Reembolso mensual del préstamo compensado del fondo de previsión para la vivienda
El pago mensual del préstamo de compensación del fondo de previsión para la vivienda significa que los empleados que han solicitado préstamos del fondo de previsión para la vivienda utilizan el fondo de previsión para la vivienda depositado por el prestatario y su cónyuge para compensar parte o la totalidad del pago mensual durante el proceso de pagar el préstamo. Un método de pago en el que el prestatario del fondo de previsión para la vivienda confía al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Municipal que utilice su depósito mensual del fondo de previsión para la vivienda para compensar el capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión para la vivienda que realmente paga cada mes. Existen dos métodos de pago mensual de préstamos de cobertura: cobertura total y cobertura de saldo.
Los procedimientos de cobertura mensual del fondo de previsión de vivienda son los siguientes:
1. Solicitud de cobertura mensual y amortización del préstamo. Los nuevos prestatarios que soliciten préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal deben solicitar el reembolso del préstamo de compensación mensual al solicitar el préstamo. Los prestatarios que ya hayan obtenido un préstamo pueden solicitar el reembolso de compensación mensual en el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda del 1 al 10 de diciembre. cada mes, y al mismo tiempo recibir un formulario de aprobación de solicitud para el pago mensual del préstamo de compensación del fondo de previsión para vivienda;
2. El cliente lleva la información necesaria al mostrador de aceptación del préstamo en la sala de servicios del Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda (incluido el departamento de gestión) para la aprobación del reembolso del préstamo de compensación mensual. El Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda revisará y aprobará las solicitudes de reembolsos mensuales de préstamos compensados;
4. Después de la aprobación, se firmará con el prestatario en el acto el "Acuerdo de encomienda de pago del préstamo de cobertura mensual";
5. El Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda retirará el monto de pago requerido de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del cliente y lo depositará en su cuenta de pago el mes siguiente. Si el monto de pago retirado es insuficiente para pagar el monto de pago mensual, el déficit lo cubrirá el cliente;
6. El Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda realizará un seguimiento mensual de los préstamos que se hayan procesado para el pago de cobertura mensual. En el caso de los préstamos que se consideren incompatibles con las condiciones para el pago de cobertura mensual, se cancelará el pago de cobertura mensual.
En resumen, el prestatario debe mantenerse al tanto del estado de pago mensual del préstamo y de si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es suficiente. Si es insuficiente, se deben depositar fondos suplementarios en la cuenta de pago bancaria. por adelantado para garantizar que el saldo sea puntual y completo cada mes. Si el principal rescinde anticipadamente o por iniciativa propia el "Acuerdo de encomienda de reembolso del préstamo de cobertura mensual", el prestatario deberá seguir reembolsando el principal y los intereses del préstamo según lo estipulado en el contrato de garantía y préstamo personal del fondo de previsión de vivienda.
Base legal:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”
Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirarse fondos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados El saldo de almacenamiento de:
(1) Quienes compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas
(2) Quienes se jubilan o; jubilarse
(3) ) Pierde completamente la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad;
(4) Salir del país para establecerse (5) Reembolsar el dinero; principal e intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.