La diferencia entre préstamos del fondo de previsión para la vivienda y préstamos de ahorro para la vivienda

El préstamo de ahorro para vivienda es un tipo de préstamo para vivienda emitido en forma de depósito. Es un tipo de préstamo para vivienda otorgado a compradores de vivienda que no han participado en el fondo de previsión o han obtenido un préstamo del fondo de previsión. todavía tenemos un déficit de fondos.

Monto del préstamo = [(Salario mensual total del prestatario + monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × Coeficiente de capacidad de pago (40%) – Monto de pago total del préstamo mensual del prestatario] × Coeficiente de capacidad de pago del préstamo (40% ) - reembolso mensual total del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses).

El importe del préstamo hipotecario depende de la capacidad de ahorro del prestatario y de la demanda de la vivienda.

Los tipos de interés de los préstamos para vivienda y de los préstamos de fondos de previsión son diferentes. Los préstamos hipotecarios son principalmente préstamos del banco central, mientras que los tipos de interés de los préstamos bancarios son del 3,25%. El tipo hipotecario fijo es del 3,3%.

Además, los plazos del préstamo varían. Se aceptan hipotecas de veinte a treinta años, con un préstamo hipotecario mínimo de dos años y máximo de 16 años.

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa con un préstamo 1. Usar fondos de previsión para comprar una casa tiene la tasa de interés hipotecaria más baja, lo que puede ayudarlo a ahorrar muchos intereses;

2. Si hay problemas con el historial crediticio, afectará su crédito y puede ser rechazado por el banco en casos graves;

3. Guarde el contrato de préstamo y otros documentos relevantes en caso de que cancele la hipoteca en el. futuro;

4. Después del pago, vaya al banco para realizar los trámites de cancelación de la hipoteca y obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.

5. debe enviar una extensión al banco, que solo puede procesarse después de la confirmación del banco.

Lo anterior es el contenido principal sobre la diferencia entre préstamos del fondo de previsión para vivienda y préstamos de ahorro para vivienda, así como los aspectos a tener en cuenta al comprar una casa con un préstamo. Creo que todo el mundo sabe algo al respecto y espero que este artículo pueda ser útil para todos.