¿Qué es la evaluación crediticia del mercado de la construcción? ¿Cuál es el mecanismo de evaluación específico?
La gestión de crédito de mercado se refiere a las actividades de identificación, recopilación, publicidad, evaluación, uso, supervisión y gestión de la información crediticia de todas las partes en el mercado de la construcción durante actividades de construcción como la construcción de viviendas y proyectos de infraestructura municipal. Entre ellos, la gestión de la evaluación crediticia, como componente central de la gestión crediticia moderna, se ha convertido gradualmente en un importante punto de partida para que las autoridades reguladoras locales regulen el comportamiento crediticio de las entidades del mercado. Por tanto, es de gran importancia analizar el mecanismo y el desarrollo innovador de la gestión de la evaluación crediticia en el mercado de la construcción.
1. Interpretación del mecanismo - gestión de evaluación crediticia en el mercado de la construcción
La gestión de evaluación crediticia se refiere a la evaluación de diversas entidades crediticias en el mercado de la construcción en actividades de construcción como la construcción de viviendas. y los proyectos de infraestructura municipal se utilizan para evaluar integralmente el estado crediticio de todas las partes en el mercado de la construcción a través de cálculos estándar cuantitativos, y los resultados de la evaluación se aplican a actividades integrales de gestión crediticia en licencias administrativas, acceso al mercado y otros escenarios.
(1) Objetos de la evaluación crediticia
Los objetos de gestión de la evaluación crediticia del mercado incluyen empresas e individuos. Los temas de crédito empresarial incluyen construcción, estudio, diseño, construcción, supervisión, agencia de licitación, consultoría de costos, inspección de calidad y otros temas de crédito humano de empresas incluyen arquitectos, ingenieros de estudio y diseño, ingenieros de construcción, ingenieros de supervisión, ingenieros de costos, líderes de proyectos, negocios; líderes, responsables de seguridad, etc.
(2) Información crediticia del sujeto
De acuerdo con las "Medidas de gestión empresarial de información crediticia (borrador para comentarios)" promulgadas por el estado el 11 de enero de 2021, la información crediticia se refiere a información financiera. Actividades Económicas proporciona servicios e información diversa que se utiliza para juzgar el estado crediticio de personas y empresas. Incluyendo, entre otros, identidad personal y corporativa, dirección, transporte, comunicaciones, deudas, propiedad, pago, consumo, producción y operación, cumplimiento de obligaciones legales y otra información, así como información de análisis y evaluación del estado crediticio personal y corporativo basado en sobre la información anterior.
En las regulaciones de gestión de crédito del mercado local de la construcción, la información crediticia de varias entidades de crédito se divide en tres categorías: información básica, buena información crediticia y mala información crediticia.
(3) Evaluación crediticia integral
Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural de varias regiones formulan estándares y reglas de evaluación crediticia cuantitativa y realizan evaluaciones crediticias clasificadas basadas en la información crediticia de diversas entidades de crédito. Por ejemplo, las "Medidas de implementación de gestión de crédito del mercado de construcción de la provincia de Henan (provisionales)" dividen la evaluación crediticia en cinco niveles: excelente, buena, calificada, mala y pobre, como las "Medidas de gestión de evaluación de crédito del mercado de construcción de Jinan (borrador para comentarios); )" Divida las calificaciones crediticias en AAA, AA, A, B, C y d.
(4) Aplicación de los resultados de la evaluación
La evaluación crediticia integral se utilizará ampliamente en la concesión de licencias administrativas, el acceso al mercado y otros escenarios. A través de incentivos conjuntos para la confiabilidad y castigos conjuntos por abuso de confianza, fortaleceremos el mecanismo de gestión de crédito, estandarizaremos aún más el comportamiento crediticio de varias entidades en el mercado de la construcción y garantizaremos la realización de los objetivos de calidad, seguridad, inversión y progreso de los proyectos de construcción.
1. Cumplir las promesas y animar.
Las entidades de crédito con buenas evaluaciones crediticias integrales pueden disfrutar de procesamiento prioritario, procedimientos simplificados, tolerancia y aceptación, e inspecciones de baja frecuencia y verificaciones aleatorias en materia de licencias administrativas, determinación de calificaciones, licitaciones y supervisión regular del mercado.
2. Sanciones disciplinarias por conducta deshonesta
Las entidades de crédito con mala evaluación crediticia integral estarán sujetas a sanciones disciplinarias en materia de acceso a mercados, licencias administrativas, licitaciones, calificaciones, inicio de proyectos, etc. Ser restringido, restringido y disciplinado. Los incluidos en la gestión de la lista negra tienen prohibido participar en actividades de licitación regional; la supervisión diaria de alta frecuencia y los controles aleatorios dinámicos figuran como objetivos clave de las inspecciones policiales; disfrutan de políticas preferenciales y participan en concursos y elogios;
Dos. Dificultades para compartir y utilizar datos de información crediticia en la gestión de la evaluación crediticia
Desde la perspectiva del contenido del mecanismo de la gestión de la evaluación crediticia en el mercado de la construcción, la gestión y utilización de la información crediticia de las entidades de crédito es sin duda el más básico
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2. Algunos datos de información básica del sujeto del crédito, incluyendo identidad, ocupación, residencia y algunas sanciones administrativas o información de ejecución judicial.
En 2021, el estado emitió las "Medidas de gestión empresarial de información crediticia (borrador para comentarios)" para ampliar aún más el alcance de la información crediticia y extender el alcance de la gestión de información crediticia al campo de las transacciones comerciales, incluido análisis de crédito e información de evaluación de materias crediticias, así como información sobre la producción corporativa, operaciones y cumplimiento de obligaciones legales.
A medida que se amplía aún más el alcance de la información crediticia, también aumenta en consecuencia la dificultad de recopilar, compartir y utilizar datos crediticios. La información crediticia relevante se encuentra dispersa en muchos departamentos gubernamentales, como los de finanzas, vivienda y construcción, recursos humanos y seguridad social, transporte, estadísticas, bancos, seguridad pública y tribunales. El fenómeno de las islas de información entre varios departamentos afecta cada vez más el intercambio eficiente de datos crediticios, lo que dificulta proporcionar un soporte de datos eficiente para la gestión de la evaluación crediticia.
Al mismo tiempo, debido a que involucra una gran cantidad de empresas, proyectos y gestión de información crediticia del personal, incluida la gestión de seguridad de datos, como la prevención de manipulación de datos, prevención de fugas y prevención de pérdidas, así como una gran cantidad de servicios de consultoría y gestión para empresas y personal, se ha convertido en dificultades en el desarrollo de servicios de gestión de evaluación crediticia.
El tercero es la plataforma del sistema de información para realizar servicios de gestión de evaluación crediticia.
La aplicación de big data innovadores, computación en la nube, blockchain, inteligencia artificial y otras tecnologías emergentes para establecer plataformas de sistemas de información y potenciar la gestión gubernamental a través de la transformación digital se ha convertido cada vez más en un factor importante para romper los silos de información entre varios departamentos y mejorar el intercambio de datos y la eficiencia del intercambio garantizan la seguridad de los datos.
Al mismo tiempo, al introducir servicios técnicos profesionales de terceros, los costos de diversos servicios de construcción y gestión de los departamentos gubernamentales se pueden reducir de manera efectiva, y los servicios de evaluación y gestión crediticia del mercado de la construcción pueden reducirse de manera efectiva. optimizado y mejorado a través de las fuerzas del mercado.
(1) Romper los silos de información para mejorar el intercambio y la comunicación
La plataforma del sistema de informes crediticios aplica big data, computación en la nube y otros medios técnicos. A través del acoplamiento del sistema, se puede lograr el intercambio y el intercambio de datos con departamentos gubernamentales como finanzas, vivienda y construcción, recursos humanos y seguridad social, transporte, estadísticas, bancos, seguridad pública y tribunales. Y obtener datos crediticios, como impuestos, valor de producción, trabajo y empleo, crédito financiero, información administrativa y judicial y listas negras, brindar apoyo para compartir e intercambiar datos para el desarrollo integral de la evaluación crediticia en el mercado de la construcción.
(2) Garantizar la seguridad de los datos y autorizar su supervisión y gestión.
Los servicios de gestión de evaluación crediticia implican una gran cantidad de datos de información de empresas, proyectos y personal, y objetivamente requieren tecnología de gestión de alta seguridad de datos. Al aplicar tecnologías de seguridad de datos como certificados CA, cortafuegos WAF y certificados de depósito blockchain, la plataforma del sistema de informes crediticios puede garantizar la seguridad y confidencialidad de los datos de informes crediticios en su transmisión, almacenamiento y uso. Logre medidas antimanipulación, antifugas y antipérdida de datos crediticios, respalde la trazabilidad de los datos y brinde soporte técnico de seguridad para la supervisión del mercado.
(3) Reducir costos y aumentar la eficiencia, y promover la transformación de las funciones gubernamentales.
Objetivamente hablando, llevar a cabo la gestión de evaluación crediticia implica una gran cantidad de costos de capital, costos laborales y de gestión. La inversión en energía, que plantea grandes desafíos a la gestión administrativa del gobierno, provocó una enorme carga y presión. La plataforma del sistema de información de gestión de crédito construida por una organización de servicios técnicos profesionales de terceros no solo complementa la fortaleza técnica y de gestión de los departamentos gubernamentales en la construcción y el mantenimiento de plataformas profesionales, sino que también reduce las necesidades de los departamentos gubernamentales en la construcción de plataformas y los servicios de gestión de plataformas. Los costes humanos, materiales y de capital invertidos.
(4) Mejorar los servicios de la plataforma y prevenir riesgos crediticios.
Los objetos de la gestión de la evaluación crediticia incluyen no solo la construcción, el estudio, el diseño, la construcción, la supervisión y otros tipos de unidades empresariales, sino también arquitectos, ingenieros, supervisores y diversos gerentes de proyectos. La gran cantidad de objetos complejos de evaluación crediticia plantea sin duda un enorme desafío para los servicios de gestión de evaluación crediticia. Servicios profesionales de terceros
Además, la plataforma del sistema de información de gestión de crédito aplica de forma innovadora big data, computación en la nube, inteligencia artificial y otros medios técnicos. Al construir un modelo de riesgo crediticio y recopilar evaluaciones de desempeño de contratos y comportamientos ilegales de empresas y personal relacionado con proyectos de construcción durante todo el proceso, se pueden realizar evaluaciones crediticias dinámicas y científicas en varias entidades de crédito. Al mismo tiempo, formular planes de respuesta al riesgo crediticio basados en los resultados de la evaluación crediticia y compartirlos con las autoridades reguladoras también ayudará a prevenir y responder mejor a los problemas de riesgo crediticio en diversos mercados de la construcción.