Es necesario prestar atención a la relación entre el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda y estos cuatro puntos.
1. Ingreso mensual personal
El límite del préstamo del fondo de previsión para vivienda se ve afectado primero por los ingresos mensuales del individuo, y el ingreso mensual determina directamente el monto del depósito de la cuenta del fondo de previsión mensual. Cuanto mayor sea el depósito mensual de la cuenta del fondo de previsión, mayor será el saldo de la cuenta del fondo de previsión y mayor será el monto del préstamo solicitado. Sin embargo, el ingreso personal mensual no es el verdadero ingreso personal mensual del solicitante, sino que está determinado por el monto de la contribución mensual y el índice de contribución en la cuenta del fondo de previsión. Los otros ingresos del solicitante no se pueden contar.
En segundo lugar, el índice de pago del fondo de previsión
En segundo lugar, el fondo de previsión de vivienda se ve afectado por el índice de pago del fondo de previsión. Del análisis anterior, podemos saber que el índice de depósito afecta el monto del depósito mensual. Al final del índice de pago, el monto del pago mensual será menor y el saldo de la cuenta del fondo de previsión será menor. Sin embargo... varios lugares tienen regulaciones claras sobre el porcentaje de contribución al fondo de previsión, que no será fácil de cambiar. Generalmente ronda el 8%.
Tres. El saldo de la cuenta de ahorro
La cuenta del fondo de previsión para vivienda también se ve afectada por el saldo de la cuenta del fondo de previsión, que determina directamente el importe máximo del préstamo del solicitante. Las normas de gestión de fondos de previsión estipulan que la cantidad máxima que una persona puede solicitar para un préstamo de fondos de previsión es varias veces el saldo de la cuenta. Por ejemplo, en Shenzhen, el límite máximo de préstamo es 14 veces el saldo de la cuenta. Por lo tanto, cuanto mayor sea el saldo de la cuenta del fondo de previsión, mayor será el monto del préstamo.
Cuarto, crédito personal
No importa qué tipo de préstamo, el crédito personal afectará el préstamo. Para los clientes con buen crédito personal, el límite del préstamo generalmente aumentará, mientras que para los clientes con mal crédito personal o incluso mal crédito, el límite del préstamo a menudo disminuirá.
Lo anterior es una introducción al límite de préstamos del fondo de previsión para vivienda. Espero que sea útil para todos.