¿Cómo calcular la tasa de interés mensual de 5,25 durante 30 años en nombre del banco?

La diferencia de intereses es de 89.857 yuanes, calculada sobre la base de una tasa de interés anual del 5,15%, y el método de pago del principal y de los intereses es el mismo. El reembolso mensual fijo del préstamo durante 30 años es de 2.511 yuanes y el reembolso total durante 30 años es de 904.219 yuanes, de los cuales el capital es 460.000 yuanes y los intereses 444.219 yuanes. Calculado sobre la base de una tasa de interés anual del 5,15%, el método de pago del principal es el mismo. Para un préstamo a 30 años, el primer pago mensual es de 3.246 yuanes y luego se reduce en 5,48 yuanes cada mes. El pago total en 30 años es de 814.362 yuanes.