¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo para comprar una casa después de pagar el fondo de previsión de vivienda?

El fondo de previsión es un beneficio proporcionado por el empleador al empleado después de que el empleado proporciona trabajo para el empleador. El empleador y los empleados depositan la cuenta del fondo de previsión en proporción para utilizarla en el futuro para consumo de vivienda o préstamos para vivienda. Sin embargo, existe un límite de tiempo determinado para solicitar un préstamo del fondo de previsión y no se puede retirar a voluntad bajo ninguna circunstancia. Entonces, ¿cuánto tiempo lleva pagar el fondo de previsión de vivienda antes de poder obtener un préstamo para comprar una casa? A continuación, clasificaré el contenido relevante para usted. 1. ¿Cuánto tiempo se tarda en pagar el fondo de previsión de vivienda por un préstamo para comprar una casa? (1) Si la unidad paga el fondo de previsión de vivienda, debe pagarlo en su totalidad durante 6 meses antes de poder utilizar el préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa.

(2) Si el individuo paga; El fondo de previsión para la vivienda tarda 1 año en pagarse en su totalidad. Solo cuando se ahorra se puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa.

(3) Los empleados que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) pueden solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. Si el fondo de previsión para vivienda se paga y deposita en otro lugar y el depósito es inferior a 6 meses en el lugar de depósito actual, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por el centro gestor del fondo de previsión para vivienda del lugar original. de depósito.

2. Condiciones de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. El sistema no puede solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda de forma continua durante no menos de 6 meses (en otro lugar) antes de solicitar un préstamo.

Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener ingresos económicos y capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

Tres. ¿Cómo calcular el interés por amortización anticipada de préstamos del fondo de previsión? El interés por amortización anticipada del fondo de previsión para vivienda se calcula de la siguiente manera:

El interés pagado al amortizar anticipadamente es el importe del principal del préstamo pagado por adelantado. desde la fecha de liquidación de intereses del mes anterior hasta la fecha de amortización anticipada. Una vez que el préstamo se haya pagado por adelantado, no se calcularán intereses sobre la parte reembolsada. El interés mensual del préstamo después de que el préstamo se haya pagado por adelantado se calcula en función del capital restante del préstamo y la tasa de interés mensual del préstamo.

Por ejemplo, si el plazo del préstamo es de 5 años (120 meses). Al final de 119 meses, liquida los fondos y el monto de reembolso es el monto de capital restante del período actual más el pago de intereses mensual para obtener el monto total de reembolso.

Según la fórmula para calcular el reembolso mensual de los préstamos del fondo de previsión, el principio de deducción de los préstamos del fondo de previsión es exactamente el mismo que el de los préstamos bancarios al consumo. Los intereses de los préstamos del fondo de previsión se calculan mensualmente. , y el interés deducido cada mes es el interés generado por el préstamo para ese mes.

Lo anterior se refiere a cuánto tiempo le llevará pagar el fondo de previsión para vivienda cuando compre una casa con un préstamo. Los préstamos de fondos de previsión requieren ciertas condiciones, por lo que debes prestar más atención.

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