El Banco Popular de China tiene las últimas regulaciones sobre tasas de interés de préstamos.

Las últimas tasas de interés de referencia para préstamos del Banco Popular de China: 1. Préstamos a corto plazo: dentro de seis meses (incluidos seis meses) 4,35, de seis meses a un año (incluido un año) 4,35;

2. Préstamos a medio y largo plazo: de uno a tres años (incluidos tres años) 4,75, de tres a cinco años (incluidos cinco años) 4,75, más de cinco años 4,90; >3. Préstamos del fondo de previsión de vivienda personal: cinco años Inferior (incluido cinco años) 2,75, y superior a cinco años 3,25.

¿Cuál será la tasa de interés de referencia crediticia del Banco Popular de China en 2022?

Según el anuncio del Banco Central:

Tipo de interés de referencia para préstamos del Banco Popular de China:

(1) Préstamos a corto plazo: dentro de uno año (incluido un año), ajustado El tipo de interés final es 4,35.

(2) Préstamos a mediano y largo plazo: la tasa de interés ajustada de uno a cinco años (incluidos cinco años) es 4,75; la tasa de interés ajustada para más de cinco años es 4,90.

(3) Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés ajustada por cinco años o menos (incluidos cinco años) es 2,75; la tasa de interés ajustada por más de cinco años es 3,25;

Artículo 38 Los bancos comerciales determinarán las tasas de interés de los préstamos de acuerdo con los límites superior e inferior de las tasas de interés de los préstamos estipulados por el Banco Popular de China.

Si el período del préstamo para vivienda personal es de 1 año (incluido 1 año), se aplicará la tasa de interés del contrato y el interés no se calculará en etapas si se ajusta la tasa de interés legal si el préstamo; Si el período excede de 1 año, si se ajusta el tipo de interés legal, el interés se calculará el próximo año. Las nuevas regulaciones de tipos de interés se implementarán inicialmente de acuerdo con los grados de tipos de interés correspondientes.

Datos ampliados:

Condiciones del préstamo bancario:

Las condiciones básicas para los préstamos bancarios son: el solicitante tiene 18 años y el límite superior del préstamo la edad es generalmente de 55 o 60 años; el solicitante tiene ingresos estables y puede pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; el solicitante tiene un buen informe crediticio y ningún historial crediticio malo en el informe crediticio; Los usuarios que cumplan las condiciones básicas anteriores podrán solicitar préstamos de crédito bancario. Para solicitar otros tipos de préstamos, se deben cumplir ciertas condiciones.

Por ejemplo, un préstamo hipotecario requiere una garantía, un préstamo garantizado requiere un garante y el usuario del préstamo necesita una ubicación comercial fija.

Cómo obtener un préstamo de un banco:

Los usuarios pueden solicitar un préstamo directamente en el mostrador del banco o a través de canales en línea. Para solicitar un préstamo bancario fuera de línea, debe llevar su tarjeta de identificación y los materiales de solicitud relevantes al banco para completar el formulario de solicitud de préstamo y luego enviar el formulario, la tarjeta de identificación y los materiales de solicitud al banco para su revisión. Cuando solicita un préstamo bancario mediante un préstamo en línea, generalmente solicita un préstamo de crédito y puede presentarlo siempre que tenga un límite.

Una vez aprobado el préstamo fuera de línea, el usuario debe ir a la sucursal fuera de línea del banco para firmar un contrato de préstamo. Una vez aprobado el préstamo en línea, el banco firmará un contrato de préstamo electrónico con el usuario y el usuario no necesita firmar un contrato de préstamo fuera de línea. Aunque ambos son préstamos bancarios, el monto de los préstamos fuera de línea es mayor que el de los préstamos en línea.

Los usuarios que quieran solicitar préstamos grandes son más adecuados para solicitar préstamos fuera de línea de los bancos. Si desea solicitar un préstamo pequeño o si necesita dinero con urgencia, puede intentar solicitar un préstamo bancario en línea. Además de los diferentes montos de los préstamos, la velocidad de los dos tipos de préstamos también es diferente. Los préstamos en línea son más rápidos que los préstamos fuera de línea.

Tipo de interés de préstamos del Banco Popular de China para el mismo período.

1. ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo bancario durante el mismo período?

La tasa de interés actual del préstamo del banco es la tasa de interés implementada ese año. Actualmente, las tasas de interés para el mismo período anunciadas por el Banco Popular de China son las siguientes: 1. Préstamo comercial: 65.438 0, el plazo del préstamo es de un año (incluido un año), la tasa de interés es 4,35 2. El plazo del préstamo es de uno a cinco años (incluidos cinco años), la tasa de interés es 4,75; El plazo del préstamo es superior a cinco años y el tipo de interés es del 4,90.

2. Préstamo del fondo de previsión: 1. El período del préstamo es inferior a cinco años (incluidos cinco años) y la tasa de interés es 2,75. la tasa es 3,25.

Los principales bancos comerciales aumentarán las tasas de interés de referencia antes mencionadas, y el índice de aumento específico se determinará en función de factores como las calificaciones del prestatario y el tipo de préstamo.

Una vez que el prestatario conoce la tasa de interés del préstamo, el plazo del préstamo y el monto del préstamo, puede utilizar la fórmula "Interés = Principal del préstamo Tasa de interés del préstamo Plazo del préstamo" para calcular el interés.

: 1. La tasa de interés de los préstamos bancarios es la relación entre el monto del interés y la ocupación promedio del préstamo dentro de un período determinado, denominada tasa de interés.

La fórmula de cálculo es: normalmente se expresa como tipo de interés mensual y tipo de interés anual. La relación entre la tasa de interés mensual y la tasa de interés anual es: tasa de interés mensual × 12 = tasa de interés anual ÷ 12 = tasa de interés mensual.

La relación entre interés y tipo de interés es: interés = tipo de interés × principal. Si este dinero es interés compuesto, entonces: interés = principal, interés - principal. Entre ellos: principal e interés = principal × (1 tasa de interés) plazo o: interés = principal ×.

2. La tasa de interés de referencia para préstamos hipotecarios residenciales se refiere a la tasa de interés de referencia unificada para préstamos hipotecarios residenciales anunciada por el Banco Popular de China, que es la tasa de interés más alta para préstamos hipotecarios residenciales.

Cuando las tasas de interés de los préstamos bancarios son inestables y fluctuantes, los bancos pueden establecer la tasa de interés de referencia de los préstamos hipotecarios para vivienda como la tasa de interés actual de los préstamos hipotecarios bancarios y reducirla hasta en 65.438.000 e implementarla.

Según las regulaciones del Banco Popular de China, la tasa de interés de los préstamos personales para vivienda de los bancos comerciales se puede reducir en un 15%, pero debe ser la primera vivienda independiente o el primer préstamo para vivienda que se haya obtenido. sido pagado.

3. Las tasas de interés de los préstamos implican financiación y crédito. El aumento de las tasas de interés de los préstamos y la ampliación de los diferenciales de los depósitos y los préstamos aumentarán las ganancias de los bancos, al tiempo que reducirán las ganancias corporativas y los ingresos fiscales; a la inversa, la reducción de las tasas de interés de los préstamos y la reducción de los diferenciales de los depósitos y los préstamos reducirán las ganancias de los bancos y aumentarán los ingresos fiscales.

El límite máximo de la tasa de interés de los préstamos es un límite máximo establecido específicamente por el Banco Popular de China, la autoridad financiera nacional, para estándares de implementación específicos de los límites de procesamiento de préstamos y los límites máximos de los préstamos.

La tasa de interés de referencia para préstamos del banco central

La tasa de interés de referencia para préstamos del Banco Popular de China: (1) Préstamos a corto plazo: dentro de un año (incluido un año), el tipo de interés ajustado El tipo de interés es 4,35. (2) Préstamos a mediano y largo plazo: la tasa de interés ajustada de uno a cinco años (incluidos cinco años) es 4,75; la tasa de interés ajustada para más de cinco años es 4,90; 3) Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal: el tipo de interés ajustado para los préstamos a menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75 y el tipo de interés ajustado para los préstamos a más de cinco años es del 3,25;

Para profundizar la reforma de las tasas de interés orientada al mercado, mejorar la eficiencia de la transmisión de las tasas de interés y promover la reducción de los costos de financiamiento para la economía real, el Banco Popular de China decidió reformar y mejorar el mecanismo de formación de tipos de interés cotizados (LP) en el mercado de préstamos. Los asuntos relevantes ahora se anuncian de la siguiente manera:

1. A partir del 2065438 del 20 de agosto de 2009, el Banco Popular de China autoriza al Centro Nacional de Financiamiento Interbancario a anunciar la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos a las 9:30 del día. el día 20 de cada mes ((aplazado en caso de días festivos), el público puede consultar en el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario y en el sitio web del Banco Popular de China.

2. La tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos será cotizada por el banco al Centro Nacional de Crédito Interbancario antes de las 9:00 horas del día 20 de cada mes (prórroga en caso de feriados) con base en el mercado abierto operativo. tasa de interés (refiriéndose principalmente a la tasa de interés de la facilidad de crédito a mediano plazo) Cotización. El Centro Nacional de Financiamiento Interbancario calcula la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos mediante un promedio aritmético después de eliminar las cotizaciones más alta y más baja.

En tercer lugar, para mejorar la representatividad de la tasa de interés cotizada del mercado de préstamos, se han aumentado los tipos de bancos que cotizan la tasa de interés cotizada del mercado de préstamos, desde los bancos nacionales originales hasta los bancos comerciales urbanos y los bancos comerciales rurales. , bancos extranjeros y bancos privados. Esta vez se ha ampliado de 10 a 18 y se evaluará y ajustará periódicamente en el futuro.

4. Ampliar la tasa de cotización del mercado de préstamos del préstamo original de un año para un préstamo de una fase a un año y cinco años para un préstamo de dos fases. Los préstamos del Banco con un plazo de 1 año y más de 5 años se cotizan con referencia a la tasa de cotización del mercado de préstamos del plazo correspondiente. Las tasas de interés de los préstamos con un plazo de menos de 1 año y de 1 a 5 años se cotizan a. discreción del Banco.

5. De ahora en adelante, los bancos deberían referirse principalmente a la tasa de cotización del mercado de préstamos para fijar el precio de nuevos préstamos y utilizar la tasa de cotización del mercado de préstamos como referencia de precios en los contratos de préstamos a tasa flotante. La tasa de interés del préstamo existente seguirá basándose en el contrato original. Los bancos no pueden establecer un límite inferior implícito en la fijación de precios de las tasas de interés de los préstamos de ninguna forma mediante un comportamiento cooperativo.

6. El Banco Popular de China guiará el mecanismo de autorregulación para la fijación de precios de las tasas de interés del mercado para fortalecer la supervisión y gestión de las tasas de interés cotizadas en el mercado de préstamos, evaluará la calidad de las cotizaciones de los bancos cotizantes e insta a los bancos. utilizar las tasas de interés cotizadas en el mercado de préstamos para fijar los precios y lidiar seriamente con la configuración bancaria. Límites inferiores ocultos a las tasas de interés de los préstamos y otras actividades ilegales que alteran el orden del mercado. El Banco Popular de China ha incorporado en su evaluación macroprudencial (MPA) la aplicación de los tipos de interés cotizados en el mercado de préstamos y el comportamiento competitivo de los tipos de interés de los préstamos.

Base jurídica:

De acuerdo con el artículo 26 del "Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados", el prestamista exige El prestatario deberá cumplir con las disposiciones del contrato. El pueblo deberá soportar el pago de intereses a una tasa de interés, a menos que la tasa de interés pactada por ambas partes exceda cuatro veces la tasa de cotización del préstamo a un año en el momento en que se celebra el contrato. establecido.

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¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos bancarios nacionales?

A partir de febrero de 2019, el Banco Popular de China estipula que la tasa de interés de referencia para préstamos a corto plazo dentro de un año (incluido un año) es 4,35, y la tasa de interés de referencia para préstamos a mediano y largo plazo. Préstamos a plazo de uno a cinco años (incluidos cinco años) El tipo de interés es 4,75 y a más de cinco años es 4,9. El préstamo para vivienda del fondo de previsión personal para menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75 y para más de cinco años es 3,25.

Los tipos de interés en China los gestiona el Banco Popular de China. Los tipos de interés de los préstamos bancarios se refieren a los tipos de interés de referencia estipulados por el Banco Popular de China. La tasa de interés real del contrato puede fluctuar dentro de un cierto rango según la tasa de interés de referencia, y las tasas de interés de los préstamos variarán según los diferentes bancos y diferentes regiones.

Datos ampliados

A febrero de 2019, la tasa de interés de referencia actual para los depósitos a la vista es 0,35, la tasa de interés para los depósitos a plazo a tres meses es 1,1 y la tasa de interés para los depósitos a seis Los depósitos a plazo a un mes son 1,3 por un año. La tasa de interés para un depósito a plazo a un plazo es 1,5 y la tasa de interés para un depósito a plazo a dos años es 1,5.

Tomemos el Banco Agrícola de China como ejemplo. Las tasas de interés de los depósitos a plazo del Banco Agrícola de China en 2019 son las siguientes: tasa de interés a tres meses: 1,43; tasa de interés a un año: 1,95; tasa de interés a dos años La tasa de interés a tres años es 2,73; la tasa de interés a tres años es: 3,30; (Al 8 de febrero de 2019, 19)