¿Cuáles son los proyectos vinculados de concentración parcelaria?
Es decir, el aumento de suelo edificable urbano está vinculado a la disminución de suelo edificable rural.
De acuerdo con el plan general de uso del suelo, una serie de terrenos de construcción rural que se recuperarán como tierras cultivadas (es decir, terrenos antiguos demolidos) y terrenos destinados a la construcción urbana (es decir, terrenos nuevos) aquellas que han sido parcelas construidas) se combinan para formar las áreas del proyecto nuevas y las antiguas demolidas (en lo sucesivo denominadas áreas del proyecto). A través de medidas como la construcción de parcelas nuevas y la demolición de parcelas antiguas, la consolidación y recuperación de tierras, sobre la base de garantizar el equilibrio de varios tipos de superficie de tierra en el área del proyecto, en última instancia aumentaremos la superficie efectiva de tierra cultivada y mejoraremos la calidad. de tierras cultivadas, utilizar intensivamente suelos de construcción y hacer más razonable la distribución de los suelos urbanos y rurales.
Desde la perspectiva de la reforma de la política territorial, la urbanización se considera dentro de la estructura macropolítica y económica de China. Se encuentra que el modelo de desarrollo trinitario de tierra, finanzas y finanzas se ha vuelto cada vez más feroz en los últimos años, y la tierra se ha convertido en el primer tema a resolver en el proceso de desarrollo local. El gobierno central implementa una estricta gestión de la tierra con el objetivo principal de proteger las tierras cultivadas. Sin embargo, con el rápido avance de la industrialización y la urbanización, el sistema existente está lleno de dificultades y existe una necesidad urgente de abrir nuevas fuentes de tierra. En este contexto se introdujo la política de vincular el aumento y la disminución del suelo edificable urbano y rural. La evolución y la implementación local de las políticas resaltan nuevos cambios en la relación entre los gobiernos central y local y el Estado y los agricultores, y muestran la compleja relación entre las acciones gubernamentales y la sociedad de base.
En esta etapa, la política de "vincular el aumento y la disminución de la tierra" implementada en nuestro país tiene un efecto significativo en la promoción de la urbanización rural en el lugar. Sin embargo, todavía quedan cuestiones de seguridad social que no se pueden ignorar en este momento. proceso, que ha desencadenado preguntas sobre el modelo de desarrollo de la aldea.
La gestión extensiva del suelo para la construcción ha existido durante mucho tiempo en la China rural, y la migración a gran escala de la población rural de las zonas rurales a las ciudades ha dado lugar a un grado considerable de uso ineficiente y ociosidad de la tierra y de las propiedades familiares. La política de vincular el aumento y la disminución de la tierra puede planificar de manera efectiva y racional el diseño de la construcción rural, aumentar las cuotas de tierra para la construcción urbana, aumentar la superficie de tierra cultivada, proteger la tierra cultivada, reducir la brecha entre las áreas urbanas y rurales y promover en -Urbanización situ de las zonas rurales.
Sin embargo, en la implementación de la política de "aumento y reducción ligada a la tierra", los gobiernos de las áreas piloto se han "anticipado" para obtener ganancias. Faltan medidas de apoyo completas durante todo el proceso de implementación. lo que hace que la seguridad social de los aldeanos sea fácil meterse en problemas. Por lo tanto, la implementación de la política debe centrarse en salvaguardar los intereses rurales, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los aldeanos que ocupan legalmente terrenos residenciales, coordinar el desarrollo urbano y rural, establecer y mejorar el sistema de seguridad social para los residentes reubicados, crear un entorno empresarial y de empleo. mejorar el medio ambiente, mejorar la seguridad de las pensiones comunitarias y mejorar los intereses diferenciados de la distribución de la tierra, mejorar el mecanismo de supervisión y gestión y mantener el uso sostenible de la tierra, protegiendo así los intereses de los agricultores en la mayor medida posible y mejorando los derechos e intereses de los agricultores rurales. ?
Referencias: Ye, Meng. Vinculación del aumento y disminución de la tierra y su lógica de desarrollo [J]