Hola, la casa de subastas donde compré lo entregará recién a fines del próximo año y el pago inicial ya está pagado. ¿No puedo solicitar una hipoteca ahora?

Esto es inaceptable. Primero debe pasar por los procedimientos de préstamo y luego por los procedimientos de entrega. Los procedimientos específicos de entrega son los siguientes:

1. Cierre de la casa: Según el tiempo estipulado en el contrato de compraventa, el vendedor generalmente debe entregar la casa dentro de una semana después de obtener el nuevo certificado de propiedad.

Preste atención a los siguientes elementos:

(1) Liquidación del fondo de mantenimiento y cambio de nombre

(2) Verifique si la liquidación de agua y electricidad; , carbón y otras instalaciones públicas se han completado;

(3) Verifique el equipo auxiliar de la casa;

(4) Averigüe si el registro del hogar se ha retirado.

2. Aceptación de la casa: además de verificar la calidad de la casa y si el equipo auxiliar está intacto según lo acordado en el contrato, también debe realizar los procedimientos de cambio de nombre y transferencia con el vendedor para agua, electricidad, carbón, administración de propiedades, fondos de mantenimiento, teléfono, televisión por cable, etc., y complete la liquidación del fondo de mantenimiento, agua, electricidad, carbón y otras facturas de servicios públicos, y continúe confiando a una agencia para que actúe como agente.

Nota: Lo más importante durante la inspección de la vivienda es liquidar varios gastos y confirmar que la cuenta del vendedor ha sido movida para garantizar que no afectará nuevamente la transacción o la vida diaria.

3. Pague el saldo y muévase: Una vez completada la inspección de la casa y confirmado todo, se puede liquidar el saldo.

Nota: Por último, recuerda acudir a la oficina de administración de la propiedad para registrar al nuevo propietario, y luego podrás comenzar tu nueva vida.

Espero adoptar