¿El Bank of Communications verifica el crédito antes de solicitar un préstamo hipotecario?
1. ¿Cuánto tiempo tarda en aprobarse el préstamo hipotecario del Banco de Comunicaciones?
Después de que el comprador de la vivienda proporciona información relativamente completa al Banco de Comunicaciones, siempre que el proceso de aprobación comercial sea normal, generalmente solo lleva medio mes procesarlo, si el comprador de la vivienda no proporciona materiales suficientes; , habrá más negocios de aprobación de hipotecas, lo que puede tardar 1 mes en obtener los resultados, porque las diferentes sucursales tienen diferentes velocidades de aprobación y aún no se ha determinado el tiempo exacto de aprobación; Antes de solicitar un préstamo hipotecario, debe preparar los materiales del préstamo y los formularios de solicitud de préstamo. Si no sabe qué materiales de préstamo necesita preparar, puede consultar al banco cuando vaya al banco para obtener el formulario de solicitud de préstamo. Por lo general, los materiales de préstamo requieren prueba de estado civil, documento de identidad, registro del hogar, certificado de ingresos, cuenta bancaria y certificado de identidad del cónyuge. Después de pasar la revisión, el gerente de cuenta le notificará para que vaya al banco para una entrevista y se encargue de otros trámites hipotecarios. Luego, puede irse a casa y esperar el préstamo, y luego deberá comenzar a realizar los pagos mensuales de la hipoteca.
En segundo lugar, ¿está aprobado el préstamo hipotecario del Banco de Comunicaciones?
Si tiene buen crédito personal y cumple con las condiciones de préstamo pertinentes, el préstamo hipotecario del Bank of Communications se aprobará fácilmente. El umbral para solicitar un préstamo hipotecario al Banco de Comunicaciones no es alto. Siempre que tenga entre 18 y 65 años, la edad real del prestatario más la edad de solicitud del préstamo no exceda los 70 años, tenga una carrera estable, ingresos y la capacidad de pagar el principal y los intereses de el préstamo a tiempo y su información crediticia es buena y no tiene malas cualidades Registre y será aprobado.
Los últimos datos de agencias relevantes muestran que, a finales de julio de 2021, la tasa de interés promedio de los préstamos del Bank of Communications en 72 ciudades de todo el país es de alrededor del 5,3 % para las primeras viviendas y de alrededor del 5,6 % para las segundas residencias. Pero en las ciudades cálidas, las tasas de interés hipotecarias del Bank of Communications son mucho más altas que el promedio. Por ejemplo, en Guangzhou, el 28 de junio, la sucursal de Guangzhou del Banco de Comunicaciones anunció un aumento en las tasas de interés hipotecarias. Los tipos de interés medios de los préstamos para primera y segunda vivienda se ajustaron al 5,50% (LPR+85BP) y al 5,70% (LPR+105BP), respectivamente, 10 puntos básicos más que antes.