¿Qué es un contrato de préstamo garantizado para vivienda comercial?

El contrato de préstamo garantizado para vivienda comercial se refiere a un acuerdo de cooperación de préstamo firmado entre un banco y un promotor inmobiliario. El comprador de la vivienda (prestatario) utiliza la casa comprada como hipoteca para pedir dinero prestado al banco prestamista. y el banco prestamista proporciona al prestatario un paquete de servicios financieros, un contrato de préstamo en el que el promotor asume la responsabilidad de la garantía. El artículo 400 del Código Civil establece que para constituir un derecho hipotecario, las partes deberán celebrar por escrito un contrato de hipoteca. Un contrato de hipoteca generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) El tipo y monto de los derechos del acreedor garantizados; (2) El plazo para que el deudor cumpla con su deuda; (3) El nombre, cantidad, etc. del bien hipotecado; ; (4) El alcance de la garantía.