¿Bajo qué circunstancias los bancos no prestarán dinero para comprar una casa?
Hay muchas razones por las que los bancos se niegan a conceder préstamos a las empresas, las principales son las siguientes. Si su empresa necesita préstamos en un futuro próximo, es posible que desee obtener más información al respecto. ¿Cuáles son entonces las razones por las que los bancos se niegan a prestar a las empresas?
1. Información incompleta: algunas pequeñas y microempresas no están familiarizadas con el proceso de préstamo, las políticas de préstamo y los productos de préstamo, y cometerán errores y omisiones al solicitar préstamos corporativos, especialmente empresas con experiencia crediticia insuficiente. , es fácil para ellos malinterpretar la información de la solicitud. De lo contrario, el préstamo podría fracasar. Lo mejor es solicitar tu primer préstamo a través de un intermediario o una persona con experiencia.
2. Mal crédito: Lo más importante para los préstamos de bancos e instituciones financieras es la credibilidad de la empresa, porque el límite de préstamo de la empresa es alto. Si la integridad no es buena, es fácil exceder el plazo. Los préstamos corporativos del banco tienen requisitos crediticios muy altos para la empresa. Si el crédito es defectuoso, será fácilmente rechazado.
3. Mal funcionamiento: Este es un lugar muy contradictorio. Las malas operaciones comerciales dan lugar a fondos insuficientes, por lo que las empresas solicitan préstamos. Los préstamos bancarios exigen que las empresas funcionen bien, por lo que esta es una razón importante por la que los bancos se niegan a conceder préstamos a las empresas. A las empresas que han sufrido pérdidas continuas en los últimos años o que tienen mayores riesgos financieros en un futuro próximo les resulta difícil obtener préstamos.
4. No poder aportar garantías: Aunque existen en el mercado algunos préstamos de crédito corporativo que no requieren garantías hipotecarias, los importes son generalmente bajos. Es mejor que las empresas proporcionen algunos activos que puedan hipotecarse, pignorarse o garantizarse para facilitar la obtención de préstamos.
Las anteriores son las razones por las que los bancos se niegan a conceder préstamos a las empresas, y hay otras razones. Los diferentes bancos tienen diferentes estándares de préstamos, por lo que puedes buscar ayuda en más instituciones.
¿En qué circunstancias un banco rechazará la solicitud de préstamo de un solicitante?
Bajo las siguientes circunstancias, el banco rechazará la solicitud de préstamo del solicitante:
1. La edad no cumple con los requisitos: Los préstamos suelen tener límites de edad superior e inferior, y las solicitudes que sí los cumplen. que no cumplan los requisitos de edad serán rechazados directamente.
2. Informe crediticio deficiente: Muchos registros vencidos en préstamos y tarjetas de crédito (tarjetas de débito) también afectarán las solicitudes de préstamos.
3. El índice de endeudamiento es demasiado alto: el prestatario pidió prestados varios préstamos al mismo tiempo y el monto de pago mensual superó el 50% de los ingresos mensuales.
4. Salario insuficiente: por ejemplo, se requiere un salario de 5.000 para solicitar un préstamo, pero en realidad el salario es de solo 4.000.
5. Sin prueba de recursos financieros: la información de pago de la seguridad social, los certificados de propiedad de bienes raíces y vehículos son prueba de recursos financieros y ninguno de ellos muestra que el pagador tenga una capacidad de pago insuficiente.
¡Por esto se rechazan los préstamos bancarios! Ven y echa un vistazo
Creo que muchos amigos optarán por pedir prestado a los bancos cuando necesiten fondos con urgencia, pero a algunos amigos también les dirán que el préstamo no ha sido aprobado y no pueden solicitarlo. un préstamo. Creo que muchos amigos se han encontrado con esta situación y no saben qué hacer después de que les rechazaron un préstamo. A continuación analizaremos los motivos del rechazo del préstamo y le diremos qué hacer si su préstamo es rechazado.
Creo que muchos amigos optarán por buscar préstamos en los bancos cuando necesiten fondos con urgencia, pero a algunos amigos también les dirán que el préstamo no ha sido aprobado y no pueden solicitarlo. Creo que muchos amigos se han encontrado con esta situación y no saben qué hacer después de que les rechazaron un préstamo. A continuación analizaremos los motivos del rechazo del préstamo y le diremos qué hacer si el préstamo es rechazado.
1. Razones del rechazo del préstamo
1. Mal historial crediticio
En general, si el solicitante tiene una tarjeta de crédito, o dentro de los dos años siguientes a la fecha. de solicitud Si no se devuelve, el registro se cargará en el centro de informes crediticios del banco central, lo que dará como resultado un mal historial crediticio. Por supuesto, si tiene un préstamo o no, también afectará su puntaje crediticio personal.
Además, demasiadas consultas en el informe de crédito personal también afectarán el informe de crédito personal. Específicamente, las consultas sobre informes crediticios personales se pueden dividir en consultas personales, aprobaciones de tarjetas de crédito, aprobaciones de préstamos, revisiones de calificación de garantías, consultas de objeciones, etc. Además de mis propias consultas, muchos otros registros de consultas afectarán mi informe crediticio personal.
Entonces, si existen las circunstancias mencionadas anteriormente que afectan el historial crediticio personal, los bancos y las instituciones crediticias considerarán que el riesgo de otorgar préstamos es mayor. No hay duda de que el préstamo será rechazado.
2. El índice de endeudamiento es demasiado alto
Los bancos observarán el índice de endeudamiento al revisar los materiales de solicitud de préstamo de los solicitantes de préstamos. En términos generales, los bancos aceptarán la solicitud de préstamo de un solicitante sólo si sus ingresos superan el doble de su deuda. Muchos amigos pensarán que solicitaré un préstamo a otras instituciones crediticias. De hecho, aunque otras instituciones crediticias tal vez no requieran un índice de endeudamiento tan alto como los bancos, también requerirán un índice de endeudamiento razonable.
Entonces, ¿a qué se debe esto? Porque si su índice de endeudamiento es demasiado alto, su capacidad de pago en realidad disminuirá. Si los bancos y las instituciones de crédito le conceden un préstamo, el banco asume un riesgo mayor. Por tanto, los bancos y las instituciones crediticias tienen motivos para rechazar su solicitud de préstamo.
3. Materiales de solicitud incompletos
Los materiales de solicitud incompletos son una de las razones por las que a la mayoría de los amigos se les rechazan los préstamos. Porque la autenticidad y la integridad de la información son los factores principales que determinan si puede obtener un préstamo. No se arriesgue y piense que puede proporcionar información falsa. El banco revisará la información proporcionada por el solicitante del préstamo una por una. Si se descubre que ha proporcionado información falsa, el banco rechazará su solicitud sin dudarlo.
Por supuesto, si la información personal completada está incompleta y falta alguna información necesaria, los bancos e instituciones crediticias no aprobarán su solicitud.
2. ¿Qué debo hacer si mi préstamo es rechazado?
Todos deben primero preguntar claramente por qué se rechazó su préstamo y luego tomar las medidas adecuadas.
1. Repare su historial crediticio
Si le rechazan un préstamo debido a un mal historial crediticio, todos pueden reparar su historial crediticio. Como todos sabemos, los registros de uso de tarjetas de crédito y de préstamos se actualizan constantemente. Si antes tenía un mal historial crediticio, siempre que mantenga un buen historial crediticio a lo largo del tiempo, el mal historial será reemplazado por un buen historial.
Aquí también quiero recordarles a todos que deben mantener un buen crédito en su vida diaria. Si tiene un préstamo, asegúrese de pagarlo a tiempo y trate de no presentarse.
2. Cambiar el método del préstamo
Si el préstamo es rechazado porque el índice de endeudamiento es demasiado alto o los ingresos son demasiado bajos, el solicitante puede cambiar el método del préstamo y reemplazar el crédito. Préstamo con préstamo hipotecario y préstamo garantizado.
3. Complete los materiales de la solicitud
Si el préstamo se rechaza solo porque los materiales de la solicitud están incompletos, entonces el problema se resuelve fácilmente. Siempre que complete la información y no haga trampa, se aprobará su solicitud de préstamo.
Lo anterior es un resumen de los motivos del rechazo del préstamo y cómo solucionarlos. Espero que este artículo pueda brindar alguna ayuda a aquellos amigos que tienen prisa por obtener un préstamo pero han sido rechazados.
¿Cuáles son las razones por las que los bancos rechazan los préstamos?
A medida que más y más personas se unen a las filas de propietarios de viviendas, al mismo tiempo, más y más personas descubren que un préstamo hipotecario no significa que puedan obtenerlo siempre que quieran pedirlo prestado. Generalmente, cuando solicitamos un préstamo para comprar una casa, el banco realizará una evaluación integral del prestatario, como sus ingresos personales. Sin embargo, algunas personas tienen ingresos muy altos y son rechazadas cuando solicitan un préstamo para comprar una casa. . ¿Cuál es la razón? Por eso, hoy la Guía para la compra de una casa le presentará brevemente los motivos por los que se rechaza su solicitud de préstamo para comprar una casa. ¿Cuáles son las razones por las que se puede rechazar un préstamo hipotecario? En primer lugar, el prestatario debe tener más de 50 años. Por lo general, los bancos imponen límites de edad para los prestatarios, que oscilan entre los 18 y los 65 años. Si el prestatario tiene más de 50 o 60 años, la solicitud de préstamo puede ser rechazada en este momento, porque a esta edad el banco teme problemas físicos y el riesgo es mayor.
Los bancos antiguos que compran casas de segunda mano también tienen requisitos sobre la antigüedad de la casa a comprar al aprobar préstamos. Generalmente es de 20 a 25 años, pero algunos bancos pueden tener una pequeña diferencia. Se puede decir que cuanto más joven sea, más fácil será obtener un préstamo y el monto del préstamo que solicite será mayor; cuanto más antigua sea la casa, más fácil será que le rechacen un préstamo; Al aprobar un préstamo, el banco evaluará la ocupación, educación, edad, antigüedad de la casa que se compra, situación de ingresos, etc. Además, para solicitar con éxito un préstamo hipotecario, los compradores de vivienda también deben mantener su puntaje crediticio.
:¿Qué situaciones pueden conducir a un mal historial crediticio?
1. La tarjeta de crédito está vencida tres veces seguidas (o seis veces en dos años).
2. El pago mensual está vencido o no ha sido pagado durante 2 a 3 meses.
3. El pago mensual del préstamo del automóvil tiene un retraso de 2 a 3 meses o no ha sido pagado.
4. Si la tasa de interés del préstamo aumenta, el interés vencido mensual aún se pagará según el monto original.
5. Si no utiliza la tarjeta de crédito Sleep después de la activación, también se aplicará una tarifa anual. Si no lo paga, tendrá un mal historial crediticio.
Base legal: Artículo 11 de las "Medidas Provisionales para Préstamos Personales" La solicitud de préstamos personales debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular de China con plena capacidad para la conducta civil. Ciudadanos o personas físicas extranjeras que cumplan con las regulaciones nacionales pertinentes;
(2) El propósito del préstamo es claro y legal;
(3). ) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables;
(4) El prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar;
(5) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay ningún historial crediticio malo importante;