Hola, estoy en la misma situación que el anterior. Necesitamos pedir prestado un préstamo de cartera de 750.000. Nuestro ingreso mensual combinado ahora es de más de 8.000 yuanes.

Hola, si solicita un préstamo a través de nuestro banco, el siguiente es un ejemplo de un préstamo combinado de la sucursal de Shenzhen. Comprenda si el préstamo está sujeto a los resultados de la revisión del banco responsable. Préstamo combinado: (préstamo comercial del préstamo del fondo de previsión): cuando el monto prestable del préstamo del fondo de previsión no es suficiente para pagar la compra de una casa, los empleados pueden solicitar un préstamo para vivienda comercial al banco encargado al mismo tiempo, y el El banco encargado utilizará el préstamo combinado del fondo de previsión (préstamo del fondo de previsión y préstamos para vivienda comercial). Los préstamos comerciales deben cumplir con los requisitos de préstamo del banco fiduciario (el préstamo del fondo de previsión en el préstamo de cartera es consistente con el préstamo del banco comercial).

Reglamento sobre el monto prestable:

El monto prestable de un préstamo de fondo de previsión es 12 veces el saldo del solicitante y la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante, y cumple con los siguientes requisitos:

1. El monto de pago mensual del préstamo (el capital y los intereses calculados mediante el método de pago igual de capital e intereses) no excederá el 50% de la base de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante. Si hay * * * solicitantes y * * * solicitantes que pagan el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad, la base de pago del fondo de previsión de vivienda será la base de pago del solicitante y * * * solicitante (los padres pueden ser * * * solicitantes) . suma.

2. No más que la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial. Si la casa comprada es una casa comercial existente (casa de segunda mano), el solicitante deberá confiar la evaluación del valor a una agencia de tasación de bienes raíces reconocida por el Centro del Fondo de Previsión, y se tomará el menor entre el precio del contrato y el precio de tasación. el precio total de compra. El coste de la evaluación corre a cargo del solicitante.

Si un empleado compra una primera casa con una superficie inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), la proporción del pago inicial no será inferior al 20% del precio total de compra si; la primera casa tiene un área de más de 90 metros cuadrados, el pago inicial será El índice de pago inicial para la segunda vivienda no será inferior al 30% del precio total de compra, y el índice de pago inicial para la segunda vivienda no será inferior al 60% del precio total de compra. No se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una tercera casa. (Los préstamos de los prestamistas de cartera se procesan de acuerdo con las políticas de los bancos comerciales)

3. No más que el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para vivienda. Para los empleados individuales, el importe máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda es de 500.000 yuanes. Si el solicitante y * * * presentan la solicitud junto con el solicitante y * * * participan en el cálculo del monto, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda única es de 900.000 yuanes (el cónyuge del solicitante no ha pagado el fondo de previsión o ha pagado el fondo de previsión continuamente durante menos de 6 meses y solo si el solicitante puede ser considerado como el mismo * * *, el monto máximo del préstamo es 500.000 yuanes).

4. Si el solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el importe prestable del préstamo del fondo de previsión para vivienda se calculará en función del múltiplo de la vivienda. El saldo de la cuenta del fondo de previsión podrá incrementarse en 10, pero deberá cumplir lo dispuesto en el párrafo anterior. Otras condiciones (sujeta a aprobación del centro).

(Si tiene alguna otra pregunta, inicie sesión en el “Servicio al cliente en línea” de China Merchants Bank para realizar consultas.

(Sitio web: /cmu/icslogin.aspx? from = B amp; Logincmu=0), le atenderemos de todo corazón. ¡Gracias por su preocupación y apoyo a China Merchants Bank!

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