¿Qué bancos tienen tasas de interés de préstamo bajas?

Entre todos los bancos, las tasas de interés de los préstamos de los bancos estatales son básicamente más bajas que las de otros bancos. Entre los bancos estatales, las tasas de interés de los préstamos del Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China y el Banco Industrial y Comercial de China son relativamente bajas.

Por ejemplo, la tasa de interés hipotecario del ICBC de tres a cinco años es del 5,76%, la del Banco Agrícola de China de tres a cinco años es del 4,79% y la del Banco de Construcción de China de tres a cinco años es del 6,9%. Otros bancos, como el Banco de Ningbo, el Banco de Shanghai y el Banco Huaxia, generalmente tienen tasas de interés hipotecarias superiores al 5,5% durante 3 a 5 años.

2. Bancos rurales

Hay muchos bancos rurales en varios lugares, como el Dalian Bank y el Chongqing Rural Commercial Bank. Como local, los bancos rurales le ofrecerán tasas de interés preferenciales para préstamos. Y debido a que existe cierto trato preferencial y apoyo gubernamental, este tipo de banco será mejor que otros bancos comerciales en términos de monto y plazo del préstamo.

Si un prestamista quiere solicitar un préstamo de crédito, el banco con el tipo de interés más bajo debería ser el Banco de China, con un tipo de interés del 2,6%. Después de eso, es un préstamo decorativo del ICBC, con pagos iguales de capital e intereses. La cuota máxima es de cinco años y la tasa de interés del préstamo es tan baja como el 3%. Luego están los bancos comerciales por acciones como el Industrial Bank, el Minsheng Bank y el China Merchants Bank, cuyas tasas de interés mensuales oscilan básicamente entre el 6% y el 8%.

Conocimientos comunes sobre el cálculo de intereses de préstamos

(1) La fórmula de conversión de tasas de interés para negocios en RMB es (nota: común para depósitos y préstamos):

1 Tasa de interés diaria (0/ 000) = tasa de interés anual (%)÷360 = tasa de interés mensual (‰)÷30.

2. Tasa de interés mensual (‰) = tasa de interés anual (%) ÷12

(2) Los bancos pueden calcular el interés utilizando el método de cálculo del interés del producto y el método de cálculo del interés de la transacción. .

1. Calcule el interés en función del saldo acumulado diario de la cuenta en función del número real de días y multiplique el producto acumulado por la tasa de interés diaria. La fórmula de cálculo de intereses es:

Interés = número de acumulación acumulada que devenga intereses × tasa de interés diaria, donde monto acumulado de acumulación que devenga intereses = saldo diario total.

2. El método de cálculo de intereses calcula los intereses uno por uno de acuerdo con la fórmula de cálculo de intereses preestablecida: interés = principal × tasa de interés × período del préstamo, dividido en tres detalles:

Si se calcula El período de interés es un año (mes) completo y la fórmula de cálculo de intereses es:

①Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés

Si el interés el período es un año completo El número de años (meses) y días, la fórmula de cálculo de intereses es:

②Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés + principal × días impares × tasa de interés diaria.

Al mismo tiempo, el banco puede optar por convertir todos los periodos de acumulación de intereses en días reales para calcular el interés, es decir, 365 días al año (366 días en años bisiestos), y cada mes es el tiempo real. número de días en el calendario gregoriano. La fórmula para calcular el interés es la siguiente:

③Interés = principal × número real de días × tasa de interés diaria

Estas tres fórmulas son esencialmente las mismas, pero como solo hay 360 días en un año para la conversión de la tasa de interés. Por lo tanto, al calcular la tasa de interés diaria real, se calculará en función de los 365 días del año y el resultado estará ligeramente sesgado. El banco central otorga a las instituciones financieras el derecho de elegir qué fórmula utilizar. Por tanto, las partes y la entidad financiera pueden estipularlo en el contrato.

(3) Interés compuesto: El interés compuesto es la suma de intereses a una tasa determinada. Según las normas del banco central, si el prestatario no paga los intereses dentro del plazo estipulado en el contrato, se le cobrarán intereses compuestos.

(4) Intereses de penalización: si el prestamista no paga el préstamo bancario dentro del período especificado, el interés de penalización pagado por el banco al moroso de acuerdo con el contrato firmado con la parte se denomina interés de penalización bancaria. .

(5) Penalización por préstamos vencidos: De la misma naturaleza que los intereses moratorios, es una medida sancionadora para el moroso.