¿Cuáles son las restricciones en el área de vivienda para préstamos del fondo de previsión para vivienda?

Si utiliza un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa independiente por primera vez y el área de construcción de la vivienda es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el índice de pago inicial del préstamo no será menos de 20;

El área de construcción de viviendas está dentro de Para edificios con un área de más de 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 30%.

El segundo uso de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se limita a la compra de casas independientes con un área de construcción de 144 metros cuadrados (inclusive), y el índice de pago inicial del préstamo no será inferior a 50%.

La tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda por primera vez durante el mismo período.

Dejar de conceder préstamos del fondo de previsión de vivienda por tercera vez y más.

1. Solo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Si participa en el sistema de fondo de previsión de vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión de vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe haber pagado y depositado la previsión de vivienda. financiar continuamente durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos.

3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes obtendrá un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

Las condiciones básicas para solicitar un préstamo para vivienda del fondo de previsión de vivienda incluyen principalmente tres aspectos: objeto del préstamo, propósito del préstamo y condiciones básicas del préstamo para vivienda.

(Fuente: Enciclopedia Baidu: Fondo de Previsión para la Vivienda)

2. ¿Cuáles son las restricciones sobre el área de vivienda para los préstamos del fondo de previsión?

1. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa independiente por primera vez y el área de construcción de la casa es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el down. el índice de pago del préstamo no será inferior a 20;

2. Si el área de construcción es superior a 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial del préstamo no será inferior al 30%.

3. El segundo uso de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se limita a la compra de viviendas independientes con una superficie de construcción de 144 metros cuadrados (inclusive), y el porcentaje de pago inicial del préstamo no será menos del 50%. La tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda por primera vez durante el mismo período.

4. Dejar de emitir préstamos para préstamos del fondo de previsión de vivienda por tercera vez y más.

3. ¿Cuáles son las restricciones sobre el área de vivienda para los préstamos del fondo de previsión para vivienda?

Si utiliza un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa independiente por primera vez y el área de construcción de la vivienda es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el índice de pago inicial del préstamo no será menos de 20;

El área de construcción de viviendas está dentro de Para edificios con un área de más de 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 30%.

El segundo uso de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se limita a la compra de viviendas independientes con un área de construcción de 144 metros cuadrados (inclusive), y el índice de pago inicial del préstamo no será inferior a 50%.

La tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda por primera vez durante el mismo período.

Dejar de conceder préstamos del fondo de previsión de vivienda por tercera vez y más.

1. Solo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Si participa en el sistema de fondo de previsión de vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión de vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe haber pagado y depositado la previsión de vivienda. financiar continuamente durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo.

Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos.

3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes obtendrá un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

Las condiciones básicas para solicitar un préstamo para vivienda del fondo de previsión de vivienda incluyen principalmente tres aspectos: objeto del préstamo, propósito del préstamo y condiciones básicas del préstamo para vivienda.

(Fuente:

4. ¿Cuántos años después de la finalización del edificio se puede utilizar el fondo de previsión?

1. La casa no puede solicitar un Préstamo del fondo de previsión si tiene más de 20 años. De hecho, no importa cuántos años, siempre que su casa tenga más de 20 años, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión en este momento. p>2. Si la casa tiene más de 30 años, es imposible solicitar un préstamo del fondo de previsión. No cuenta como préstamo de segunda mano, no quiero solicitar préstamos del fondo de previsión. p>

3. El área de vivienda tiene más de 50 años, pero no puede solicitar préstamos del fondo de previsión. De acuerdo con las regulaciones sobre préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, los prestatarios solo pueden optar por solicitar préstamos puramente comerciales y no pueden elegir. préstamos del fondo de previsión