¿Por qué los préstamos del fondo de previsión para la vivienda deberían ir a la Autoridad de Vivienda?

Proceso de solicitud:

1. Enviar información

Cuando el prestatario solicita un préstamo de fondo de previsión al departamento de gestión del centro de gestión de fondos de previsión donde se encuentra el prestatario. Cuando se deposita el fondo, el prestatario elige el centro de garantía para proporcionar la garantía. Se deben presentar todos los materiales necesarios para que una persona solicite un préstamo, incluido el documento de identidad, el registro del hogar, el certificado de matrimonio, el certificado de divorcio, el certificado de pago inicial para la compra de una vivienda y el contrato de compra de una vivienda. , certificado de pago del fondo de previsión de vivienda, etc.

2. Aviso de auditoría

Una vez aprobada la revisión inicial de la solicitud de préstamo, el departamento de gestión emitirá un "Aviso de revisión de la solicitud de garantía" e imprimirá los documentos legales pertinentes, como el préstamo. contratos, contratos de hipoteca (contragarantía), etc., y enviar toda la información del préstamo personal al centro de garantía.

3. De acuerdo

El centro de garantía revisará la solicitud de garantía. Si el prestatario cumple con las condiciones de la garantía, el centro de garantía emitirá una carta de aprobación de la solicitud de garantía si el prestatario encomienda una. agencia intermediaria para manejar los préstamos del fondo de previsión. La agencia intermediaria es responsable de manejar los procedimientos de solicitud de garantía y cobrar las tarifas del servicio de garantía. (Nota: la agencia debe tener la certificación de calificación del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing y firmar un acuerdo de cooperación con el centro de garantía).

Pago

El prestatario debe. realice el pago de acuerdo con la Carta de Aprobación de la "Solicitud de Garantía" aprobada para pagar la tarifa del servicio de garantía. El centro de garantía emitirá una factura por la tarifa del servicio de garantía y sellará el sello oficial del centro de garantía en el contrato de préstamo aprobado, el contrato de hipoteca (contragarantía), el contrato de custodia y otros documentos legales aprobados.

5. Transferencia de material

Los materiales de solicitud de préstamo personal aprobados (incluidos los contratos sellados) serán transferidos por el Centro de Garantía al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda si se confía a un intermediario; El intermediario será responsable de la transmisión de la información anterior.

6. Firmar el contrato

El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda debe instar y orientar a los solicitantes de préstamos para que firmen contratos de préstamo, contratos de hipoteca (contragarantía) y otros documentos legales relevantes.

El establecimiento del fondo de previsión de vivienda para empleados es una medida para promover la reforma del sistema de vivienda en mi país, con el objetivo de resolver conjuntamente las dificultades de vivienda de los empleados por parte del Estado, las colectividades y los individuos.

El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. . ?

Según la normativa, todos los empleados que hayan contribuido a fondos de previsión tienen derecho a dichos préstamos y pueden solicitar préstamos de fondos de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos de fondos de previsión.

Datos ampliados:

Procedimientos operativos

1. El prestatario acude a cualquier sucursal del Centro de Previsión para la Vivienda a recoger y cumplimentar verazmente el "Fondo de Previsión para la Vivienda". Formulario de solicitud de préstamo" y enviarlo. Los materiales relevantes se envían al Centro del Fondo de Previsión para su revisión;

2. La sucursal del Centro del Fondo de Previsión revisa la autenticidad de la compra de la vivienda y la capacidad de pago del prestatario, y presenta sugerencias sobre el monto y el plazo del préstamo. Si el solicitante aprueba la revisión preliminar, el responsable de la sucursal lo presentará después de la firma al Centro Municipal del Fondo de Previsión para su aprobación;

3. el Centro Municipal del Fondo de Previsión tomará la decisión de aprobar o no el préstamo y devolverá los materiales del préstamo a cada sucursal;

4. Si se aprueba el préstamo, cada sucursal del centro del fondo de previsión transferirá el dinero. materiales del préstamo al banco confiado, y el banco confiado notificará tanto al prestatario como a la garantía hipotecaria para que firmen el "Contrato de Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" y se encargarán de los trámites de garantía hipotecaria para aquellos que no cumplan con los requisitos, si las condiciones del préstamo; no se cumplen, cada sucursal notificará al solicitante del préstamo y explicará los motivos;

5. El banco fiduciario otorga préstamos al prestatario.

Tiempo límite de procesamiento

1, aceptar revisión. El tiempo de revisión inicial de la sucursal no excederá los 2 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud de préstamo, y podrá extenderse por 3 días hábiles si el tamaño del lote es grande o existen otras circunstancias especiales;

2. Revisión y aprobación. Una vez recibidos los materiales del préstamo presentados por cada sucursal, el Centro Municipal de la Caja de Previsión no tardará más de 3 días hábiles en aprobarlo.

Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión