¿Qué es tierra de reserva?
El Ministerio de Tierras y Recursos, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China formularon y emitieron conjuntamente las "Medidas de Gestión de Reservas de Tierras" (en lo sucesivo, las "Medidas") el 5438+ de junio. 065438+9 de octubre de 2007. (Revisada y abolida en junio de 2008), que aclaró el cuerpo principal y los vínculos laborales de la reserva de tierras, y desempeñó un cierto papel en la unificación y estandarización del trabajo de las reservas de tierras y la mejora del sistema de reservas de tierras.
La implementación específica del trabajo de reserva de tierras la lleva a cabo la agencia de reservas de tierras. Todas las localidades deben determinar razonablemente la escala de las reservas de tierras en función de las necesidades de regulación del mercado de tierras. Las reservas de tierras se gestionan de forma planificada. Al implementar el plan de reserva de tierras, los departamentos de gestión de tierras y recursos de los gobiernos populares municipales y de condado prepararán un plan de implementación del proyecto, que se utilizará como base para manejar los procedimientos de aprobación pertinentes después de ser aprobado por el gobierno popular al mismo nivel. .
Datos ampliados:
Objetos de reserva de tierras
(1) Usuarios de tierras de propiedad estatal que no pagan las tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra de acuerdo con la tierra contrato de transferencia de derechos de uso, la tierra debe recuperarse de acuerdo con la ley;
(2) Cuando expire el período de uso de la tierra de propiedad estatal, la tierra deberá recuperarse de acuerdo con la ley;
(3) Las tierras de propiedad estatal con derecho de uso serán confiscadas de conformidad con la ley;
(4) Las tierras de propiedad estatal ajustadas debido a reubicación, disolución, cancelación, quiebra, reorganización industrial u otras razones, o instalaciones de transporte y terrenos mineros que han sido desechados con aprobación;
(5) Precio de transacción bajo, el gobierno debe dar prioridad a la compra de terrenos;
(6) Si los miembros de organizaciones económicas colectivas rurales se convierten en residentes urbanos en lotes o todos de conformidad con la ley, la tierra original será propiedad de sus miembros;
(7) ) Después de adquirir la tierra derechos de uso mediante transferencia, el terreno no se puede desarrollar o no se puede desarrollar continuamente de acuerdo con el período del contrato y no cumple con las condiciones para la transferencia;
(8) Otros terrenos de propiedad estatal que deben reservarse.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Tierras privadas
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Reserva de tierras