¿Qué incluye el sistema contable de la empresa?

2008-01-11 13:07

Cuentas Auxiliares de Administración de Propiedades

Disposiciones Complementarias sobre Contabilidad de las Empresas de Administración de Propiedades 1. Cuentas Contables y Explicación de su uso

Cuentas anticipadas recibidas en la cuenta No. 204

1 Esta cuenta contabiliza los montos recibidos por adelantado por la empresa de las unidades e individuos relevantes de acuerdo con las disposiciones de el contrato, como el monto proporcionado por la empresa a los propietarios y usuarios. Gastos de servicios públicos, como limpieza de salud pública, mantenimiento de instalaciones públicas, seguridad y ecologización, etc.

2. El monto recibido por adelantado por la empresa de las unidades e individuos relevantes se carga en la cuenta de "depósito bancario" y se acredita en esta cuenta cuando se realizan los ingresos, esta cuenta se carga y "no"; -Se acreditan los "ingresos de explotación" y los "ingresos no de explotación". Cuenta "Otros ingresos empresariales". Para los pagos realizados por unidades e individuos relevantes, se debitan cuentas como "Depósito bancario" y en esta cuenta se acredita el monto pagado en exceso y se utiliza como asiento contable inverso;

Las empresas con pocas cuentas por cobrar por adelantado también pueden acreditar directamente el dinero recibido por adelantado a cuentas por cobrar que no tengan esta cuenta.

3. Este tema debe establecerse según las unidades e individuos relevantes.

4. El saldo acreedor al final de esta cuenta refleja el monto recibido por la empresa por adelantado de las unidades e individuos relevantes; si es el saldo deudor al final del período, refleja el monto; a cargo de las unidades e individuos pertinentes.

Cuenta N° 205 Cobranza

1. Esta cuenta contabiliza el cobro y pago de los gastos de agua, electricidad, gas, televisión, teléfono y otros gastos relacionados de la empresa a las unidades correspondientes. hecho.

También se contabiliza en esta cuenta el alquiler cobrado por la empresa en nombre del propietario.

2. Cuando una empresa recibe varias cantidades de dinero recaudado, debita los "Depósitos bancarios" y otras cuentas y acredita esta cuenta; al cobrar el dinero de las unidades correspondientes, debita esta cuenta y acredita los "Depósitos bancarios". "Y otros temas. Al cobrar honorarios de agencia y otros ingresos por servicios, se debitará de esta cuenta y se acreditará a la cuenta de "ingresos no operativos".

3. Esta cuenta debe configurar cuentas detalladas según los tipos de tarifas de cobro y pago.

4. El saldo acreedor de esta cuenta refleja los fondos de cobro impagos de la empresa.

Cuenta 209 Otras cuentas por pagar

1. Esta cuenta contabiliza los montos a pagar y recibidos temporalmente por la empresa de otras unidades o individuos. Por ejemplo, cuando el propietario o usuario de la propiedad se muda. o se prepara para la decoración después de mudarse, debido a un depósito de seguridad por posibles daños, reparaciones, seguridad y otros gastos que puedan ocurrir durante la renovación.

2. Para diversas cuentas por pagar y cuentas por cobrar temporales, se debe debitar el "depósito bancario" y acreditar esta cuenta al realizar el pago, se debe debitar esta cuenta y acreditar el "depósito bancario" y otras cuentas; .

3. Esta cuenta debe configurarse según las categorías de acreedores o cuentas por pagar y cobros temporales.

4. El saldo final de esta cuenta refleja otras cuentas por pagar que la empresa aún no ha recibido.

Cuenta fondo de custodia número 281

1. Esta cuenta representa los fondos de mantenimiento de la * * * porción de la casa e * * * instalaciones encomendadas por la empresa.

2. Cuando la empresa cobra el fondo en garantía, se debitará de la cuenta "Depósito bancario - Depósito del fondo en garantía" y se acreditará en esta cuenta.

Cuando una empresa recibe una notificación de pago de intereses del banco, debita la cuenta "Depósitos bancarios - Depósitos del fondo de garantía" y acredita esta cuenta. Los derechos de propiedad de uso pago de una empresa pertenecen a los edificios, instalaciones y equipos comerciales utilizados por todos los propietarios, así como a los gastos relacionados, como tarifas de arrendamiento, tarifas de contratación y tarifas de uso pagado, que deben cubrirse. , "Costos de operación", "Gastos administrativos", "Otros gastos comerciales" y otros temas deben debitarse según los objetos del beneficiario, y esta cuenta debe acreditarse. Si el fondo de garantía se utiliza de acuerdo con el propósito prescrito, debe manejarse en las dos situaciones siguientes: la empresa corre con los gastos de ingeniería reales incurridos para la revisión, renovación y transformación de las piezas e instalaciones utilizadas por la empresa, y el " En la cuenta "Ingeniería de la propiedad" se debita y acredita "Depósitos bancarios", "Inventario de materiales" y otras cuentas relacionadas; una vez finalizado el proyecto, con la aprobación del comité de propietarios o del propietario o usuario del inmueble, se transferirán los fondos del proyecto, debite esta cuenta y acredite la cuenta "ingresos operativos - ingresos por revisión de la propiedad"; el costo de la ingeniería inmobiliaria terminada se traslada, la cuenta "costos operativos" se debita y la cuenta "ingeniería inmobiliaria" se acredita. Si una unidad externa realiza la tarea de remodelación, una vez finalizado el proyecto y aprobado por el comité de propietarios o el propietario o usuario de la propiedad, el pago del proyecto se liquidará con la unidad a cargo, y de esta cuenta se debitará y se "depósito bancario" y Se acreditarán otras cuentas.

3. Esta cuenta debe configurar cuentas detalladas según edificios individuales.

4. El saldo acreedor al final de esta cuenta refleja el saldo del fondo de garantía.

Materia N° 411 Ingeniería Inmobiliaria

1. Esta materia contabiliza los diversos gastos en que incurren las empresas en la realización de proyectos inmobiliarios. También se contabilizan en esta cuenta los gastos incurridos en la renovación de los edificios de administración y los edificios comerciales proporcionados por la junta de propietarios o los usuarios del inmueble.

2. Los gastos incurridos por la empresa por la revisión y renovación de edificios, instalaciones y equipos se cargan a esta cuenta y se acreditan a "depósitos bancarios", "materiales de inventario" y otras cuentas. Una vez finalizado el proyecto, con la aprobación del comité de propietarios o del propietario o usuario de la propiedad, los fondos del proyecto se transferirán, debitando la cuenta del "fondo de garantía" y acreditando la cuenta de "ingresos operativos-ingresos por reforma de la propiedad"; se traslada a la propiedad terminada. Para los costos del proyecto, la cuenta "costos operativos" se debita y esta cuenta se acredita. Los gastos incurridos por decoración corporativa y renovación de edificios administrativos y comerciales proporcionados por los comités de propietarios o usuarios de propiedades se debitan de esta cuenta y se acreditan a "depósitos bancarios", "materiales de inventario" y otras cuentas relacionadas, y los débitos por traslado de finalización del proyecto. sobre gastos En esta cuenta se acredita la cuenta "Activos Diferidos".

3. Esta cuenta debe configurar cuentas detalladas según proyectos.

4. El saldo deudor al final de esta cuenta refleja el costo real de la construcción en curso.

5. Las empresas pueden agregar los temas correspondientes según las necesidades comerciales reales.

501 Materia Ingresos de explotación

1. Esta materia contabiliza los ingresos obtenidos por las empresas por proporcionar mantenimiento, administración y servicios a los propietarios y usuarios en actividades de administración de propiedades (negocio principal). Los ingresos incluyen ingresos por administración de propiedades, ingresos por administración de propiedades e ingresos por reformas de propiedades. Los ingresos por gestión de propiedades se refieren a los ingresos por tarifas de servicios públicos, los ingresos por tarifas de servicios de agencias públicas y los ingresos por servicios especiales recaudados por las empresas de los propietarios y usuarios. Los ingresos de explotación de propiedades se refieren a los ingresos de casas, edificios e instalaciones proporcionados por los comités de propietarios o propietarios y usuarios de propiedades, como los ingresos de casas de alquiler y estacionamientos, piscinas, instalaciones deportivas diversas y otras instalaciones operativas. Los ingresos por reforma de inmuebles se refieren a los ingresos que obtiene una empresa por la reforma * * * de piezas e instalaciones de la casa encomendada por el comité de propietarios o los propietarios y usuarios del inmueble.

2. Los ingresos totales obtenidos por una empresa se reconocerán de acuerdo con los siguientes principios: la empresa deberá confirmar la realización de los ingresos de explotación cuando se haya prestado el servicio y se haya recibido el precio o un comprobante. Por el precio se ha obtenido. Los ingresos por remodelación de la propiedad se reconocen como ingresos de operación después de que sean aprobados por el comité de propietarios o que el propietario o usuario haya emitido una visa, si la empresa firma un contrato o acuerdo de pago con el comité de propietarios o el propietario o usuario, se realizará el pago; de acuerdo con el contrato o acuerdo se realiza la fecha en la que se reconoce el ingreso de operación.

3. Los ingresos por administración de propiedades que obtiene la empresa por la prestación de servicios públicos, servicios de agencias públicas y servicios especiales a propietarios y usuarios se cargan a "depósitos bancarios", "cuentas por cobrar" y otras cuentas, y asignaturas acreditadas de Contabilidad. Los ingresos por administración de propiedades obtenidos por el comité de propietarios de empresas o los propietarios y usuarios de propiedades por la provisión de casas, edificios e instalaciones * * * se cargan a "depósitos bancarios", "cuentas por cobrar" y otras cuentas, y se acreditan en esta cuenta. La empresa realiza el proyecto de renovación de * * * partes de la casa y * * * instalaciones y equipamiento. Una vez finalizado el proyecto, con la aprobación del comité de propietarios o de los propietarios y usuarios, los fondos del proyecto se transferirán y debitarán a la cuenta "fondo de garantía" y se acreditarán en esta cuenta.

4. Este tema debe establecer temas detallados según el tipo de ingresos operativos, como "ingresos por administración de propiedades", "ingresos por administración de propiedades", "ingresos por revisión de propiedades", entre los cuales "ingresos por administración de propiedades". "Puede basarse en la gestión real. La situación y la composición de los ingresos por gestión de la propiedad (como los canales de origen) se configuran con cuentas detalladas para una contabilidad clara.

5. Al final del período, el saldo de esta cuenta debe transferirse a la cuenta "beneficio del año". Después de la transferencia, no debe quedar saldo en esta cuenta.

502 Asunto Costos operativos

1. Este tema contabiliza los costos operativos que deben trasladarse a la administración de la propiedad empresarial, la administración de la propiedad y la revisión de la propiedad. Salarios, fondos y tarifas de bienestar de los empleados, tarifas de depreciación y reparación de activos fijos, tarifas de agua y electricidad, tarifas de calefacción, gastos de oficina, gastos de viaje, tarifas postales y de telecomunicaciones, tarifas de transporte, tarifas de arrendamiento y tarifas de seguro de propiedad incurridas por la unidad de administración de propiedades de la empresa durante las operaciones, las tarifas de protección laboral, las tarifas de seguridad, las tarifas de mantenimiento ecológico, la amortización de consumibles de bajo valor y otros gastos indirectos se registran en la cuenta "gastos administrativos" y no se contabilizan en esta cuenta.

2. Se incluyen directamente en esta cuenta los costos directos en que incurre la empresa en la prestación de servicios públicos, servicios de organismos públicos y servicios especiales a los propietarios y usuarios, debitando esta cuenta y acreditando "depósitos bancarios". “Materiales de Inventario”, “Cuentas por Pagar” y otras cuentas. Las tarifas de arrendamiento y las tarifas de contratación pagaderas por la empresa a los propietarios y usuarios deben acreditarse directamente en esta cuenta, debitarse de esta cuenta y acreditarse en el "fondo de garantía" o cuenta de "cuentas por pagar". Al final del mes, la empresa debe transferir rápidamente el costo de los proyectos inmobiliarios terminados, debitar esta cuenta y acreditar la cuenta "ingeniería inmobiliaria".

3. La contabilidad detallada de esta materia deberá corresponder a la contabilidad detallada de los ingresos de explotación.

4. Al final del período, el saldo de esta cuenta deberá transferirse a la cuenta "beneficio del ejercicio". Después del traslado, no debería haber saldo en esta cuenta.

Otros ingresos comerciales de la cuenta 511

1. Esta cuenta contabiliza los ingresos derivados de otras actividades comerciales de la empresa además del negocio a cargo, incluidos los ingresos por comisiones de agencia, ingresos. por enajenación de materiales y suministros, y los ingresos por reciclaje de residuos, los ingresos por locales comerciales y los ingresos por enajenación de activos intangibles. Los ingresos de explotación de locales comerciales se refieren a los ingresos que obtienen las empresas por realizar actividades comerciales utilizando locales comerciales proporcionados por comités de propietarios o propietarios o usuarios, como la operación de gimnasios, salones de baile, salones de belleza, restaurantes, etc. Los principios de reconocimiento de otros ingresos del negocio son los mismos que los de los ingresos del negocio principal.

2. Para otros ingresos comerciales obtenidos por la empresa, se debitan "depósitos bancarios", "cuentas por cobrar" y otras cuentas, y se acredita esta cuenta.

3. Esta cuenta debe configurar cuentas detalladas según otros tipos de negocios, como "ingresos por comisiones de agencias de vivienda", "ingresos por ventas de materiales", "ingresos por reciclaje de residuos", "ingresos por lugares comerciales" y otros negocios. tipos.

4. Al final del período, el saldo de esta cuenta debe transferirse a la cuenta "beneficio del año". Después de la transferencia, no debe quedar saldo en esta cuenta.

Otros gastos comerciales de la cuenta 512

1. Esta cuenta contabiliza diversos gastos incurridos por la empresa en otros negocios distintos a su negocio principal, incluidos los gastos incurridos por la venta de bienes y el suministro. Servicios laborales. Costos, tasas, impuestos y recargos relacionados.

2. Para otros gastos comerciales incurridos por la empresa, esta cuenta se debitará y se acreditarán cuentas como salarios por pagar, depósitos bancarios, impuestos por pagar, otras cuentas por pagar y fondos en garantía.

3. Este tema debe establecerse de acuerdo con otros tipos de negocios como "gastos de comisiones de agencias de vivienda", "gastos de venta de materiales", "gastos de reciclaje de residuos", "gastos de operación de viviendas comerciales" y otros tipos de negocios. .

4. Al final del período, el saldo de esta cuenta debe transferirse a la cuenta "beneficio del año". Después de la transferencia, no debe quedar saldo en esta cuenta.

II.Preparación de estados contables

1. Agregar una partida de "fondo de garantía" en la partida "Fondo de capital de trabajo para vivienda" en el balance para reflejar las ××× posiciones confiadas. por la empresa y el saldo del fondo de mantenimiento de ××× instalaciones y equipos. Este elemento debe completarse en función del saldo acreedor final de la cuenta del fondo de garantía.

2. El saldo final de la cuenta "Ingeniería Inmobiliaria" se refleja en la partida "Inventario" del balance.

3. El saldo final de la cuenta "fondos captados" se refleja en la partida "otros pasivos corrientes" del balance.

Una breve discusión sobre las nuevas regulaciones contables para las empresas de administración de propiedades

Li Junjie

Primero,

La administración de propiedades es un paso natural que el sector inmobiliario siga desarrollándose hasta cierto punto. El surgimiento y desarrollo de la contabilidad de gestión de propiedades es el resultado inevitable de la entrada al mercado de empresas de gestión de propiedades para implementar la gestión empresarial, la gestión profesional y los servicios sociales. Aviso del Ministerio de Finanzas: del 5438 de junio al 1 de octubre de 2000, el documento "Aviso sobre cuestiones relativas a la implementación de empresas de administración de propiedades y disposiciones complementarias sobre la contabilidad de las empresas de administración de propiedades (prueba)" combinará métodos y procedimientos contables con la propiedad. gestión La combinación de características de la industria ha enriquecido el contenido del trabajo contable, haciendo que las actuales empresas de administración de propiedades de Shanghai pasen de manera uniforme de la adopción de múltiples sistemas de contabilidad de la industria a métodos y pasos contables completos, sistemáticos, operables e implementables.

El autor realizó una encuesta sobre varias empresas influyentes de administración de propiedades en Shanghai. La mayoría del personal financiero de las empresas cree que la contabilidad de administración de propiedades no es tan madura y operativa como el sistema de contabilidad de la industria, y que es difícil. ser competente y operativo. Hay tres razones: primero, la industria de administración de propiedades es una industria emergente. Los departamentos nacionales, locales y de administración de vivienda continúan introduciendo nuevas políticas, regulaciones y cláusulas, lo que hace que la contabilidad de administración de propiedades no pueda mantenerse al día con los requisitos de implementación de las nuevas políticas; En segundo lugar, el personal financiero en el pasado no puede seguir el En lugar de operar de acuerdo con algunos requisitos inmaduros de administración de viviendas, el trabajo de la industria de administración de propiedades ha cambiado del simple mantenimiento de la vivienda al uso de ciencia de gestión moderna y tecnología de mantenimiento avanzada, desde el simple mantenimiento de la vivienda. a la aplicación de la ciencia de gestión moderna y la tecnología de mantenimiento avanzada. Transformar los servicios al usuario en una gestión inteligente. Se ha enriquecido el contenido de gestión y se han ampliado los proyectos de servicios, pero el personal financiero carece de formación profesional y las autoridades competentes rara vez tienen interpretaciones políticas autorizadas. Las tres razones anteriores obstaculizan el desarrollo normal de la financiación de la gestión inmobiliaria.

La contabilidad de las empresas de administración de propiedades debe basarse en la implementación clara del "Sistema de Contabilidad para Empresas de Desarrollo Inmobiliario" y de acuerdo con el "Reglamento complementario sobre la contabilidad de las empresas de administración de propiedades (de prueba)". Se trata de una guía de trabajo más específica para la contabilidad inmobiliaria de los últimos años, unificando el marco de las materias contables en la industria de gestión inmobiliaria. Por ejemplo, la recién creada cuenta N° 205 "Recaudación de fondos", la cuenta N° 281 "Fondos en garantía" y la cuenta N° 411 "Ingeniería de propiedades" son cuentas de ingresos y gastos comúnmente utilizadas en la industria. Las cuentas originales utilizadas por las empresas de bienes raíces, como cuentas recibidas por adelantado en la cuenta No. 204, otras cuentas por pagar en la cuenta No. 209, ingresos operativos en la cuenta No. 501, costos operativos en la cuenta No. 502 y otros gastos comerciales. en la cuenta N° 512, se explican y clasifican detalladamente. Dar pleno juego a las funciones de gestión contable y proporcionar información contable razonable y base teórica suficiente para las operaciones estadísticas correctas y el control eficaz de costos y gastos dentro de la empresa.

En segundo lugar,

1. Las "Disposiciones complementarias sobre contabilidad de las empresas de administración de propiedades" distinguen los límites entre los fondos recaudados y otros fondos de ingresos. El recién creado tema No. 205 "Fondos recaudados". " "El concepto es claro. Cargo por remoción de basura, cargo por instalación inicial de TV por cable, depósito de medidor eléctrico, depósito de tarifa de agua, etc. El dinero recaudado por la sociedad de gestión inmobiliaria de los propietarios en nombre de los departamentos pertinentes se puede clasificar en varias materias secundarias bajo la materia de primer nivel "cobro de dinero". Es propicio para aprovechar al máximo las funciones de gestión contable, unificar liquidación y pago, y tiene una gran operabilidad.

[Ejemplo] Una empresa de administración de propiedades cobra tarifas de eliminación de desechos de construcción del Departamento de Saneamiento Ambiental, tarifas de instalación inicial para estaciones de televisión por cable, tarifas de agua precobradas de la compañía de suministro de agua y depósitos para medidores de electricidad de estaciones de suministro de energía. Las entradas específicas son las siguientes:

Débito: 101 efectivo, 102 depósito bancario.

Préstamo: recolección 205-flete de recolección de basura

-cuota de instalación de TV por cable

-factura de agua

-depósito de medidor

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Devolver ingresos y gastos a los departamentos relevantes al final del mes. Las entradas son las siguientes:

Débito: 205 recolección-tarifa de retirada de basura

-tarifa de instalación de TV por cable

-tarifa de agua

- Depósito de medidor

Préstamo: depósito bancario 102

Al final del mes, los ingresos por tarifas de servicio del propietario se trasladarán a ingresos operativos:

Débito : 205 Moneda del recibo - Ingresos por comisiones de servicio

Préstamos: ingresos operativos - ingresos por comisiones de servicios

El saldo final de la cuenta de cobro se refleja en "Otros pasivos corrientes" del balance.

2. Las "Disposiciones complementarias sobre contabilidad de las empresas de gestión inmobiliaria" establecen nuevos temas en función de la situación actual, corrigiendo el defecto de clasificación confusa de los temas de los fondos de mantenimiento en el pasado. En el pasado, algunos fondos de mantenimiento recaudados por las empresas de administración de propiedades estaban en la cuenta N° 203 "Cuentas por pagar" y otros en la cuenta N° 261 "Cuentas por pagar a largo plazo".

El nuevo tema 281 "Fondo de garantía" forma parte del fondo para usuarios y propietarios de viviendas, que está en consonancia con la normativa nacional y la situación real de las empresas de gestión inmobiliaria.

[Ejemplo] Una empresa inmobiliaria recibió intereses de depósito de las * * * partes de la casa administradora encargada, * * fondo de mantenimiento de instalaciones y fondo de garantía. Los asientos son los siguientes:

Débito: 102 Depósitos Bancarios - Depósitos de Fondo de Garantía.

Préstamo: 281 Fondo de Garantía-Fondo de Mantenimiento

-Ingresos por intereses

Una unidad externa se encarga de la tarea de revisión. Una vez finalizado el proyecto, el comité de propietarios. o propietario Pagar el fondo de mantenimiento después de acordar. Los asientos son los siguientes:

Débito: 281 Fondo de Garantía-Fondo de Mantenimiento

Préstamo: 102 Depósitos Bancarios

El saldo acreedor al final de esta cuenta refleja el saldo del fondo de garantía.

3. Las "Disposiciones complementarias sobre contabilidad y auditoría de empresas de gestión inmobiliaria" han creado la materia "Ingeniería inmobiliaria" nº 411 para recaudar los costes de ejecución de proyectos inmobiliarios y proporcionar información correcta de forma eficaz y sistemática. para proyectos inmobiliarios. La información de costes es beneficiosa para el control de costes de las empresas inmobiliarias.

[Ejemplo 1] Una empresa inmobiliaria renovó y renovó el espacio de oficina de administración de propiedades proporcionado por el promotor. Los asientos son los siguientes:

Débito: 411 Proyecto Inmobiliario-Decoración de Oficina

Préstamo: 102 depósitos bancarios y 124 materiales de inventario.

Una vez finalizado el proyecto de decoración de oficinas, el coste se amortizará en dos años:

Débito: 171 activos diferidos-decoración de oficinas

Préstamo: 411 inmuebles decoración de proyecto-oficina.

Débito: 502 gastos de funcionamiento - administración de la propiedad

Préstamo: 171 activos diferidos - decoración de oficinas

[Ejemplo 2] Según propuesta del propietario y el comité de propietarios A petición de la asamblea, se inspeccionó el techo de cierto edificio.

Préstamo: Proyecto de propiedad 411-Proyecto de remodelación de propiedad

Préstamo: 102 depósitos bancarios y 104 materiales de inventario.

Una vez completado el proyecto, el comité de propietarios o el propietario o usuario verificará el pago del proyecto y trasladará el costo del proyecto:

Préstamo: 281 Fondo de depósito en garantía-Fondo de mantenimiento

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Préstamo: 501 ingresos operativos-proyecto de reforma de propiedad

Préstamo: 502 costos operativos-proyecto de reforma de propiedad

Préstamo: 411 proyecto de propiedad-proyecto de reforma de propiedad.

Esta cuenta debe configurar cuentas detalladas de acuerdo con el contenido del proyecto, y el monto del débito refleja el costo real del proyecto en construcción.

En resumen, las "Disposiciones complementarias sobre contabilidad para empresas de administración de propiedades (prueba)" son un importante paso adelante en el desarrollo de normas de contabilidad de administración de propiedades en esta etapa. Sin embargo, en comparación con el ritmo actual de desarrollo de la industria de administración de propiedades, todavía existen algunas deficiencias. Por ejemplo, la configuración de la cuenta entre el comité de propietarios y la empresa inmobiliaria no es lo suficientemente clara; la materia 411 "Ingeniería inmobiliaria" también puede utilizar la materia 159 "Construcción en curso" para los gastos incurridos en la decoración de la sala de administración de la propiedad en la descripción de la cuenta No. 209 "Otros" "Cuentas por pagar" se registra en el depósito cobrado a los usuarios por las reparaciones de daños que puedan ocurrir debido a la decoración, que no cumple con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de administración de propiedades residenciales de Shanghai" ".

De manera similar a la situación anterior, la mayoría del personal financiero debe continuar explorando y mejorando sus prácticas laborales futuras, de modo que el contenido de la contabilidad de administración de propiedades no solo pueda satisfacer las necesidades de servicios inmobiliarios diversificados para la contabilidad. información, pero también satisfacer las necesidades de la gestión de la propiedad Gestionar los propios requisitos de la empresa para la información contable.