Requisitos de préstamo del fondo de previsión para vivienda

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Existen algunas regulaciones nuevas en los requisitos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Según las políticas actuales, los préstamos básicos del fondo de previsión por hogar no pueden exceder los 6,5438 millones de yuanes o 654,3805 veces el monto total del depósito en la cuenta, y los préstamos complementarios del fondo de previsión por hogar no pueden exceder los 30.000 yuanes o 2 veces el saldo del depósito. Los requisitos de préstamos del fondo de previsión para la vivienda también tienen estas disposiciones. Si ambos fondos de previsión se pagan a los empleados, el monto máximo del préstamo no puede exceder los 6.543.803 yuanes. Al mismo tiempo, no puede exceder el 80% del precio total de la vivienda y el plazo máximo del préstamo suele ser de 30 años. Al comprar una casa de segunda mano o renovar o reformar una casa, el monto total del préstamo no puede exceder el 50% del precio total de la casa y el plazo máximo es de 10 años. Estas disposiciones también están incluidas en los requisitos del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. El plazo del préstamo del prestamista principal no puede exceder la edad legal de jubilación de cinco años. El monto máximo del préstamo para la compra de viviendas del mercado primario y viviendas de construcción propia es generalmente de 6,543,85 millones de yuanes, y el porcentaje máximo del préstamo no puede exceder el 70% del precio total de la vivienda de construcción propia comprada; el monto máximo del préstamo para la compra de viviendas de segunda mano; la vivienda es generalmente de 80.000 yuanes y el porcentaje máximo de préstamo La proporción no puede exceder el 50% del valor tasado de la vivienda comprada. Estas disposiciones también están incluidas en los requisitos para préstamos del fondo de previsión de vivienda. El monto del préstamo generalmente se calcula sobre la base de un coeficiente que no puede ser mayor que la capacidad de pago del prestatario. La fórmula de cálculo es: la suma de los ingresos salariales mensuales del prestatario y su esposa que han pagado el fondo de previsión para vivienda × 12 meses × 35 × plazo del préstamo. Entre los prestatarios, si sólo uno de los miembros de la pareja ha pagado y depositado normalmente el fondo de previsión para la vivienda, se estipulan las condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda y el monto del préstamo no puede exceder el 50% del precio total de compra y del precio de compra de la vivienda.

¿Cuáles son los requisitos para un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

¿Cuáles son las condiciones para un préstamo del fondo de previsión de vivienda? Antes de solicitar un préstamo, el solicitante debe pagar y depositar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad mensualmente durante más de 12 meses, mientras continúa realizando los depósitos normales. Si el solicitante del préstamo tiene residencia permanente en esta ciudad y su residencia está en otros lugares, deberá estar avalado por una empresa de garantía calificada. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda también tienen estos requisitos. Los solicitantes deben comprar una casa independiente en el lugar donde trabajan o viven, y deben tener plena capacidad de conducta civil, una carrera e ingresos estables, buen estado crediticio y ningún historial crediticio malo en el sistema de informes crediticios del Banco Popular de China, y la capacidad de reembolsar el principal y los intereses del préstamo. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda también tienen estos requisitos. También es importante si no tiene préstamos hipotecarios pendientes ni otras deudas que puedan afectar su capacidad de pago cuando presente la solicitud. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda también tienen estos requisitos. Los solicitantes que compren una tercera vivienda en familia no pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Si una familia compra su primera casa independiente y el área de construcción de la vivienda es inferior a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 20%; si el área de construcción de la vivienda es superior a 90 metros cuadrados, el préstamo se reembolsará; El porcentaje de pago inicial no será inferior al 30%. Al mismo tiempo, también es necesario acordar hipotecas, prendas y otras formas de garantía en la forma reconocida por el Centro Municipal de Previsión y el banco encomendado. Se trata de los requisitos del préstamo del fondo de previsión para la vivienda, espero que pueda ayudarle.