¿Qué incluye una evaluación para fines de presentación de informes financieros?

Incluye principalmente:

(1) Llevar a cabo procedimientos acordados relacionados con la estimación de valor para ayudar a las empresas a juzgar los parámetros y características relacionados con el valor de los activos y pasivos, que incluyen principalmente:

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1. Estimar o calcular el costo de restauración o reemplazo de los activos;

2. Ayudar a las empresas a juzgar y determinar la vida útil, la vida útil restante, la condición física, la calidad y otros parámetros. y características de los activos, y verificar la verdadera existencia de los activos;

3. Ayudar a las empresas a determinar y juzgar la rentabilidad de los activos y predecir los ingresos futuros de los activos;

4. acuerdos relacionados con el programa de valores de responsabilidad.

(2) Ayudar a la dirección corporativa a realizar una evaluación razonable de si se puede obtener el valor razonable de forma sostenible y fiable.

Los tasadores de activos certificados ayudan a las empresas a realizar pruebas de deterioro de activos y deben prestar atención al valor recuperable del objeto de tasación en la fecha de la prueba de deterioro, el valor presente de los flujos de efectivo futuros esperados del activo y el valor razonable neto. valor menos costos de eliminación de conexiones y diferencias entre montos.

(1) El tasador de activos registrado debe saber que el valor recuperable es igual al mayor entre el valor presente de los flujos de efectivo futuros esperados del activo o el valor razonable menos el monto neto de los costos de disposición. Si se cree que cualquiera del valor presente de los flujos de efectivo futuros esperados del activo o el valor razonable menos el monto neto de los costos de disposición excede el valor en libros correspondiente y pasa la prueba de deterioro, no hay necesidad de calcular el otro valor. .

(2) Al ayudar a calcular el valor presente del flujo de efectivo futuro estimado de un activo, un tasador de activos registrado debe tener en cuenta que el pronóstico del flujo de efectivo futuro esperado del activo se basa en el ingresos que puedan realizarse bajo el modelo de gestión vigente de la entidad específica. Los pronósticos generalmente solo consideran la vida económica restante de un solo activo o elemento de activo importante en un grupo de activos bajo mantenimiento simple, es decir, la mejora o reemplazo de un solo activo o elemento de activo importante en un grupo de activos no se considera la realización de; el elemento de activo en el grupo de activos al final del período de pronóstico no se considera. El valor neto debe incluirse en el cálculo del valor presente de los flujos de efectivo futuros esperados del activo.

(3) Al ayudar a calcular el monto neto del valor razonable menos los costos de disposición, el tasador de activos registrado debe tener en cuenta que las normas contables permiten precios de acuerdos de venta directa en transacciones en condiciones de plena competencia, o el mismo precio o un precio similar. como objeto de tasación El precio reflejado en un mercado activo de un activo se utiliza como base para calcular el valor razonable.

Cuando no existe un mercado activo relevante o falta información relevante sobre el mercado, el tasador de activos registrado puede tomar decisiones razonables sobre la operación de un solo activo o grupo de activos en función de la condición de la empresa como participante del mercado, y Pronosticar adecuadamente los datos presentados bajo la premisa de considerar la asignación, mejora o reemplazo efectivo de activos relevantes o activos dentro de un grupo de activos, y haciendo referencia a las ideas y métodos básicos de evaluación del valor empresarial, analizar y calcular el valor razonable de un solo activo o grupo de activos.

Cuando un tasador de activos certificado calcula el importe neto del valor razonable menos los gastos de disposición, debe estimar razonablemente los gastos de disposición relevantes de acuerdo con los requisitos específicos de las normas contables.

Los tasadores de activos certificados deben tener en cuenta que, para proyectos de activos que no tienen el propósito de realizar pruebas de deterioro de activos y no existe un mercado activo para activos iguales o similares, o que no pueden evaluarse de manera confiable utilizando el método de ingresos , el costo se puede utilizar como método de evaluación. Sin embargo, el tasador de activos registrado debe obtener el compromiso de la empresa y revelarlo en el informe de tasación. Su conclusión de la tasación sólo se establece bajo la premisa de que el valor tasado de los activos relevantes puede recuperarse completamente mediante la operación futura de los activos.

El informe de tasación debe contener la información necesaria para permitir a los usuarios del informe comprender razonablemente la conclusión de la tasación, y se debe divulgar en particular el siguiente contenido:

(1) Descripción específica de la tasación objeto;

(2) La definición de tipos de valor y su correspondencia con las normas contables o los requisitos contables y de divulgación pertinentes;

(3) El proceso de selección y la base de los métodos de evaluación;

(4) La aplicación específica del método de evaluación, combinada con el proceso de cálculo relevante, los parámetros de evaluación, etc.;

(5) Supuestos y premisas clave;

(6) Criticidad El cálculo, el razonamiento lógico, el proceso de formación de los parámetros de evaluación y las fuentes para obtener datos de evaluación relevantes;

(7) Ajustes importantes o sustanciales a los materiales financieros y de otra índole proporcionados por el empresa.

Espero que el autor lo adopte

Shenyang Kingdee Finance le dará la respuesta