¿Qué tipo de préstamo hipotecario se puede reembolsar anticipadamente? ¿Principal e intereses iguales y capital promedio?

1. Amortización anticipada Generalmente, la normativa bancaria permite la amortización anticipada tras un año de amortización normal.

2. El monto de pago mensual de capital e intereses iguales es diferente del monto de pago mensual del capital promedio. Si no se ajustan las tasas de interés nacionales de depósitos y préstamos, los pagos mensuales de capital e intereses iguales permanecerán sin cambios. En términos de capital promedio, los pagos mensuales disminuirán si no se ajustan las tasas de interés nacionales de depósitos y préstamos.

El mismo monto del préstamo y el mismo plazo del préstamo, la diferencia es:

El interés total de igual capital y el pago de intereses es mayor que el interés total de igual pago de principal;

Los pagos mensuales de capital e intereses iguales son los mismos, por lo que la presión mensual también es la misma. El monto de reembolso del capital promedio en el primer mes es el mayor y se reduce de inmediato, por lo que la presión del reembolso anticipado del capital promedio es relativamente alta.

Si sólo está pensando en reembolsar el préstamo anticipadamente, sólo debe prestar atención a la cuestión de la indemnización por daños y perjuicios en el contrato de préstamo. No se aplican penalizaciones por intereses por el reembolso anticipado de préstamos del fondo de previsión ordinario.

Espero que esto ayude.