¿Cuánto tiempo se tarda en emitir un préstamo para vivienda?
¿Cuánto tiempo suele tardar en conseguir un préstamo hipotecario?
Pregunta 1: ¿Cuánto tiempo suele tardar en completarse un préstamo hipotecario personal? Generalmente alrededor de un mes. Mira el límite del banco. Pero esto también varía de persona a persona. China es genial. Lo terminé en tres días.
Pregunta 2: ¿Cuánto tiempo suele tardar en obtener un préstamo de vivienda CCB? Me tomó 40 días enviar los formularios y el préstamo. Así son los bancos estatales, no hay garantía.
Pregunta 3: ¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar un préstamo hipotecario para vivienda? Por lo general, se necesitan entre 22 y 25 días hábiles para liberar el dinero.
El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario:
1. Seleccionar el inmueble;
2. Confirmar si el inmueble construido por el promotor cuenta con el respaldo de. el banco para garantizar un buen funcionamiento Obtener un préstamo hipotecario;
3. Solicitar un préstamo hipotecario;
4. Firmar un contrato de compra de vivienda. Después de que la revisión confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se le emitirá un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario;
5. -contrato de compraventa y compraventa con el promotor o su agente;
6. Firmar un contrato de hipoteca de vivienda. Aclarar los derechos y obligaciones como monto, plazo, tasa de interés, forma de pago, etc. del préstamo hipotecario;
7. Por lo general, debido a que el período del préstamo hipotecario es relativamente largo, los bancos exigen que los compradores soliciten un seguro de vida y de propiedad para evitar riesgos del préstamo;
8 Abra una cuenta de pago especial;
9. Después de completar los procedimientos pertinentes, el préstamo se transferirá a la cuenta de supervisión bancaria del desarrollador en el banco de una sola vez como el precio de compra del comprador de la vivienda;
10 El prestatario pagará el préstamo periódicamente de conformidad. con el contrato.
Pregunta 4: ¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar un préstamo hipotecario para vivienda? Si solicita un préstamo a través de nuestro banco, el tiempo de aprobación del préstamo generalmente es de aproximadamente 65,438+05 días hábiles. Dado que implica evaluación y otros aspectos, comuníquese con el banco encargado del préstamo para obtener detalles sobre el plazo específico del préstamo.
Si tiene alguna otra pregunta, inicie sesión en "Servicio al cliente en línea" (sitio web: forum.cmbchina/...ncmu=0), ¡le atenderemos de todo corazón! ¡Gracias por su preocupación y apoyo a China Merchants Bank!
Pregunta 5: ¿Cuántos días se necesitan para obtener un préstamo hipotecario para vivienda personal? No se pueden tramitar hipotecas los fines de semana.
Si tu información es completa y sencilla, se enviará al banco para su revisión, lo que tardará entre cinco y siete días hábiles, y se te notificará si el banco aprueba el préstamo. Hay dos formas de entrevista. Una es ir al banco para verificar la ubicación de su oficina y la otra es enviar a alguien del banco.
¡Buena suerte!
Pregunta 6: ¿Cuánto tiempo lleva obtener la aprobación de un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa? El tiempo de aprobación de los centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda en distintos lugares es diferente. Comuníquese con el centro de administración de su ciudad para obtener más detalles. El tiempo máximo de aprobación de nuestro centro de gestión municipal es de 15 días hábiles. El tiempo máximo de relajación para los bancos es de 15 días hábiles. Los préstamos de fondos públicos son diferentes de los préstamos comerciales. El proceso es que después de pagar el anticipo, debes esperar hasta que te entreguen tu casa. Después de obtener el "Certificado de propiedad de vivienda personal" dentro de los 90 días hábiles generalmente estipulados por el estado, acudirá a su Centro de administración de fondos de previsión personal para recoger el certificado. El centro de gestión de fondos de previsión llevará su certificado de propiedad de la vivienda personal al banco para solicitar un préstamo hipotecario y luego ingresará directamente en la cuenta del desarrollador. Central Country te hará un descuento en tu compra personal.
Pregunta 7: Me gustaría saber cuánto tiempo llevará que me aprueben una hipoteca. En términos generales, pasa un mes desde que el banco acepta su información personal hasta que se emite el préstamo. Primero, la sucursal que proporcionó su hipoteca realizará una revisión preliminar, que luego se enviará a la oficina central para su revisión final. Durante este período, su contrato de compra de vivienda se presentará ante la Oficina de Bienes Raíces. Una vez presentado el contrato, la Oficina de Bienes Raíces realizará un registro anticipado. Luego, la oficina principal aprueba el dinero y lo envía al departamento de hipotecas. La liberación del dinero tardará entre 3 y 5 días más.
Por lo general, los bancos confirmarán el comprobante de ingresos en el plazo de una semana tras su presentación. Generalmente, si lo organiza, el banco no seguirá pidiendo hasta el final y se aprobará fácilmente. Además, si aportas más comprobantes de otros bienes o depósito en el banco, todo irá bien.
Pregunta 8: ¿Cuánto tiempo tarda el Banco de China en aprobar un préstamo para vivienda? 1. Generalmente, los préstamos hipotecarios solicitados por el Banco de China pueden liquidarse en el plazo de un mes.
2. El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario:
En el primer paso, el solicitante paga el anticipo según la proporción acordada y firma un contrato de compra de vivienda con el promotor. .
Paso 2: El solicitante solicita un préstamo, completa el formulario de solicitud de préstamo y envía los materiales de solicitud requeridos por el banco.
El tercer paso es la aceptación, investigación y aprobación bancaria. El proceso de aprobación incluye: el banco investiga y verifica la información relevante y decide si otorga un préstamo, el monto del préstamo, la tasa de interés y el plazo.
Paso 4: Después de la aprobación, el banco firma un contrato de préstamo con el prestatario y pasa por los procedimientos de presentación e hipoteca.
El quinto paso es que el banco emita el préstamo y el solicitante lo pague a tiempo según el método de pago prescrito.
3. Solicitar una habitación
(1) Identificación válida (DNI, registro de domicilio, etc.), los trabajadores autónomos deben presentar una licencia comercial (original y copia a ser verificado);
(2) Comprobante del estado civil del prestatario (certificado de matrimonio o certificado de soltería);
(3) Comprobante de ingresos y bienes del prestatario y su cónyuge;
(4) Contrato de compraventa de vivienda y recibo de depósito;
(5) Carta de compromiso hipotecario del copropietario del inmueble;
(6) Vivienda bancaria Formulario de solicitud de préstamo hipotecario.
Pregunta 9: ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener la aprobación de un préstamo bancario para comprar una casa? 1: Si necesita solicitar un préstamo hipotecario para comprar un edificio nuevo y la propiedad se ha vendido previamente con un certificado, siempre que presente la solicitud al banco, el banco consultará inmediatamente su historial crediticio con el Banco Popular. de China. Si no hay problemas, responderemos a su solicitud de préstamo personal dentro de los 3 días y le pediremos que presente los documentos pertinentes, como copias de licencias, certificados de ingresos y documentos de pago inicial, según sea necesario, y al mismo tiempo firme los documentos bancarios y de préstamo pertinentes. contratos y otros documentos.
2. Después de que el banco recopile toda la información, realizará la aprobación interna y luego irá al centro de transacciones de administración de vivienda para el registro de la hipoteca, lo que demora entre 10 y 15 días hábiles. Después de que el centro comercial emita otras garantías, el banco liberará el préstamo dentro de los 3 días hábiles y luego devolverá el capital y los intereses a través de la cuenta designada a partir del mes siguiente del préstamo sin ningún otro procedimiento.
3. Si necesitas solicitar un préstamo hipotecario para comprar una casa de segunda mano, tu integridad personal no será un problema tras solicitarlo en el banco. Si el banco decide aceptarlo, realizará una tasación integral del inmueble a través de una agencia de tasación externa y el banco aprobará el índice de préstamo en función del valor de tasación. Si el pago inicial del monto del préstamo es menor que el monto del contrato registrado en el Centro de Comercio de Administración de Vivienda, la diferencia debe pagarse antes de pasar por los procedimientos de transferencia y los documentos pertinentes deben presentarse al banco como referencia.
4. Cuando el comprador y el vendedor realizan los trámites de transferencia en el centro de negociación, también deben realizar al mismo tiempo los trámites de registro de la hipoteca. Después de recibir las otras garantías, el banco pagará el préstamo a la cuenta designada del comprador e inmediatamente transferirá los fondos correspondientes a la cuenta bancaria designada proporcionada por el vendedor.
Entonces podrás pagar el préstamo a tiempo.
5. En principio, la encomienda y la venta de viviendas no están permitidas. Consulte con antelación al centro de gestión y comercio de bienes raíces local y a los bancos pertinentes. El procedimiento de encomienda consiste simplemente en que usted y la persona encomendada expidan personalmente el certificado de encomienda y acudan a una notaría o despacho de abogados para presenciarlo.
6. Si está casado, todos los procedimientos anteriores requieren que usted y mi cónyuge lo realicen juntos y proporcionen un certificado de matrimonio.
Pregunta 10: ¿Cuánto tiempo suele tardar un banco en aprobar un préstamo para vivienda comercial? El proceso de préstamo para vivienda es el siguiente:
Firmar un contrato de préstamo con el banco → entregar el certificado de propiedad al banco después de la aprobación del banco → gestionar otros derechos → prestar dinero al banco.
Solicitud de información de préstamo bancario:
Compra de una casa nueva: DNI, registro de hogar, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, información de contacto bancaria (datos de matrimonio)
Compra de vivienda de segunda mano:
Comprador: DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio, certificado de renta, cuenta bancaria, (para matrimonios, datos de ambos cónyuges)
Vendedor : DNI, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de bienes raíces, certificado de propiedad (si está casado, proporcione la información de ambos cónyuges)
Generalmente, se tarda un mes en solicitar una hipoteca. Préstamo para la compra de una vivienda Si el banco tarda en conceder préstamos, es posible en un mes y medio.
Esto finaliza la introducción sobre cuánto tiempo se tarda en emitir un préstamo hipotecario y cuánto tiempo se tarda en pagar un préstamo hipotecario. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.