Retiro de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda

Se recomienda no correr riesgos si algo es ilegal.

Porque la gestión de las cajas de previsión para la vivienda es cada vez más perfecta y rigurosa.

Últimamente se han producido casos de uso fraudulento de fondos de previsión para la vivienda en varias provincias y ciudades, que han llamado mucho la atención. Los fondos de previsión locales deberían reforzar las medidas preventivas a este respecto. Si lamentablemente te descubren, sólo te harás daño.

Si realmente tienes un problema con tus fondos, puedes obtener un préstamo de una institución financiera como un banco. Aunque la tasa de interés es alta, al menos puede satisfacer las necesidades actuales.

De verdad, piénsalo dos veces.

2. ¿Cómo abrir el proceso de amortización del fondo de previsión?

Para retirar su fondo de previsión para pagar un préstamo, necesita registros de pago de los últimos tres meses, que son el historial de pagos de su tarjeta bancaria. Puede imprimir este extracto en el mostrador durante medio año y luego el mostrador le sellará el sello bancario. No importa cómo lo imprimas, es necesario que el mostrador del banco lo selle.

Condiciones de retiro

El retiro del fondo de previsión para vivienda debe cumplir ciertas condiciones. Si el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados cumple con una de las siguientes circunstancias, se puede retirar:

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( 1) Comprar, construir, renovar o reformar una casa de propiedad propia

(2) Jubilación

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar; y rescindir la relación laboral con la unidad;

(4) Salir del país para establecerse

(5) Reembolsar el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda

(6) El alquiler que excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Proceso de retiro

(1) Retiro aprobado por el Centro del Fondo de Previsión

Excepto por los dos métodos de retiro de renuncia y retiro de empleados, todos los demás métodos de retiro Es necesario pasar por el Fondo de Previsión. El procedimiento de retiro se puede realizar en el banco solo después de que el centro de gestión lo haya revisado. El procedimiento es el siguiente:

1. Presentar los documentos pertinentes, los cuales serán revisados ​​y sellados por el Centro u oficina Administradora del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal.

2. Tener en posesión el “Boleta de Retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda”, la libreta especial del fondo de previsión para la vivienda o una tarjeta de marca compartida y un documento de identidad válido que haya sido revisado y sellado por el centro gestor del fondo de previsión municipal o oficina, y esperar hasta que el fondo de previsión de vivienda de procesamiento de negocios del banco correspondiente salida.

(2) Retiros revisados ​​por el banco confiado.

La terminación de las relaciones laborales entre los empleados no registrados y sus unidades y la jubilación de los empleados jubilados han sido confiadas al China Construction Bank para su revisión. Certificado de renuncia (renuncia de empleados que no están registrados en esta ciudad), certificado de jubilación, cédula de identidad, etc. El fondo de previsión para vivienda, emitido por el solicitante, se puede retirar directamente en las sucursales bancarias correspondientes de esta ciudad.

(3) El negocio de pago de préstamos confiado al Fondo de Previsión (es decir, deducción mensual automática)

Ha sido manejado por el Banco de Construcción de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de China, China Merchants Bank y los prestatarios y sus cónyuges del negocio de préstamos del fondo de previsión para vivienda del CITIC Bank pueden solicitar el retiro encomendado del fondo de previsión para vivienda. Este negocio debe realizarse personalmente en el centro u oficina del fondo de previsión para su aprobación y no puede encomendarse a otros.

El banco prestamista es un solicitante de un banco distinto del China Construction Bank. Primero debe solicitar una tarjeta de fondo de previsión conjunta en la sucursal bancaria correspondiente donde la unidad tiene una cuenta y asociarla (activarla) con la cuenta del fondo de previsión antes de poder manejar este negocio.

3. Cómo retirar un préstamo del fondo de previsión

Para retirar un fondo de previsión para la vivienda reembolsando un préstamo del fondo de previsión de una sola vez: (1) Formulario de solicitud de retirada del fondo de previsión para la vivienda emitido por el departamento de finanzas o trabajo de la unidad. (2) Un original y una copia del DNI. Si desea retirar el fondo de previsión de su cónyuge, también debe presentar un original y una copia de su certificado de matrimonio y del libro de registro del hogar. (3) Para el contrato de préstamo, vaya al departamento de préstamos del banco prestamista para imprimir el estado de pago del préstamo de vivienda personal del año anterior (desde el mes del retiro hasta el mes del año anterior) y solicite al banco que sellarlo. (4) Si paga con una libreta, debe proporcionar la libreta de pago y una copia de la libreta. Si paga con una tarjeta bancaria, debe proporcionar una copia de los datos de la tarjeta bancaria impresos en el mostrador del banco durante el último año; . (5) Diríjase al departamento de préstamos del banco prestamista y firme el "Acuerdo de préstamo sobre el retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda y la devolución del Fondo de Previsión para la Vivienda". (Si el marido y la mujer retiran el dinero, tanto el marido como la mujer deben firmar y tomar sus huellas dactilares, completar la cuenta bancaria y transferirla directamente a la cuenta personal). Nota: Los empleados deben firmar el "Formulario de solicitud de retiro" y tomar sus huellas digitales en el lugar (el fondo de previsión debe transferirse a la cuenta de pago personal).

4. ¿Puedo seguir obteniendo un préstamo después de retirar dos veces el fondo de previsión para vivienda?

Análisis jurídico: El fondo de previsión de vivienda se puede pedir prestado dos veces.

Las condiciones para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda son: que los empleados de la unidad hayan firmado un contrato laboral de más de tres años (o hayan firmado un contrato laboral de un año durante tres años consecutivos; que el fondo de previsión para la vivienda haya recibido un pago regular y continuo); mensualmente durante más de un cierto período; la edad legal de jubilación no se ha excedido; el prestatario tiene un ingreso económico estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses el prestatario se compromete a gestionar el registro de la hipoteca y proporcionar un método de garantía; por el centro de administración del fondo de previsión para vivienda local y su sucursal y presentar los documentos pertinentes requeridos por el banco, como un contrato de compra de vivienda o un contrato de preventa de vivienda, certificado de bienes raíces, certificado de uso de la tierra, certificado de pago del fondo de previsión, etc. . Las condiciones de préstamo del fondo de previsión para la vivienda no implican la imposibilidad de pedir dinero prestado después de que se retire el fondo de previsión, por lo que puede obtener un préstamo después de que el fondo de previsión para la vivienda se retire dos veces.

Base legal: “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”

Artículo 24 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado. :

(1) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas independientes

(2) Jubilación

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar el empleo con la unidad Relevante

(4) Haber abandonado el país para establecerse

(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda

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(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar de.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.