¿Qué tipos de seguros de préstamo hipotecario existen y a qué debes prestar atención?
En primer lugar, el seguro original de pérdida de vivienda de las compañías de seguros de propiedad y accidentes brinda protección a las casas aseguradas. Durante el período de amortización del préstamo, si la casa hipotecada se pierde debido a incendio, explosión, fuertes lluvias, tifón, etc., y los gastos de rescate razonables necesarios para rescatar la propiedad, la compañía de seguros compensará según el contrato;
En segundo lugar, las compañías de seguros de propiedad y algunas compañías de seguros de vida han establecido seguros de garantía de pago de préstamos para brindar protección a los prestamistas contra accidentes durante el período del préstamo.
En tercer lugar, existen dos tipos de seguros con propiedades de reembolso desarrollados por las compañías de seguros de vida. Por ejemplo, la hipoteca Taiping Happy Home de Taiping Life está totalmente asegurada y los asegurados pueden elegir el período de protección correspondiente y el monto del seguro en función del plazo del préstamo y el monto total del préstamo. A medida que disminuye el monto del préstamo, el monto del seguro también disminuye año tras año, de modo que los riesgos y el seguro se equiparan completamente y la distribución de las distintas primas se vuelve más razonable. Durante el período de cobertura, una vez que el asegurado fallece o queda totalmente incapacitado, sus familiares pueden recibir la compensación correspondiente para pagar el préstamo restante.
Además de brindar una alta protección personal durante el período de pago del préstamo, la función de protección de pensiones de Taiping Happy Home es otro punto destacado de este producto. Si el asegurado sobrevive con buena salud hasta el vencimiento del período de cobertura, mientras liquida el préstamo y obtiene el certificado de propiedad, también puede recibir un beneficio de supervivencia al vencimiento considerable de Taiping Happy Family. una suma global o en cuotas, organice libremente su vida posterior.
Ante tantos tipos de seguros, elegir es realmente un problema difícil. Después de todo, ya ha gastado mucho dinero para comprar una casa, por lo que asegurarla puede parecer un poco redundante. Y usted ha estado pidiendo dinero prestado al banco durante décadas para su casa. Durante el proceso de pago del préstamo, si sus ingresos son normales, si su cuerpo está sano y si hay algún accidente se han convertido en varias cuestiones clave que determinan si el banco está bien. El prestatario puede pagar con éxito el préstamo. Un director de banco también afirmó que, para los consumidores, cancelar el seguro hipotecario puede ahorrar mucho dinero. Pero si ocurre algún accidente, no sólo el consumidor se quedará sin hogar, sino que el banco también se verá obligado a pagar la deuda y no habrá ninguna compensación del seguro. ¿No es "más ganancia que pérdida"? Y en comparación con los precios de la vivienda de cientos de miles, la tasa del seguro hipotecario es de sólo unas diez milésimas, lo cual es extremadamente bajo. Por lo tanto, los consumidores deben pensárselo dos veces antes de contratar un seguro hipotecario a la hora de solicitar un préstamo para comprar una casa.