¿Qué es una segunda hipoteca? ¿Cuáles son los requisitos específicos?
La característica de la segunda hipoteca es que no es necesario reembolsar el préstamo anterior, pudiendo utilizarse directamente la hipoteca para obtener otro préstamo, ahorrando tiempo y costes.
Los bancos tienen diferentes regulaciones sobre propiedades hipotecarias, y existen requisitos correspondientes para la fecha de finalización y el área de la casa. Por ejemplo, antes de 1995, había más restricciones sobre el sector inmobiliario o, en algunos condados suburbanos, el índice de préstamos era relativamente pequeño. Sin embargo, Jiangchuan Financial no tiene restricciones sobre la antigüedad y ubicación de la propiedad. Los bienes inmuebles que casi pueden registrarse para una hipoteca pueden tasarse razonablemente en función del precio de bienes inmuebles similares vendidos en el mercado en ese momento, lo que permite a los prestamistas obtener un índice de préstamo más alto que los bancos.
Solo necesitas solicitar el alta de hipoteca una vez para obtener el máximo préstamo hipotecario. Después de obtener el monto máximo del préstamo, el préstamo se puede retirar en cuotas según sea necesario y el tiempo de cálculo de intereses se basa en el tiempo de pago real de cada pago. Esto puede ahorrar muchos costos de intereses innecesarios.
Principalmente según los requisitos específicos de cada comité de construcción de distrito, generalmente solo necesita su certificado de propiedad inmobiliaria (certificado de propiedad inmobiliaria o certificado de propiedad de la vivienda, certificado de uso del suelo o contrato de compra de vivienda y factura) y documentos de identidad ( tarjeta de identificación de residente, certificado de oficial militar, etc.). Dependiendo del momento en que el cliente gasta el dinero y el tiempo de procesamiento de otros certificados de derechos en cada distrito y condado, en circunstancias normales, el préstamo se puede obtener el mismo día de la compra. Se reciben otros certificados de derechos.