¿Cuánto préstamo hipotecario puedo obtener de un banco por una casa por valor de 550.000?

Los préstamos de consumo personal del Banco de China son productos de préstamo para fines de consumo basados en el estado crediticio de clientes individuales y garantizados por garantías proporcionadas por clientes reconocidos por el banco. Si utiliza un préstamo hipotecario para vivienda, el límite del préstamo se divide en un límite de crédito y un monto de pago único.

Límite de crédito: Los préstamos de consumo hipotecarios personales se deben calcular a partir de las dos dimensiones siguientes, y el límite de crédito se determinará en función de la inferior. El límite de crédito no podrá exceder de 100.000:

1. Nivel de ingresos y período de uno Dentro de 20 años (inclusive), en principio, no excederá el doble del ingreso anual de la familia del prestatario, y el máximo no excederá el triple del ingreso anual. Si el período de la línea de crédito es más de un año, la relación de ingresos de capital e intereses de la familia del cliente se calcula en función del período de la línea de crédito para garantizar que los ingresos mensuales de la familia, después de deducir el costo de vida promedio de las familias locales, puedan al menos cubrir el suma de los pagos mensuales de capital e intereses.

2. Tipo de interés hipotecario

(1) El tipo de interés hipotecario deberá cumplir las siguientes condiciones: Vivienda: Si el inmueble hipotecado tiene menos de 10 años (inclusive), el máximo de la hipoteca. la tasa no excederá el 70% si el bien hipotecado tiene entre 10 y 20 años (inclusive), la tasa hipotecaria no excederá el 60%; si el período de la hipoteca excede los 20 años, la tasa hipotecaria no excederá el 50%; Vivienda comercial: si la edad de la hipoteca es inferior a 10 años (inclusive), la tasa de la hipoteca no excederá el 50%; si la edad de la hipoteca es más de 10 años pero menos de 20 años (inclusive), la tasa de la hipoteca no excederá los 45; % si la antigüedad de la hipoteca supera los 20 años, el tipo de la hipoteca no excederá del 40%. Cada institución debe evaluar razonablemente el valor de la garantía basándose en los niveles de precios de la vivienda en el mercado local y las tendencias del mercado inmobiliario.

(2) Si ha sido hipotecado a nuestro banco según el contrato de préstamo anterior, la suma del importe y el principal restante del préstamo original no excederá el tipo de interés hipotecario determinado en el préstamo original. contrato.

Monto de un solo uso: El monto de un solo uso de un préstamo de consumo personal no podrá exceder el 80% de los fondos requeridos en los materiales de certificación de consumo.

3. Dado que existen ciertas diferencias en las diferentes regiones, consulte a las instituciones locales para obtener una consulta detallada al solicitar un préstamo.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

Si tiene alguna pregunta, comuníquese con el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.

Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la aplicación GO transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados.

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