¿Qué debo hacer después de que se apruebe mi préstamo del fondo de previsión para vivienda?

Análisis jurídico: El proceso de préstamo para utilizar fondos de previsión para la compra de vivienda de segunda mano es el siguiente: 1. El prestatario presenta una solicitud al banco y proporciona los materiales del préstamo. 2. El banco acepta y realiza una revisión preliminar. 3. El centro de gestión revisa los materiales del préstamo. 4. Después de la aprobación, emita una "Carta de confirmación comercial de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal" y siga los procedimientos de registro de la hipoteca. 5. El banco devuelve el certificado de otros derechos y el centro emite un aviso de préstamo encomendado. 6. Firmar un contrato de préstamo y crear un fondo de previsión para la vivienda. La revisión preliminar del banco se aprobó en nombre del banco y el siguiente paso será revisar las calificaciones del préstamo por parte del Centro de Gestión del Fondo de Previsión. Una vez aprobado, puede obtener un préstamo.

Base jurídica: “Reglamento de la República Popular China sobre la Administración de Fondos de Previsión de Vivienda”.

Artículo 2 Este reglamento se aplica al depósito, retiro, uso, administración y supervisión de fondos de previsión para vivienda dentro del territorio de la República Popular China. El término "fondo de previsión para la vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a las contribuciones pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones y unidades privadas no empresariales urbanas. , grupos sociales (en lo sucesivo denominados colectivamente unidades) y sus empleados ahorros de vivienda a largo plazo.

Artículo 16 El monto de la contribución mensual al fondo de previsión de vivienda del empleado es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda que paga la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad.

Artículo 20: Las unidades pagarán los fondos de previsión de vivienda en su totalidad y en tiempo, y no pagarán tarde ni pagarán de menos.

Artículo 37 Si una unidad viola las disposiciones de este Reglamento y no maneja el registro de depósito del fondo de previsión para la vivienda o los procedimientos de establecimiento de cuentas del fondo de previsión para la vivienda para sus empleados, el centro administrador del fondo de previsión para la vivienda le ordenará que se completará dentro de un plazo; si no lo hace dentro del plazo, se le impondrá una multa no inferior a 6.543.800 RMB pero no superior a 50.000 RMB. "

Artículo 38 Si una unidad viola las disposiciones de este reglamento y no paga el fondo de previsión para la vivienda vencido o paga de menos el fondo de previsión para la vivienda, el centro administrador del fondo de previsión para la vivienda le ordenará que pague dentro de un plazo. ; si la unidad no paga el depósito dentro del plazo, puede solicitar la ejecución obligatoria al Tribunal Popular .

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