¿Se puede liquidar un préstamo de vivienda en una sola suma?

Según la normativa bancaria, los clientes que quieran reembolsar un préstamo anticipadamente deben presentar una solicitud por escrito con una semana a un mes de antelación y acordar una fecha de reembolso. Luego, de acuerdo con la fecha acordada, lleve su cédula de identidad y el contrato de préstamo firmado con el banco al banco para completar el formulario de solicitud de pago del préstamo y el acuerdo de pago anticipado, y deposite el dinero que debe reembolsarse de acuerdo con los requisitos del banco. y retendrás el principal y los intereses de la cuenta del préstamo, el banco deducirá automáticamente el dinero.

Algunos prestatarios que pagan sus préstamos anticipadamente pueden elegir dos métodos: uno es reducir el monto del pago mensual y mantener el período de pago sin cambios; el otro es acortar el ciclo de pago y mantener el período de pago mensual sin cambios; La cantidad se mantiene sin cambios.

Si los ingresos del prestatario continúan aumentando, él o ella puede elegir un método de pago que acorte el período del préstamo y hacer realidad su deseo de estar libre de deudas lo antes posible. Si sus ingresos no han aumentado mucho, puede reducir el monto de pago y mantener el período de pago sin cambios, lo que reducirá la presión de pago.

Cabe mencionar que el formulario de solicitud de amortización anticipada es irrevocable una vez confirmado por el banco del prestatario. Como cláusula complementaria del contrato de préstamo, tiene los mismos efectos jurídicos que el contrato de préstamo.

Si el comprador del préstamo no paga por adelantado de acuerdo con la fecha y el monto especificados en la solicitud de pago anticipado emitida al banco del prestatario por cualquier motivo, se considerará un pago vencido y el comprador del préstamo deberá se cobrará de acuerdo con el contrato de préstamo. Asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato.

Datos ampliados:

Procedimientos de tramitación:

1. Amortización total por adelantado: una vez que el banco de préstamos verifique que los materiales pertinentes son correctos, se encargará del pago. Trámites para el reembolso total por adelantado.

2. Amortización anticipada con el mismo plazo del préstamo: el banco prestamista instruye al prestatario a cumplimentar el acuerdo correspondiente. Si el método de garantía del préstamo original es el seguro hipotecario y no se ha completado el registro de la hipoteca, deberá acudir a la compañía de seguros designada en el centro de la ciudad para realizar los trámites de reducción del seguro con la póliza de seguro original, su DNI y el documento correspondiente. El acuerdo final firmado debe ser enviado por el banco prestamista de manera oportuna a la sucursal correspondiente.

3. El método de garantía de préstamo original es el seguro hipotecario. Aún se encuentra dentro del período de seguro y el registro de la hipoteca no se ha completado: el prestatario puede solicitar un reembolso parcial por adelantado y acortar el período del préstamo, y Puede ir directamente al centro de garantía para presentar la solicitud.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Pago por adelantado