Proceso de alquiler del Fondo de Previsión de Vivienda

Si el inquilino cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda, puede realizar los trámites correspondientes en el centro del fondo de previsión local según la información del contrato de alquiler proporcionada en la solicitud, si no cumple con las condiciones; Se recomienda firmar un contrato de arrendamiento directamente con el arrendador y pagar el alquiler según lo acordado.

El fondo de previsión para vivienda es una parte de los salarios pagados por cada empleado y empleador que se utilizará para gastos relacionados con la vivienda, como compra, construcción y decoración. Aunque los inquilinos no tienen necesidades de vivienda, pueden solicitar y utilizar fondos de previsión si cumplen las condiciones. El proceso operativo específico es el siguiente: primero, el inquilino debe ir al centro local del fondo de previsión para vivienda para abrir una cuenta del fondo de previsión y vincular su cuenta del fondo de previsión con la cuenta del propietario de la casa alquilada. En segundo lugar, el inquilino debe obtener un contrato de arrendamiento del propietario, que debe incluir la información de la propiedad, el período del arrendamiento, el monto del alquiler, etc. Después de eso, el inquilino debe presentar los documentos al Centro del Fondo de Previsión y completar la solicitud de préstamo del fondo de previsión o la solicitud de subsidio de alquiler del fondo de previsión. El hecho de solicitar un préstamo del fondo de previsión o un subsidio de alquiler depende de las políticas locales. Si cumplen las condiciones, los inquilinos pueden disfrutar de políticas preferenciales para préstamos de fondos de previsión o subsidios de alquiler. Durante el proceso de solicitud, los inquilinos deben presentar prueba de identidad, libro de registro del hogar, recibos de sueldo y otros documentos relevantes, y pagar el alquiler a la cuenta del fondo de previsión dentro del período acordado. Si el inquilino no cumple las condiciones de solicitud de préstamos del fondo de previsión o subsidios de alquiler, se recomienda firmar un contrato de arrendamiento directamente con el propietario y pagar el alquiler según lo acordado.

¿Qué tarifas deben pagar los inquilinos? Los inquilinos deben pagar el alquiler, el agua, la electricidad, el gas y otras tarifas de uso diario según lo acordado, así como posibles tarifas de administración de la propiedad. Si el inquilino no ha solicitado un préstamo del fondo de previsión o un subsidio de alquiler, aún debe pagar la seguridad social, el impuesto personal y otras tasas relacionadas.

Para los inquilinos calificados, pueden obtener ciertos descuentos utilizando las políticas pertinentes del fondo de previsión de vivienda, pero deben proporcionar suficientes documentos de respaldo durante el proceso de solicitud y pagar el alquiler según lo acordado. Para los inquilinos que no cumplan las condiciones, se recomienda firmar un contrato de arrendamiento directamente con el propietario y pagar el alquiler según lo acordado para evitar disputas.

Base legal:

Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda” Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la caja de previsión para vivienda del empleado. cuenta del fondo:

(1) Compra, construcción, renovación o revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia

(2) Jubilado o jubilado

(3) Completamente; perder la capacidad de trabajar, y Terminar la relación laboral con el empleador

(4) Salir del país para establecerse

(5) Reembolsar el capital y los intereses de la casa; préstamo de compra;

(6) El alquiler que excede el límite del hogar prescrito proporción de ingresos salariales. De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, cuando se retire el fondo de previsión para vivienda de los empleados, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda. Artículo 25 Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro. Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, el empleador deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro. Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo;