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¿Qué es una compañía hipotecaria?

Una compañía hipotecaria es un intermediario que se especializa en la compra de préstamos hipotecarios inmobiliarios de bancos comerciales y en la recaudación de fondos mediante la emisión de títulos hipotecarios.

Entre ellos, los préstamos hipotecarios inmobiliarios se refieren a préstamos otorgados a bancos que utilizan bienes inmuebles como garantía y son uno de los métodos de financiación importantes para los inversores inmobiliarios. En mi país existen tres tipos principales de préstamos hipotecarios para bienes raíces: préstamos hipotecarios para desarrollo inmobiliario, préstamos hipotecarios para viviendas unitarias y préstamos hipotecarios para compra de viviendas para empleados. Normalmente la hipoteca aportada por el solicitante de la hipoteca es una propiedad en construcción, es decir, una propiedad sobre plano, y actualmente no existe ningún título de propiedad. Una práctica común es que una vez registrada la hipoteca de la casa de subastas, la institución financiera toma posesión del contrato de preventa.

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