¿Qué es un préstamo hipotecario?

El préstamo hipotecario se refiere a un tipo de negocio de préstamo realizado en forma de hipoteca. Por ejemplo, un préstamo hipotecario es un negocio de préstamos hipotecarios personales en el que el comprador de la vivienda utiliza la vivienda adquirida como hipoteca y la empresa inmobiliaria donde se compra la vivienda proporciona una garantía periódica. El beneficiario actúa como garante del reembolso del préstamo. Una vez que el deudor hipotecario paga el préstamo, el beneficiario transfiere inmediatamente los derechos de propiedad de la casa en cuestión al deudor hipotecario.

Debido al gran valor de las casas, incluso en países o regiones con altos ingresos per cápita, es difícil para los compradores de viviendas recaudar suficiente dinero para comprar una casa al mismo tiempo. Si todos los compradores de vivienda tienen que esperar hasta que el dinero de la compra esté completamente pagado antes de comprar una casa, les llevará al menos más de diez años y como máximo décadas. Durante este largo tiempo de espera, también tendrán que pagar los gastos ocasionados por el alquiler. la casa. En los últimos años, gracias a la participación de las instituciones financieras, los bancos han concedido préstamos a los compradores de viviendas, lo que les permite obtener una vivienda por adelantado.

Una hipoteca es un préstamo, es decir, pedir dinero prestado al banco. No es necesario gastar mucho dinero de inmediato para comprar su propia casa. De ahí la primera ventaja de comprar una casa con. una hipoteca es que puedes comprar una casa con menos dinero. Desde una perspectiva de inversión, los compradores de hipotecas pueden invertir sus fondos por separado, solicitar un préstamo para comprar una casa y alquilarla, utilizar el alquiler para respaldar el préstamo y luego invertir nuevamente, de modo que los fondos puedan usarse de manera flexible. Cuando solicita un préstamo, pide dinero prestado a un banco, por lo que, naturalmente, el banco se preocupa por la calidad del proyecto inmobiliario. Además de revisarlo, el banco también lo ayudará a revisar al desarrollador para que lo verifique por usted. naturalmente está altamente asegurado.

上篇: ¿Cuál es la mejor manera de evitar el mercado de valores? El mercado de valores ha estado turbulento en los últimos dos años. Los comentaristas, analistas e inversores en acciones han exclamado: "¡Está sobrevendido, ha tocado fondo! Sin embargo, las acciones siguen cayendo y muchos inversores están cayendo. llorando en secreto. ¿Cómo podemos evitarlo?" ¿Minas terrestres en el mercado de valores? Zhang Huaqiao continúa hablando y expone audazmente varias trampas de inversión en su nuevo trabajo. Él cree que hay tres tipos de minas terrestres en el mercado de valores, que se colocan. por parte de las empresas que cotizan en bolsa, el gobierno y los inversores: las empresas que cotizan en bolsa hacen cuentas falsas y no informan buenas noticias. El gobierno se confabula o proporciona subsidios únicos a las empresas, lo que pone trampas a los inversores. Y actuar de manera oportunista, lo que equivale a ponerse trampas. Al final, pisarán las minas terrestres por error. Basado en más de diez años de experiencia en el mercado de valores, el autor analiza en detalle cómo identificar y evitar estas tres minas terrestres. Después de evitar las minas terrestres, lo que más preocupa a los inversores es, por supuesto, cómo elegir las acciones adecuadas. La experiencia que aprendió en la escuela secundaria y la exposición de su sabiduría inversora única, por ejemplo, no quiere mirar la valoración de las acciones. y hacer predicciones a corto plazo, utiliza el concepto de "foso de inversión" para encontrar las industrias más valiosas que no son lo suficientemente caras. Sólo así podremos aprovechar las "acciones diez veces más rentables". subdirector del Departamento de Banca de Inversión de China de la UBS porque descubrió muchas acciones estrella y creó el Índice de Empresas Privadas, conocido como "Índice de Empresas Privadas". Antes de que comenzara el estudio de Muddy Waters, Zhang Huaqiao había llamado la atención por su valentía para hablar y su persistencia en cuestionar las cuentas de las empresas cotizadas, lo que provocó malas conductas de los funcionarios. En su libro también explicará por qué estaba dispuesto a reducir la banca de inversión con un 90% del salario. 下篇: ¿Cuáles son los paquetes de fotografía familiar de 2.000 yuanes en la ciudad de Yining?