¿Cómo solicita una empresa un préstamo hipotecario inmobiliario del Bank of Communications?
¿Cómo solicita una empresa un préstamo hipotecario inmobiliario? Bank of Communications ofrece préstamos hipotecarios para bienes raíces personales y corporativos. Este artículo responde preguntas sobre empresas que solicitan préstamos hipotecarios para bienes raíces. vamos a ver.
Introducción al negocio de préstamos hipotecarios inmobiliarios del Bank of Communications: préstamos emitidos por el Bank of Communications a prestatarios, préstamos a pequeñas y medianas empresas que utilizan viviendas (excluidas viviendas asequibles), edificios de oficinas , y tiendas proporcionadas por el préstamo como garantía, con su propia liquidez. Personas y pequeñas y medianas empresas que no tienen fondos suficientes pero tienen garantía válida y necesitan apoyo crediticio bancario.
Elementos del producto de préstamo hipotecario inmobiliario del Bank of Communications: 1. El límite de crédito máximo es de 20 millones de yuanes 2. El período mínimo del préstamo único es de 1 año y el período de crédito máximo es de 30 años; Si la hipoteca es una residencia, la tasa hipotecaria no excederá el 70% de su valor; si la hipoteca es un edificio de oficinas o un local comercial, la tasa hipotecaria no excederá el 50% de su valor;
Características del negocio de préstamos hipotecarios inmobiliarios de Bank of Communications: activos activos, evaluación hipotecaria rápida, tiempo de uso prolongado, revisión anual rápida y ahorro de dinero, y procedimientos sencillos.
Condiciones para la solicitud de préstamo hipotecario inmobiliario del Banco de Comunicaciones:
1. Contar con licencia comercial legal y vigente, registrarse y operar en la ciudad donde se encuentre el negocio, y tener un domicilio fijo. ubicación del negocio.
2. Ha estado funcionando continuamente durante más de 2 años y el controlador real tiene una rica experiencia en la industria.
3. El negocio cumple, las perspectivas del mercado son buenas, los ingresos operativos son estables, la capacidad y la voluntad de pagar las deudas a tiempo son buenas.
4. Abra una cuenta de liquidación en el Bank of Communications, y el principal negocio de liquidación se maneja en el Bank of Communications.
5. Capacidad de aportar garantías que cumplan los requisitos.
6. Cumplir con las demás condiciones estipuladas por el Banco de Comunicaciones.
Materiales de solicitud de préstamo hipotecario de bienes raíces del Bank of Communications:
1. Información de la licencia comercial: licencia comercial u otra información comercial legal.
2. Información de la tarjeta de identificación: Tarjeta de identificación válida del controlador real de la empresa prestataria.
3. Materiales de certificación empresarial: registros bancarios personales o corporativos de los últimos 6 meses, certificados de pago de impuestos de los últimos 6 meses, certificados de activos financieros, etc. (uno o más).
4. Prueba de uso: contrato de transacción, contrato de compra, etc. (Uno o más)
5. Información de la hipoteca: certificado válido de derechos de propiedad de la hipoteca, prueba de que el propietario acepta la hipoteca, prueba de que el propietario y el arrendatario aceptan ayudar en el manejo de la hipoteca, etc.
6. Otros materiales especificados por el Banco de Comunicaciones.
2. ¿Cuándo solicita el Banco de Comunicaciones un préstamo hipotecario?
Por lo general, se necesitan entre 15 y 20 días hábiles para procesar una hipoteca en Bank of Communications, incluida la investigación del préstamo, la aprobación, la firma del contrato, el registro de la hipoteca, los préstamos bancarios, etc.
3. ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario del Banco de Comunicaciones?
En primer lugar debemos cumplir las siguientes condiciones
1. El solicitante debe tener una identidad jurídica.
2. El solicitante tiene ingresos económicos estables, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo y no tiene malos antecedentes crediticios.
3. El solicitante tiene un contrato de compra de vivienda legal y válido.
4. Los solicitantes que utilicen una casa recién comprada como hipoteca máxima deben tener un contrato de compra de vivienda legal y válido, la casa debe tener menos de 10 años y haber preparado o pagado no menos del 30%. del precio total de la casa comprada % de pago inicial.
5. Si el solicitante ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original ha sido reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la hipoteca. casa, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la casa. La casa tiene menos de 10 años.
6. El solicitante puede aportar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista.
7. Otras condiciones especificadas por el Banco de Comunicaciones.
En segundo lugar, prepare la siguiente información antes de enviar una solicitud de préstamo al Bank of Communications.
1. Originales y copias de documentos de identidad vigentes, certificados de registro de domicilio y certificados de estado civil del prestatario y su cónyuge.
2. El original y copia de la licencia comercial anual de una persona jurídica individual industrial y comercial, sociedad o persona jurídica.
3. Prueba de ingresos personales, como certificado de impuestos personales, certificado de salario, certificado de dividendos personales de una entidad comercial, ingresos por alquiler, depósitos en ICBC u otros bancos en los últimos seis meses, bonos gubernamentales, fondos. y otras finanzas generales Prueba de activos, etc.
4. Detalles de la cuenta de liquidación bancaria o certificados de pago de impuestos y otros materiales de respaldo que puedan reflejar las condiciones operativas recientes del prestatario o su entidad operativa.
5. Original y copia del certificado de propiedad del inmueble hipotecado. Prueba de que la persona con derecho a disponer del inmueble (incluido el propietario) acepta la hipoteca.
6. Si el préstamo está garantizado, se debe proporcionar la información relevante del garante;
7. Otra información requerida por el Banco de Comunicaciones.
Datos ampliados:
1. El préstamo hipotecario de Bank of Communications es un negocio de préstamos de Bank of Communications, lo que significa que el prestatario utiliza la propiedad a su propio nombre o a nombre de otros. (limitado a personas físicas) como préstamo hipotecario, solicite un préstamo en RMB único o recurrente del Bank of Communications para fines comerciales o de consumo. Los productos hipotecarios del Bank of Communications incluyen principalmente préstamos renovables personales.
2. Ventajas de los productos de préstamos renovables personales de Bank of Communications
1. Préstamos gratuitos, ahorro de tiempo y esfuerzo, préstamos fáciles y reembolsos a voluntad. Cuando tenga fondos excedentes, puede pagar por adelantado en cualquier momento para reducir los intereses. Cuando necesite fondos, puede pedir prestado de manera flexible, eliminando preocupaciones sobre la rotación y el consumo.
2. El procedimiento quirúrgico es sencillo y cómodo. Solo necesita un crédito y no necesita pasar por procedimientos complicados como una hipoteca cada vez que use dinero en el futuro, lo que le ayudará a aprovechar las oportunidades de la vida de manera oportuna.
3. Es flexible y puede emitir préstamos a través de diversos canales, como ventanilla, banca en línea, teléfono, etc., y también puede disfrutar de descuentos especiales en las tasas de interés de los préstamos.
3. Materiales de solicitud de préstamo renovable personal de Bank of Communications
1. Formulario de solicitud de límite de crédito personal.
2. Comprobante de identidad, registro de domicilio y estado civil del acreditado y cónyuge.
3. Comprobante de ingresos económicos estables del prestatario y cónyuge.
4. Materiales hipotecarios o de prenda, tales como certificados de bienes raíces, certificados de depósito, etc. Si se utilizan bienes ajenos como garantía, prueba de identidad, registro del hogar y estado civil del propietario y También se debe proporcionar el cónyuge.
5. Otros materiales requeridos por el banco.