¿Qué es una casa de subastas francesa?
Generalmente, se convertirán en casas de subasta los siguientes tipos de inmuebles:
Generados por préstamos comerciales. Cuando un comprador de vivienda o una empresa obtiene un préstamo de un banco para comprar una casa o utilizarla para operaciones comerciales, pero no puede pagar el préstamo en su totalidad según lo previsto, el banco presenta una demanda ante los tribunales y exige que el prestamista subaste la propiedad hipotecada a pagar el préstamo bancario.
Producido mediante préstamo privado. Por ejemplo, si la Parte A pide prestado dinero a la Parte B y acepta hipotecar el inmueble libre a la Parte B, pero no puede pagar el préstamo a su vencimiento, según las regulaciones, la Parte B no puede hipotecar directamente el inmueble ni liquidar la deuda en tipo, y solo puede solicitar al tribunal la ejecución de la propiedad hipotecada de la Parte A, realizar el pago mediante subasta, presentar el certificado de hipoteca o el contrato de préstamo al tribunal y solicitar al tribunal la ejecución de la propiedad de la Parte A para pagar la deuda.
Generado por delitos financieros. Los ingresos de la propiedad de los delincuentes financieros en casos penales fueron confiscados por el tribunal, subastados y devueltos gradualmente a las víctimas.
Resultado de decomiso judicial. Por ejemplo, a los sospechosos de delitos implicados en casos penales y de corrupción se les confiscan todas sus propiedades. Si se trata de bienes inmuebles, éstos podrán subastarse de conformidad con la ley y todo el producto de la realización se entregará al tesoro estatal.
Creado a partir de propiedad no reclamada. Se refiere a bienes inmuebles no reclamados y el producto de la subasta debe entregarse al tesoro estatal.
Formato de subasta:
El tribunal confía a la plataforma online la realización de una subasta abierta, justa e imparcial. Hay siete plataformas de subastas en línea preseleccionadas por el tribunal, a saber, Taobao.com, JD.COM, la Asociación de Subastas de China, Gongpai.com, Ronge.com, la Bolsa de Valores de Beijing y la Red de Litigios de Activos del Tribunal Popular. '