Pagué el pago inicial, pero no puedo obtener un préstamo. ¿Qué debes hacer si estás montando un tigre pero no puedes bajarte?

Si no hay explicación en el contrato, se puede negociar con la promotora y la inmobiliaria para ver si se puede levantar el incumplimiento de contrato, o analizar el plan de compensación específico por incumplimiento de contrato. En general, es fácil hablar con todos. Si no se trata de una agencia inmobiliaria o promotora especialmente difícil, generalmente es más fácil de solucionar.

Si en el contrato se establece que no se puede obtener el préstamo inmobiliario, ambas partes quedan exentas de responsabilidad y pueden resolver directamente el contrato sin asumir responsabilidad alguna por indemnización. Por lo tanto, antes de comprar una casa, todos deben leer claramente el contenido del contrato, considerar claramente varias condiciones y explicarlas en el contrato tanto como sea posible. De esta manera, incluso si hay problemas inesperados, puede proteger sus derechos. a través de los términos del contrato.

Si tienes fondos suficientes, puedes optar por comprar una casa en su totalidad y ahorrarte muchos intereses. Después de todo, los intereses son realmente caros ahora. Si solicita una hipoteca de 6,5438 millones de yuanes, es posible que necesite 6,5438 millones de yuanes en intereses. Este es un gasto enorme, especialmente para las parejas jóvenes. Debe tener cuidado y no tomar la decisión azarosa de comprar una casa.

Además, nunca podrás conseguir un préstamo inmobiliario. También puedes optar por aplazar el pago, como elegir un préstamo de otro banco o entidad financiera. Los requisitos del préstamo pueden ser relativamente bajos y el préstamo puede procesarse.