¿Puedo cambiar de piso después de pagar el pago inicial? ¿Cómo solicitar un préstamo para el pago inicial de la vivienda?

Al comprar una casa, el paso más crítico es el pago de los fondos. El pago inicial es el primer aspecto importante al principio, pero también hay muchas cosas a las que prestar atención. Antes de pagar el pago inicial se deben abordar una serie de eventos como la selección de la propiedad, pero algunas personas se arrepienten después de pagar el pago inicial. ¿Aún pueden cambiar de piso después de pagar el pago inicial? ¿Cómo solicitar un préstamo para el pago inicial de la vivienda? Al comprar una casa, el paso más crítico es el pago de los fondos. El pago inicial es un aspecto importante al principio, pero también hay muchas cosas a las que prestar atención al pagar el pago inicial. Antes de pagar el pago inicial, se deben abordar una serie de eventos como la selección de la propiedad. Sin embargo, algunas personas se arrepienten después de pagar el pago inicial, no están satisfechas con la selección de la propiedad y quieren cambiar de propiedad. Entonces la pregunta es, ¿todavía pueden cambiar el piso después de pagar el pago inicial? ¿Cómo solicitar un préstamo para el pago inicial de la vivienda?

¿Puedo cambiar de piso después de pagar el enganche?

1. Puedes cambiar de piso después de pagar el pago inicial. Si solo pagaste un anticipo y no firmaste un contrato de compraventa, puedes cambiar el piso. Si se firma un acuerdo de suscripción de productos básicos, el desarrollador puede tener derecho a no cambiar la propiedad, lo que puede negociarse durante la operación real. Generalmente los grandes no se cambian por los pequeños y los altos no se cambian por los bajos.

2. Después de firmar el acuerdo de suscripción del producto, el desarrollador puede tener el derecho de no cambiar la propiedad, lo que puede negociarse durante la operación real. Generalmente, el más grande no será demasiado pequeño y el alto no será reemplazado por el inferior. Un acuerdo de suscripción de vivienda es un documento firmado por el comprador y el vendedor de una casa comercial antes de firmar un contrato de preventa o un contrato de venta. Es una confirmación preliminar de los asuntos relacionados con la transacción de la vivienda por parte de ambas partes.

3. El contrato de suscripción de vivienda generalmente confirma la ubicación, orientación, piso, precio y momento de la firma del contrato de compraventa de la vivienda comercial que el suscriptor pretende adquirir. El suscriptor paga una determinada cantidad de depósito al promotor antes de comprar la casa como garantía para la firma del "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial".

¿Cómo solicitar un préstamo para la entrada de una casa?

1. El desarrollador propone una intención de cooperación de préstamo hipotecario al banco prestamista;

2. El banco prestamista considera el proyecto de desarrollo del desarrollador, las calificaciones de construcción, la calificación crediticia y la conducta del responsable. , estatus social corporativo Investigar la buena voluntad, la solidez técnica, las condiciones operativas, el estado financiero, etc., y firmar un acuerdo de cooperación de préstamo hipotecario con desarrolladores calificados

3. promotor y cumple con los requisitos del contrato. Pagar el pago inicial requerido;

4. Dentro de los siete días siguientes a la fecha del reembolso del pago voluntario, el comprador de la vivienda deberá proporcionar los materiales que cumplan con los requisitos del contrato. banco hipotecario y solicitar directamente un préstamo hipotecario al banco cooperativo del promotor. Incluye específicamente: contrato de venta de vivienda comercial (para presentación y registro), recibo de pago inicial de compra de vivienda, documento de identidad, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y otros materiales que el banco considere necesarios.

5. sobre la situación y los procedimientos del comprador de vivienda Llevar a cabo investigaciones y revisiones en todos los aspectos y realizar procedimientos preliminares con los compradores de vivienda (incluido el cónyuge del comprador de vivienda) que cumplan con las condiciones básicas, incluidas solicitudes de préstamo, * * * * órdenes de pago, cartas de compromiso , registros de conversaciones, contratos de préstamo, pagarés, etc. Luego, el comprador de la vivienda abre una cuenta de depósito o una tarjeta bancaria en el banco prestamista y el banco lo informa al banco superior para su aprobación;

Entiendo. ¿Puedo cambiar de piso después de pagar el enganche? La cuestión de cómo solicitar un préstamo para el pago inicial de una casa tendrá cierto impacto en la selección de la propiedad después de realizar el pago inicial, pero mientras no se hayan completado los pasos generales, todavía existe la posibilidad. para cambiar la propiedad. Por supuesto, una vez firmado el acuerdo, el promotor tiene derecho a negarse. Esto es algo que hay que saber y que no necesariamente requiere cambiar de suelo. Todo el mundo debe estar preparado mentalmente primero.

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