¿Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda requieren una tarjeta bancaria y una cuenta corriente?

Los préstamos para vivienda de primera mano requieren los siguientes documentos:

1. El prestatario y su cónyuge * * * tienen documentos de identidad.

2. El prestatario y su cónyuge, * * * el registro de hogar de una persona (la primera página del registro de hogar y la página personal:

3.

1. Casado: certificado de matrimonio;

2. Soltero: certificado de estado de soltería (emitido por la Oficina de Asuntos Civiles);

3. , certificado de no volver a casarse (emitido por la Oficina de Asuntos Civiles);

4. Viudo: certificado de defunción, certificado de ya no casado (emitido por la Oficina de Asuntos Civiles);

5; Prueba de ingresos: materiales de respaldo, incluyendo:

(1) Prestatarios cuyas unidades de trabajo sean empresas e instituciones estatales: proporcionar extractos de cuentas de tarjetas bancarias para el pago de salarios en los últimos seis meses, o extractos de libretas de salarios;

(2) Certificado de licencia comercial y código de organización de propietarios privados, certificado de registro fiscal, facturas de impuestos de los últimos tres meses, informes financieros, extractos de tarjetas bancarias o extractos de libretas, certificados de participación, etc. ;

(3) Prestatarios cuyo lugar de trabajo sea una empresa privada: nóminas, extractos de tarjetas bancarias o libretas, certificados de bienes personales, etc. de los últimos seis meses.

4. Factura de anticipo emitida por el promotor;

5. Contrato de preventa de vivienda comercial.

6. Cinco certificados del promotor (terreno de propiedad estatal); certificado de uso, copias de la licencia de planificación del terreno de construcción, licencia de planificación del proyecto de construcción, licencia de venta (preventa) de viviendas comerciales, licencia comercial

7. permiso de residencia temporal y permiso de residencia local comprobante de pago de impuestos o comprobante de pago de seguridad social por haber trabajado en la ciudad durante más de un año.

Datos ampliados:

Límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda:

El límite de préstamo del fondo de previsión se regula por grado. El préstamo máximo para el grado A es de 800.000, para. grado AA, 920.000, y para grado AAA 10.400. El período máximo de préstamo del fondo de previsión es de 30 años, el que sea mayor.

La antigüedad del edificio más el plazo del préstamo no puede exceder los 70, lo que también está relacionado con la antigüedad del edificio. La antigüedad del edificio más el período de préstamo para la estructura de ladrillo y concreto no puede exceder los 47 años, y la edad del edificio más el período de préstamo para la estructura de acero y concreto no puede exceder los 57 años.

El monto específico del préstamo es:

1. No excederá la capacidad de pago del individuo, es decir, el monto del depósito mensual del prestatario/la relación de depósito de reserva del prestatario y la reserva del cónyuge del prestatario. ratio de depósito No excederá el 80% del precio de compra de la casa;

3. El prestatario (incluido el cónyuge) tendrá la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y el ingreso mensual promedio. no será inferior al nivel de vida mínimo para los residentes urbanos y rurales de esta ciudad.

Plazo del préstamo del fondo de previsión: El plazo máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 30 años. En principio, la suma de la edad del prestatario y el período de solicitud del préstamo no excederá los 5 años después de la edad legal de jubilación, es decir, los empleados pueden pedir prestado hasta los 65 años y las empleadas pueden pedir prestado hasta los 60 años. .

Enciclopedia Baidu-Fondo de Previsión de Vivienda

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