¿Qué tipo de casas no se pueden prestar?
Casas con documentos incompletos
Ahora hay demasiadas casas, no sólo viviendas comerciales, viviendas de transporte público, viviendas corporativas, viviendas de reasentamiento, sino también muchos otros tipos de viviendas. Especialmente para las casas de reubicación, porque normalmente se necesitan cinco años para obtener el certificado de bienes raíces para una casa de reubicación, por lo que para una casa con documentos incompletos, es inútil obtener un préstamo y es inútil solicitarlo al banco.
Casas con derechos de propiedad poco claros
Los derechos de propiedad poco claros no solo incluyen casas heredadas por varias personas, cuyos derechos de propiedad están en disputa o divididos de manera poco clara, sino que también incluyen otras dos categorías: una es insatisfacción Cinco años de vivienda asequible. Este tipo de casa no se puede cotizar ni comercializar y el banco no puede obtener otros certificados de derechos; en segundo lugar, es una casa cuyo préstamo no ha sido cancelado; Porque cuando se hipoteca la casa por primera vez, el banco ya tiene otros derechos sobre la casa y no puede volver a hipotecarla.
Una casa que no cumple con la normativa bancaria.
Los bancos tienen requisitos para las casas hipotecarias, como la antigüedad de la casa. Normalmente no se puede solicitar un préstamo después de 20-25 años, pero también depende de las normas específicas del banco. Los bancos también tendrán diferentes regulaciones sobre el área, por lo que cuando solicite un socio pequeño, asegúrese de consultar primero los requisitos de préstamo del banco.
Por eso, cuando solicites un préstamo para vivienda, debes prestar atención a los tipos de casas mencionados anteriormente. Si la casa que usted compra es similar a una casa de bienestar público, como una escuela, ha sido incluida en el ámbito de demolición o está catalogada como una casa de importancia conmemorativa importante, el banco no aprobará el préstamo. Para evitar problemas, los amigos deben consultar claramente al comprar una casa.