¿Cuánto interés del préstamo hipotecario se puede reembolsar?

Los intereses de los préstamos para vivienda son reembolsables de impuestos y el estándar es: a partir del primer mes de pago, se deducirán a un estándar de 1.000 yuanes por mes, es decir, se puede deducir un máximo de 12.000 yuanes por año.

Fórmula de cálculo de la devolución del impuesto hipotecario: Si el IRPF realmente pagado en el año anterior es inferior a la deducción adicional especial por préstamos hipotecarios, el importe de la devolución del impuesto hipotecario = el IRPF efectivamente pagado si el mismo; el impuesto sobre la renta personal efectivamente pagado en el año anterior es mayor que el monto de la deducción adicional especial por préstamos hipotecarios, entonces el monto de la devolución del impuesto hipotecario = el monto de la deducción especial del préstamo hipotecario.

Supongamos que la primera fecha de pago de su primera vivienda de un contribuyente es marzo de 2022, su ingreso integral mensual es de 6.000 yuanes y su tasa impositiva personal es del 3%. El impuesto sobre la renta personal pagado por el contribuyente en 2022 es de 800 yuanes, y el impuesto sobre la renta personal real pagado en 2022 es = (6000-5000-800) * 3% * 12 = 72 yuanes.

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