¿Qué son el interés simple anual y el interés compuesto anual y cuáles son las diferencias?

Tipo de interés anual El interés simple se refiere al tipo de interés descontado a todo el año a través del rendimiento inherente del producto. La tasa de interés anual de un préstamo se calcula en función de la proporción de todas las tarifas del préstamo cobradas por el prestatario y el principal real del préstamo ocupado por el prestatario.

Convertida a una forma adulta, la tasa de interés anualizada del préstamo se calcula utilizando el método de interés compuesto o el método de interés simple. Si se calcula utilizando el método de interés simple, es interés simple. independientemente del período de depósito del fondo. ¿Cuánto dura el período? Solo el principal genera intereses y los intereses de períodos anteriores no se calculan en el siguiente período de intereses.

1. Fórmula de cálculo y correlación del interés simple

(1) Interés (I) = Principal (P) × Tipo de interés (i) × Número de periodos de devengo de intereses (n) Al calcular el interés, a menos que se especifique lo contrario, la tasa de interés dada se refiere a la tasa de interés anual. Para los intereses devengados durante menos de un año, el cálculo se basa en el supuesto de que un año equivale a 360 días. Según los requisitos de uso de las personas, el cálculo del interés simple se puede dividir en valor terminal y valor presente.

(2) Cálculo del valor final del interés simple. El valor futuro del interés simple es la suma del capital y el interés calculado en base al interés simple en un momento determinado en el futuro para una determinada cantidad de fondos ahora. La fórmula de cálculo del valor futuro del interés simple es: F=P+P×i×n =P×(1+i×n)

(3) Cálculo del valor presente del interés simple In vida económica real, A veces es necesario determinar su valor presente en función de su valor futuro. La fórmula de cálculo del valor presente del interés simple es: P=F-I=F-P×i×n=F/(1+i×n)

2. Similitudes y diferencias entre tasa de interés anual e interés anualizado. tasa

(1) ***Mismo punto: la tasa de interés anual y el ingreso anualizado se utilizan para calcular los ingresos generados por los productos financieros en un año.

(2) Diferencias: el método de cálculo de intereses y la tasa de descuento de la tasa de interés anual y el ingreso anualizado son diferentes. La tasa de interés anual se calcula anualmente y la tasa de interés anualizada puede ser cualquier período de tiempo desde 1 día, 1 semana hasta 365 días convertidos en intereses de un año.

3. Precauciones en materia de préstamos.

(1) La información proporcionada al banco debe ser verdadera, la dirección y la información de contacto proporcionadas deben ser precisas y se debe notificar al banco con prontitud cuando se realicen cambios

( 2) El propósito del préstamo debe ser legal y apropiado, los antecedentes de la transacción deben ser verdaderos y, en particular, prestar atención a elegir un método de pago que se adapte a sus necesidades en función de su capacidad de pago y sus expectativas de ingresos futuros;

(3) Al solicitar un límite de préstamo, debe actuar dentro de sus posibilidades y no debe exceder el 50 % del ingreso total del hogar;

(4) Lea atentamente los términos del contrato para mejorar comprenda sus derechos y obligaciones y pague a tiempo para evitar un mal historial crediticio;

(5) No pierda el contrato de préstamo ni el pagaré. Para los préstamos hipotecarios, no olvide cancelar el registro de la hipoteca después. liquidación del préstamo;

(6) El reembolso anticipado debe comunicarse con el banco con un mes de antelación.