¿Nunca ha pensado que no es apto para un préstamo para comprar una casa ahora?

En términos generales, debido a que comprar una casa es una necesidad urgente, es comprensible que la gente esté ansiosa por resolver el problema de la autoocupación, especialmente ante el aumento de los precios de la vivienda y las altas tasas de interés hipotecarias. Dadas las circunstancias, es aún más comprensible que todo el mundo esté ansioso por comprar una casa con un préstamo. Sin embargo, no todo el mundo es apto para un préstamo para comprar una casa, especialmente los siguientes cinco tipos de personas. El editor cree que son los menos. Adecuado para comprar una casa con un préstamo este año. Me pregunto si usted está entre ellos.

1. Acabo de cambiar de trabajo

De hecho, comprar una casa también requiere un período de tiempo adecuado. Si su situación real no es adecuada para comprar una casa, entonces solo se mostrará reacio. , especialmente si acaba de cambiar de trabajo. Al cambiar de trabajo. En términos generales, los nuevos empleados tendrán un período de prueba después de unirse. Durante el período de prueba, los salarios de los nuevos empleados suelen ser más bajos, su estabilidad laboral es difícil de garantizar y pueden ser despedidos en cualquier momento.

Por lo tanto, el editor considera que no es adecuado que las personas que acaban de cambiar de trabajo compren una casa ahora, y el banco de préstamos también lo cree. Con todo, los bancos suelen tener una mala impresión de los prestatarios que acaban de cambiar de trabajo. Si solicita una hipoteca en este momento, es probable que lo rechacen directamente. Es mejor esperar hasta que su trabajo se estabilice antes de contratar una. préstamo para comprar una casa.

2. Deudas elevadas

Aunque algunas personas tienen ingresos elevados y salarios altos, también cargan con deudas elevadas, por lo que no es recomendable que compres una casa porque el banco está. al revisarla y aprobarla, no solo verificarán los ingresos del prestatario, sino que también investigarán la situación de deuda del prestatario. Si el índice de endeudamiento del prestatario es alto, por ejemplo, la deuda mensual excede el 50% de los ingresos mensuales. el banco le negará directamente el préstamo.

Se puede observar que los bancos prestamistas todavía imponen requisitos estrictos sobre el estado de deuda de los prestatarios. Por lo tanto, antes de solicitar una hipoteca, es mejor saldar primero las deudas grandes. Si temporalmente es difícil de saldar, es mejor no pedir un préstamo para comprar una casa.

3. Sin un lugar fijo donde vivir

La razón por la que algunas personas están ansiosas por conseguir un préstamo para comprar una casa es porque no tienen un lugar fijo donde vivir. Lo que el editor quiere decir es que, por eso, no te recomiendo que compres una casa. Debido a que los bancos a menudo envían cartas a la casa del prestatario cuando cobran el dinero, o vienen a recoger el dinero a la puerta del prestatario, si no tiene una dirección fija o cambia con frecuencia su dirección, el banco considerará que corre un gran riesgo de evadir el préstamo.

Déjame preguntarte, en la situación anterior, si fueras un banco, ¿prestarías dinero con confianza? Probablemente no.

4. Empleos de alto riesgo

¿Existe algún trabajo en el que puedas obtener altos ingresos rápidamente? No hay duda de que es un trabajo de alto riesgo. Sin embargo, aunque los ingresos altos son un requisito previo importante para obtener un préstamo hipotecario, esto no significa que los ingresos altos definitivamente obtendrán un préstamo hipotecario. Si tiene ingresos altos pero su trabajo es extremadamente riesgoso, entonces el banco no le prestará. préstamo de.

Por lo tanto, si quieres pedir un préstamo para comprar una casa, espera hasta tener un buen trabajo antes de considerarlo. Sin embargo, te llevará algún tiempo adaptarte después de cambiar de trabajo. Desde su punto de vista, todavía no es muy adecuado para comprar una casa a menos que pague el precio total.

5. Desajuste de edad

En términos generales, si eres demasiado mayor o demasiado joven, debes tener cuidado al comprar una casa. Esto se debe a que los bancos tendrán requisitos sobre la edad del prestatario al aprobar una hipoteca. Si el prestatario es demasiado mayor o demasiado joven, no podrá obtener una hipoteca. Al solicitar una hipoteca, es mejor. tiene miembros de la familia que se encuentran en la mejor edad. Ven y solicita un préstamo hipotecario para evitar problemas de desajuste de edad.