¿Qué debo hacer si no tengo suficiente dinero en el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa y necesito un préstamo?

En primer lugar, el dinero del fondo de previsión para la vivienda no alcanza para comprar una casa. Puede elegir el monto del préstamo para su préstamo de cartera.

2. Préstamo combinado significa que un prestatario que cumple con las condiciones para un préstamo comercial para vivienda personal puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal mientras solicita un préstamo comercial para vivienda personal, es decir, el prestatario puede utilizarlo. la casa urbana independiente adquirida (u otros métodos de garantía reconocidos por los bancos) se puede utilizar como garantía para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda personal y préstamos comerciales para vivienda personal al mismo tiempo.

Tres. Información requerida para préstamo combinado:

1. Formulario de solicitud de préstamo

2. DNI y 3 copias del DNI.

3. Original y copia del libro de registro del hogar (el registro colectivo del hogar requiere la página de inicio y la página personal)

4. Original y copia del contrato de compraventa de la casa completa (2 copias). )

5. Solicitud de registro de transferencia de propiedad (proporcionada por el desarrollador)

6. Copia del recibo de pago anticipado (2 copias)

7. sello (obligatorio para personas casadas) Uno para marido y mujer)

8. Comprobante de salario e ingresos personales (formulario proporcionado por el desarrollador, confirmado y sellado por su propia empresa)

9. Hoja de contactos de préstamo de cartera y copia de la hoja de contacto (1 copia)

10. Contrato de préstamo comercial

11.

上篇: Respuestas de referencia a preguntas básicas de contabilidadEl 1.2 de junio de 1, pedí prestado 60.000 al ICBC, con un plazo de 3 meses y una tasa de interés anual del 6%. Cuando venza el préstamo, reembolsaré el principal y los intereses y el dinero prestado se depositará en el banco. Préstamo: depósito bancario 60.000 yuanes; préstamo: préstamo a corto plazo - capital: 60.000 Al final del mes, préstamo: gastos financieros 150 préstamo a corto plazo - interés 150 (tres meses consecutivos) al pagar: préstamo: a corto plazo. préstamo - principal 60.000 préstamo a corto plazo -intereses 450. Préstamo: Depósito bancario: 60.450. Se emitió un cheque de transferencia el 8 de febrero y se pagaron por adelantado 50.000 yuanes a la empresa A. El mismo día, la empresa B pagó por adelantado 40.000 yuanes y los depositó en el banco. Al emitir un cheque: pedir prestado: pago por adelantado (o cuentas por cobrar, la abreviatura de negocio de pago por adelantado) - préstamo de la empresa A de 50.000: depósito bancario de 50.000. Cuando la empresa B recibió el anticipo, tenía un depósito bancario de 40.000. Crédito: Cuentas recibidas por adelantado (o cuentas por pagar): la empresa B recibió la declaración de bienes de la empresa A el 6 de febrero de 4000008+2002, incluido un precio del material de 40.000 yuanes y un impuesto al valor agregado de 6.800 yuanes. Los materiales fueron inspeccionados y puestos en almacén. El pago anticipado se realizó el día 8 de este mes, pero aún no se ha pagado el saldo. Débito: Impuesto a pagar sobre las materias primas 40.000 yuanes - Impuesto al valor agregado a pagar - Impuesto soportado 6.800 Crédito: Cuenta prepaga - La empresa A vende 200 piezas del producto A a la empresa B con un pago anticipado de 100 yuanes, empresa B (¿empresa? Producto B) ? ) 300 piezas, precio unitario 100 yuanes, tipo de IVA del 17%. El dinero restante no se recuperó y la empresa utilizó depósitos bancarios para pagar el flete de 500 yuanes. Débito: Cuentas recibidas por adelantado - Empresa B 40.000 Cuentas por cobrar - 19.000 Préstamo de la empresa B: Ingresos del negocio principal - Producto A 20.000 Ingresos del negocio principal - Producto B. Impuesto sobre el producto a pagar 30.000 - Impuesto sobre el valor añadido a pagar - Impuesto sobre la producción - 8.500 Depósito bancario El 24 de febrero de 2000, recibí una notificación del banco de que los ingresos por intereses de depósitos de la empresa de 300 yuanes se habían transferido a la cuenta de la empresa este trimestre (suponiendo no se esperan los meses anteriores). Endeudamiento: 300 depósito bancario endeudamiento: 300 gastos financieros. 下篇: ¿A qué se refiere la auditoría de los controles internos corporativos? La auditoría de control interno empresarial es encargada por una firma de contabilidad para auditar la efectividad del diseño y operación del control interno de la empresa en una fecha base específica y emitir opiniones de auditoría. El contenido de la auditoría incluye factores del entorno de control interno tales como la estructura de gobierno corporativo, la estructura organizacional, la cultura corporativa y las políticas de recursos humanos, así como los procedimientos corporativos de identificación y evaluación de riesgos, medidas específicas para enfrentar los riesgos, la efectividad de la transmisión de información y el aseguramiento de la construcción y funcionamiento efectivo de normas de control interno. Evaluar exhaustivamente si los controles internos diseñados y operados por la empresa pueden garantizar razonablemente la legalidad, autenticidad e integridad de los informes financieros y la información relacionada, y si los controles internos utilizados para proteger la seguridad de los activos son confiables. \x0d\Las opiniones de auditoría de control interno empresarial incluyen opiniones sin reservas, opiniones negativas y abstención de opiniones. Después de la auditoría, el CPA cree que el control interno de la empresa es eficaz en todos los aspectos principales y emitirá un informe de auditoría de control interno sin reservas; si el CPA cree que existen deficiencias importantes en el control interno de la empresa, emitirá un informe de control interno negativo; informe de auditoría; la CPA emitirá un informe de auditoría de control interno negativo. Si el alcance de la auditoría es restringido, se dará por terminado el contrato comercial o se emitirá un informe de auditoría de control interno en el que no se pueda expresar una opinión. \x0d\Métodos de auditoría interna\x0d\ 1. Suponiendo que existen problemas Método de verificación de auditoría \x0d\ Los auditores realizan auditorías con preguntas y problemas, que es un método de auditoría común y actualmente es el método de auditoría más eficaz. \x0d\II. Recopilación previa al juicio de pistas de auditoría\x0d\Los proveedores de pistas de auditoría generalmente son personas internas, porque el resultado final del fraude es beneficiar a algunas personas e infringir los intereses de otras personas o los intereses del país o del público, lo que avisar a los internos para que la contención se lleve a cabo a través de un tercero (como un equipo de auditoría). Sin embargo, la asimetría de la información determina que los auditores no comprendan completamente las actividades económicas de los objetivos de auditoría, y las actividades económicas de los objetivos de auditoría que enfrentan las auditorías nacionales también son diversas. Cuando los auditores están en desventaja a la hora de poseer información, descubrir el fraude cometido por un objetivo de auditoría suele ser como encontrar una aguja en un pajar. \x0d\III. Método de juicio sobre la experiencia de auditoría \x0d\ La experiencia de auditoría proviene de la práctica de auditoría y es el resultado de la práctica de auditoría a largo plazo de los auditores. Debido a las diferencias en la estructura de conocimientos del auditor, la capacidad de aprender continuamente habilidades profesionales, el contacto con los objetos de auditoría y las horas de trabajo de la auditoría, la experiencia de auditoría obtenida por cada auditor es muy diferente, por lo que la experiencia de auditoría tiene características únicas. \x0d\IV. Métodos de auditoría para rastrear el flujo de fondos \x0d\ La implementación de auditorías basadas en el flujo de fondos es uno de los métodos de auditoría más utilizados por los auditores. Este método es adecuado para rastrear e inspeccionar fondos especiales o fondos individuales para verificar si existen "corridas, riesgos, goteos y fugas" en cada eslabón del proceso de flujo de capital, hasta que los fondos finalmente se utilicen de manera legal, efectiva, eficiente y eficazmente\x0d\ V . Sin embargo, la intuición de auditoría y la experiencia de auditoría hacen que los auditores se den cuenta de que el problema está lejos de ser simple. Para demostrar aún más su juicio intuitivo, los auditores pueden sorprenderse mucho al elegir el método de auditoría de visitas e investigaciones. \x0d\ VI. Método de auditoría de revisión analítica\x0d\Un método utilizado en casi todos los trabajos de auditoría. La revisión analítica, como su nombre indica, consiste en utilizar el conocimiento técnico y la experiencia profesional del auditor para analizar los soportes de diversos registros de datos proporcionados por el objeto de auditoría. \x0d\ Con base en los registros de auditoría relevantes recopilados por los auditores, mediante inferencias, verificación, cálculo y medición razonables de las leyes y regulaciones, verificar aún más la autenticidad, integridad, legalidad y coherencia de los registros contables proporcionados por los auditores, y aprobar a los auditores. ' El análisis racional y la revisión hacen conclusiones de auditoría probatorias, revelando así la verdadera causa raíz del problema. \x0d\ VII. Factores ambientales que afectan el método de auditoría \x0d\ Los factores ambientales que afectan el método de auditoría se refieren a un método de auditoría en el que los auditores deben considerar el impacto del entorno de desarrollo económico y social y el entorno del objeto de auditoría, lo que puede generar la posibilidad de fraude. . \x0d\En otras palabras, los auditores deben utilizar los factores ambientales externos e internos del objeto de auditoría para generar pistas básicas que sean consistentes con los objetivos de la auditoría y capaces de recolectar evidencia de auditoría, y organizar y conducir las operaciones de auditoría de manera específica. \x0d\ VIII. Un método de auditoría que combina auditoría por muestreo y auditoría detallada \x0d\ La auditoría por muestreo es un método de auditoría que determina muestras de auditoría y se considera en función de las limitaciones de costo y tiempo de auditoría. \x0d\Desde una perspectiva técnica, las auditorías por muestreo ocultan enormes riesgos de auditoría o no pueden revelar la existencia inherente de fraude debido a la determinación de muestras; desde la perspectiva del logro de los objetivos de la auditoría, las auditorías por muestreo pueden ser relativamente rentables y consumir mucho tiempo; Alcanzar los objetivos de auditoría de manera eficiente. \x0d\En la práctica de auditoría, los auditores determinan muestras de auditoría basándose en la evaluación de los sistemas de control interno y los niveles de importancia. Cuando hay dudas sobre una muestra, el auditor puede ampliar el número de muestras o realizar una auditoría detallada de los procesos comerciales de una muestra. \x0d\ IX. Método de auditoría de medición y observación física \x0d\ Este método también es un método de auditoría comúnmente utilizado en la práctica de auditoría, es decir, a través de la observación in situ y la medición física real, se verifica la autenticidad, existencia y precisión de los registros del libro de activos.