¿Cuándo debo pagar el impuesto de escrituración?

El orden general del impuesto a la escritura es compra - pago inicial - procesamiento del préstamo - aprobación del préstamo - aprobación calificada - ingreso al proceso de entrega de la casa. Sin embargo, los pasos de algunos legos no son muy rigurosos, por lo que aproximadamente después de que se aprueba el préstamo, el desarrollador le pide que entregue la casa. En este momento, debe aprobar el impuesto de escritura básico. Si no va a comprar una casa como individuo, igualmente deberá pagar el impuesto de timbre.

1. Las regulaciones específicas sobre el momento de pago del impuesto sobre la escritura son las siguientes:

(1) El impuesto sobre la escritura tiene una fecha límite de pago y generalmente debe pagarse dentro de los 90 días posteriores. la fecha de declaración;

(2 ) Si el impuesto no se paga dentro del plazo prescrito, el impuesto no pagado dentro del plazo prescrito a menudo se retendrá y el impuesto de escritura se cobrará al mismo tiempo. Se cobrará un cargo por pago atrasado del impuesto vencido diariamente a partir de la fecha del pago atrasado del impuesto. Generalmente, el impuesto es cinco diezmilésimas del mismo.

Base jurídica:

Artículo 8 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Escrituras" La obligación tributaria se produce en la fecha en que el contribuyente firma la propiedad de un terreno o vivienda. contrato de transferencia, o el contribuyente obtiene la propiedad La fecha de otra prueba de la naturaleza del contrato de transferencia de propiedad de terrenos y viviendas.

Artículo 9 Los contribuyentes deberán declarar el impuesto a la autoridad de recaudación del impuesto sobre la escritura donde se encuentran los terrenos y las casas dentro de los 10 días siguientes a la fecha de la obligación tributaria, y pagar el impuesto dentro del plazo aprobado por la recaudación del impuesto sobre la escritura. autoridad.