¿Cómo calcular el pago inicial de una segunda vivienda en Foshan?

La compra de una casa en Foshan no solo se verá afectada por la política de restricción de compras, es decir, las familias locales están limitadas a comprar 3 unidades, y los solteros locales y las familias no locales están limitados a comprar 1 unidad. También se verá afectado por la política de restricción de préstamos. Solicitar un préstamo para comprar una primera vivienda requiere un pago inicial de 30. Entonces, ¿cómo calcular el pago inicial de una segunda vivienda en Foshan? Echemos un vistazo con el editor.

1. ¿Cómo calcular el pago inicial de una segunda vivienda en Foshan?

El pago inicial para una segunda vivienda en Foshan se calcula multiplicando el ratio del pago inicial por el precio total de la vivienda. El índice de pago inicial para un préstamo comercial es 60, y una casa valorada en 2 millones requiere 12.000, mientras que el índice de pago inicial para un préstamo del fondo de previsión de vivienda para una segunda vivienda excede 40. Si el área de la propiedad comprada supera los 1,44 metros cuadrados, el índice de pago inicial se ajusta a 50 y se debe pagar una casa de 2 millones de yuanes.

2. ¿Qué políticas preferenciales puedes disfrutar al comprar una casa en Foshan?

1. El pago inicial de los préstamos para adquisición de vivienda disminuyó 5 puntos porcentuales.

Generalmente en ciudades con restricciones de compra, al solicitar un préstamo comercial para comprar una primera vivienda, el porcentaje de pago inicial debe ser al menos del 25%. En ciudades con restricciones de compra, si un individuo compra una casa común. con un préstamo para vivienda comercial por primera vez, el índice de pago inicial se puede reducir en 5 puntos porcentuales, es decir, puede disfrutar de un pago inicial de solo 20.

2. La tasa de interés del préstamo tiene un 15% de descuento.

Solicitar un préstamo para comprar una casa en Foshan es muy favorable, especialmente en términos de tasas de interés del préstamo. La tasa de interés del préstamo para la primera vivienda puede disfrutar de un descuento del 15%, mientras que la tasa de interés del préstamo para la segunda vivienda no necesita aumentarse, siempre que se implemente a 1,1 veces la tasa de interés de referencia, se pueden generar muchos intereses. se pueden ahorrar y también se permite utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa. Con el levantamiento de las restricciones de compra, los extranjeros pueden comprar casas en Foshan a precios muy favorables.

Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a cómo calcular el pago inicial para una segunda vivienda en Foshan. El pago inicial para una segunda vivienda en Foshan se calcula multiplicando el índice de pago inicial por el pago total de la casa. Espero que el contenido compartido por el editor pueda darte alguna referencia. Si desea conocer más conocimientos relacionados, puede prestar atención a nuestra información de Qijia.com.

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