¿Cómo pedir prestado el fondo de previsión de vivienda?

Proceso de préstamo del fondo de previsión:

1. El solicitante del préstamo lleva los materiales necesarios para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda al encargado del préstamo. departamento de revisión preliminar del préstamo del fondo de previsión.

2. Si se requiere una evaluación de crédito personal del solicitante del préstamo de acuerdo con las regulaciones, el solicitante del préstamo debe firmar una "Carta de autorización de evaluación de crédito" bajo la supervisión del personal del departamento de manejo de préstamos.

3. El personal del departamento de procesamiento de préstamos imprime los documentos relevantes y le indica al solicitante del préstamo cómo realizar el siguiente paso.

4. Si la casa comprada por el solicitante del préstamo necesita ser evaluada de acuerdo con las regulaciones, el personal del departamento de manejo de préstamos también emitirá un aviso de evaluación de garantía al solicitante del préstamo y al solicitante del préstamo o al El agente autorizado irá a Beijing para La agencia de evaluación designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda solicita la evaluación de la hipoteca.

Cómo comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión para la vivienda

Hoy en día, muchas personas optan por comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, pero para quienes compran una vivienda por primera vez, no No sé mucho sobre este proceso. Entonces, permítanme compartir con ustedes cómo obtener un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa. Puedes entenderlo y creer que puede ser de alguna ayuda.

1. Cómo obtener un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa

1. Revisión preliminar: El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda realizará una revisión preliminar de la información proporcionada por el solicitante. , incluido el monto del préstamo, las calificaciones del solicitante, el tiempo del préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, se emitirá un aviso de revisión y valoración de la garantía.

2. Tasación: El solicitante obtiene un aviso de revisión y tasación de la hipoteca, y luego acude a la agencia de tasación designada para evaluar la casa comprada. Si puede permitírselo, no es necesario evaluarlo.

3. Revisión: El solicitante trae el informe de evaluación y los materiales relacionados con la revisión preliminar para la revisión del préstamo. Si se cumplen los requisitos, se emitirá un "Aviso de investigación de préstamo encomendado de garantía de gestión de fondos de vivienda".

4. Realizar los trámites de garantía: El solicitante trae el "Aviso de Investigación de Préstamo Encomendado de Garantía de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" y realiza los trámites de garantía de acuerdo con la forma de garantía elegida. Si es en forma de garantía hipotecaria, el garante debe redactar una garantía por escrito; si es en forma de hipoteca y seguro, debe acudir a la compañía de seguros para realizar los procedimientos de garantía de encomienda.

5. Firmar el contrato de préstamo.

6. El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado y finalmente libera el préstamo.

2. ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión?

1. El fondo de previsión no se puede utilizar directamente como pago inicial para la compra de una casa. Si desea utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, debe pagar el pago inicial directamente en un día lluvioso y luego llevar los documentos pertinentes al centro de administración del fondo de previsión local para retirar el saldo del fondo de previsión antes de poder úsalo.

2. El importe total del retiro del fondo de previsión no puede exceder el precio total de la vivienda. Si tiene 400.000 en su cuenta del fondo de previsión y el precio total de la casa que compró no es 400.000, no puede retirarlo todo.

3. Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión, puede utilizar el fondo de previsión para comprar una casa. Si su préstamo no ha sido reembolsado, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa; si ha reembolsado el préstamo anterior, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa nuevamente sin restricciones.

Resumen del artículo: lo anterior es el contenido relevante compartido por el editor sobre cómo obtener un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa. Los préstamos del fondo de previsión deben solicitarse de acuerdo con las políticas locales para que puedan aprobarse sin problemas. Puede obtener más información al respecto al solicitar un préstamo de fondo de previsión.

¿Cómo conseguir un préstamo de fondo de previsión? Sólo se requieren cuatro pasos para completar su hipoteca.

Si puedes utilizar los fondos de previsión de vivienda para solicitar un préstamo para comprar una casa, creo que pocas personas elegirán un préstamo comercial. Después de todo, las tasas de interés de los préstamos de los fondos de previsión son bajas. Algunas personas no tienen muy claro el proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda. Si entiendes claramente, presta atención. Siempre que pueda completar su hipoteca en cuatro pasos, continúe.

Proceso de préstamo del Fondo de Ahorro

El proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda es el siguiente:

Paso 1: El banco que otorga el préstamo acepta la previsión del prestatario. Solicitud de préstamo de fondos de previsión. Después de revisar los materiales, la información se ingresará en el sistema de gestión de préstamos de fondos de previsión. El centro de fondos de previsión completará la revisión en línea y enviará los resultados de la revisión dentro de un día hábil.

Paso 2: Para los prestatarios que cumplan con las condiciones del préstamo del fondo de previsión después de la revisión, el banco que otorga el préstamo será responsable de firmar el contrato y manejar los procedimientos de préstamo pertinentes, y luego entregárselo a la unidad vendedora para gestionar el registro de hipotecas en el departamento de transacciones inmobiliarias donde se encuentra la casa.

Paso 3: Después de recibir la información del préstamo relacionado con el préstamo de vivienda, el Centro del Fondo de Previsión completará la verificación de datos y la transferencia de los fondos del préstamo confiados dentro de los 5 días hábiles.

Paso 4: Después de recibir los fondos del préstamo asignados por el Centro del Fondo de Previsión, el banco comprometido depositará los fondos dentro de 1 a 2 días hábiles y los transferirá a la cuenta especificada en el contrato de préstamo.

Después de leer el proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda anterior, ¿crees que no es difícil? Sí. De hecho, siempre que cumpla con las condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda y siga el proceso anterior, su préstamo hipotecario se puede procesar sin problemas.

Cómo comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión

Siempre que cumplas con las siguientes condiciones del préstamo del fondo de previsión, podrás comprar una casa.

1. Empleados actuales que tengan plena capacidad de conducta civil y hayan pagado íntegramente la caja de previsión de vivienda.

2. Pagar y depositar el fondo de previsión de vivienda normalmente durante más de 12 meses.

3. Comprar y construir una casa independiente dentro de esta área administrativa y haber pagado más que el índice de pago inicial prescrito.

4. Tener buen crédito personal, ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

5. Aceptar utilizar la vivienda adquirida como garantía del préstamo, o aportar una garantía reconocida por el centro gestor.

Proceso de retiro del fondo de previsión para vivienda:

1. Primero, debe proporcionar su documento de identidad real y su copia. Debe proporcionar los diferentes materiales de certificación correspondientes según los diferentes propósitos de. retirar el fondo de previsión de vivienda. Luego debe ir a mi unidad para recopilar y completar las condiciones de retiro del fondo de previsión de vivienda para determinar si los materiales de certificación presentados son verdaderos y legales.

2. El segundo paso es llevar los certificados mencionados anteriormente, los formularios de solicitud y los materiales de respaldo correspondientes al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda, donde los empleados pagan los fondos de previsión para abrir una cuenta.

3. Paso 3: Después de la revisión por parte del departamento de administración del fondo de previsión de vivienda local, confirme si su situación cumple con las condiciones para retirar el fondo de previsión de vivienda y determine si los materiales de certificación presentados son verdaderos y legales.

4. Si los documentos que proporciona están incompletos, debe solicitar los suplementos lo antes posible, si se cumplen las condiciones de su solicitud, su información personal se completa correctamente y su identidad es verdadera; El Centro de Gestión de Fondos de Previsión permitirá su solicitud de retiro y le notificará al banco correspondiente que se encarga de los procedimientos de pago. Si no cumple con las condiciones de solicitud, el centro de gestión del fondo de previsión también le notificará y le informará en el aviso de los motivos específicos por los que no puede retirar el fondo de previsión para la vivienda.

5. En circunstancias normales, después de solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda, el centro de administración del fondo de previsión para vivienda debe completar la revisión dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de su solicitud y le informará al respecto. el resultado lo antes posible.

6. Si su solicitud es revisada y aprobada por el departamento de administración de fondos de previsión para vivienda, debe proporcionar su número de cuenta de ahorros personal en el banco designado, y el departamento de administración de fondos de previsión para vivienda se encargará de los procedimientos de retiro. para el fondo de previsión de vivienda.

7. Una vez que el departamento de administración del fondo de previsión para vivienda complete los procedimientos para retirar el fondo de previsión para vivienda, transferirá el monto que solicitó a la cuenta que proporcionó y luego podrá ir al banco y retirarlo. la vivienda con su tarjeta bancaria.