¿Cuál es el mix de préstamos bancarios? ¿Cuáles son los factores que afectan la estructura de la cartera de préstamos de un banco?

Cuando el límite del préstamo del fondo de previsión es insuficiente para pagar la compra de la vivienda, los empleados pueden solicitar al mismo tiempo un préstamo para vivienda comercial al banco encargado, y el banco encargado lo emitirá en forma de préstamo combinado. (El préstamo del fondo de previsión en el préstamo de cartera es consistente con el préstamo del banco comercial). El tipo de interés de referencia del Banco para los préstamos de cartera es de 6,15 y el tipo de interés de referencia para los préstamos de fondos de previsión es de 4,25.

Para un préstamo de paquete para compra de vivienda, si el certificado de ingresos no coincide con los detalles de ingresos y gastos del banco, no tendrá ningún impacto en el préstamo;

Si el banco tiene objeciones a el certificado de ingresos y el volumen de negocios, puede explicarle al banco lo que se muestra en el certificado de ingresos. El salario es una tarifa de descubrimiento, que también es útil para que los prestatarios soliciten préstamos;

Para solicitar un préstamo bancario, es necesario preparar materiales:

1. Documento de identidad válido;

2. Residencia permanente o certificado de residencia válido, certificado de residencia permanente

3. certificado;

4. Extracto bancario

5. Ingresos o prueba de bienes personales

8. Otra información requerida por el banco.

Condiciones requeridas para préstamos bancarios:

(1) Ser mayor de 18 años, tener plena capacidad de conducta civil, tener residencia permanente como residente urbano o estar en posesión de documento de identidad vigente. , préstamos bancarios La edad requerida del prestatario generalmente es entre 18 y 60 años;

(2) Tener ingresos legales estables y capacidad para pagar intereses;

(3) Buena información crediticia ;

(4) Otras condiciones requeridas por el banco prestamista.

Factores estructurales de la cartera de préstamos bancarios:

(1) Necesidades crediticias de los clientes del banco y características del mercado

(2) Tamaño del banco

(3) Cumplir con los requisitos de macrocontrol y supervisión financiera.

(4) El impacto de las políticas crediticias bancarias.

El método de recopilación del sistema de información crediticia personal para préstamos bancarios es T 1, lo que significa que los datos se informarán al día siguiente de que se descubran cambios comerciales y no existe ningún factor de manipulación humana. Generalmente, las instituciones financieras tienen un período de gracia de 1 a 3 días para pagos vencidos, dependiendo de las políticas y sistemas de los diferentes bancos comerciales. Ya sea una tarjeta de crédito o un préstamo, siempre que el pago se realice después de la fecha de pago especificada, no es necesario enviar el registro de crédito al sistema de informes crediticios.

Si no paga el préstamo durante mucho tiempo y viola las reglas, lo que resulta en un mal informe crediticio personal, habrá restricciones para comprar una casa, comprar un automóvil, solicitar una tarjeta de crédito, etc. Si es grave, serán catalogados como personas deshonestas sujetas a ejecución, lo que causará un daño aún mayor.

(1) Al tomar transporte, elija cabinas de segunda clase o superior en aviones, trenes y barcos.

(2) En hoteles, hoteles, discotecas, clubes de golf y superiores; Lugares de alto consumo como estadios;

(3) Compra de bienes raíces o viviendas de nueva construcción, ampliadas o decoradas de alta gama;

(4) Arrendamiento de edificios de oficinas de alta gama, hoteles, apartamentos y otros lugares para trabajo de oficina;

(5) Compra de vehículos no esenciales

(6) Viajes y vacaciones

(7) Los niños asisten a escuelas privadas con tarifas elevadas;

(8) Pagan primas elevadas para comprar seguros y productos financieros;

(9) Otros comportamientos de alto consumo que no son necesarios para la vida y trabajar. Si te conviertes en usuario de un préstamo bancario por negligencia, salda primero la deuda y mantén buenos hábitos de consumo. Después de cinco años, todos los registros serán eliminados. Después de todo, convertirse en usuario de un préstamo bancario no significa que su cuenta será "prohibida" y algunas empresas aún se pueden manejar.

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