¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una villa?

En primer lugar, las villas no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.

En términos generales, se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en las siguientes circunstancias: el prestatario debe tener una residencia urbana permanente en esta ciudad o un estatus de residencia válido y, a partir de la fecha de solicitud, debe pagar continuamente el depósito de la vivienda en su totalidad durante más de 12 meses (si tanto el marido como la mujer contribuyen al fondo de previsión, sólo una persona puede pedir prestado).

Tener contratos (acuerdos) y materiales relacionados para la compra, construcción y remodelación de viviendas de uso independiente que cumplan con las disposiciones legales; tengan una cierta proporción de fondos autorecaudados para comprar viviendas comerciales o viviendas asequibles, y no se requieren fondos autoobtenidos inferiores al 20% del precio total de la vivienda (para la compra de casas de segunda mano o para la construcción o renovación de casas, los fondos autoobtenidos no deben ser inferiores al 30% del precio total de la vivienda); ingresos económicos.

No existen barreras políticas para la compra de villas con préstamos personales para vivienda de primera mano y préstamos personales para vivienda de segunda mano operados por bancos. Sin embargo, a medida que el país fortalece la regulación del mercado inmobiliario y el sector bancario fortalece aún más el negocio de préstamos para vivienda, muchos bancos son más cautelosos a la hora de desarrollar negocios de préstamos personales para viviendas para propiedades tipo villa. Algunos bancos simplemente han abandonado su negocio de préstamos personales para viviendas en favor de propiedades tipo villa.

El contenido de este artículo proviene de: China Law Press "Leyes y regulaciones financieras completas de la República Popular China: incluidas las políticas relevantes"