¿Cómo pedir prestado el fondo de previsión de vivienda y cómo devolverlo en el futuro?

Revisión preliminar: el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda lleva a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante, el monto del préstamo, el período del préstamo, etc. Después de pasar la revisión preliminar, el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda emitirá un aviso de revisión y evaluación de la hipoteca.

Evaluación: El solicitante debe llevar el "Aviso de revisión y evaluación de garantías" a la agencia de evaluación designada por el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda para evaluar el valor de la casa comprada.

3. Revisión: El solicitante deberá acudir al Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda para la revisión del préstamo con el informe de tasación emitido por la agencia de tasación y los materiales de revisión preliminar requeridos por el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda. Después de pasar la revisión de calificación, el Fondo de Previsión para la Vivienda emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda".

4. Realice los procedimientos de garantía: el solicitante posee el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de Gestión de Fondos de Previsión para Vivienda" y realiza los procedimientos de garantía de acuerdo con el método de garantía que elija.

5. Firmar un contrato de préstamo:

(1) El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco fiduciario.

(2) De acuerdo con el contrato de préstamo encomendado, el banco encomendado firma el "Contrato de hipoteca de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda", el "Contrato de prenda de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Contrato de garantía de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda" " con el prestatario respectivamente. Finalmente, siga los procedimientos del préstamo.

6. El banco fiduciario transferirá directamente el préstamo a la cuenta designada del vendedor abierta en el banco fiduciario.

Materiales presentados por el solicitante:

Documentos de identidad vigentes y libretas de registro de domicilio del solicitante y su cónyuge.

2. Certificado de matrimonio

3. Contrato de compraventa

4. Formulario de solicitud de préstamo

5. Pago del fondo de previsión de vivienda emitido por el unidad Certificado de depósito y certificado de ingreso salarial.

6. Recibo de depósito

Después de comenzar el pago, se le enviará un mensaje de texto todos los meses para recordarle el monto y la fecha de pago requerido. El prestatario puede depositar el monto en. el depósito designado a tiempo. Los prestatarios también pueden utilizar fondos de previsión para pagar los préstamos.

El prestatario paga el préstamo normalmente mensualmente, pero puede retirar el fondo de previsión propio y de su cónyuge cada año, y el monto del retiro no puede exceder el reembolso total del año anterior.

Al firmar el contrato de préstamo, elija el préstamo "pagar unos meses por adelantado", es decir, el banco prestamista retirará el fondo de previsión de la cuenta del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge todos los meses para compensar el pago mensual y el prestatario pagará el monto a tiempo. El monto restante se deposita en una cuenta bancaria designada.

Términos de la carta de crédito

1. Solo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el fondo de previsión para la vivienda. El sistema no puede solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda. continuamente durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos.

3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes obtendrá un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

Las condiciones básicas para solicitar un préstamo para vivienda del fondo de previsión de vivienda incluyen principalmente tres aspectos: objeto del préstamo, propósito del préstamo y condiciones básicas del préstamo para vivienda.

Materiales de referencia:

Préstamo del fondo de previsión para vivienda: ¿Enciclopedia Baidu?