¿Qué es una crisis crediticia?

Pregunta 1: ¿Qué es una crisis crediticia? En otras palabras, es una crisis financiera causada por las deficiencias de la espontaneidad del mercado. El caso clásico es la crisis económica que comenzó en Estados Unidos entre 1929 y 1933. y finalmente se extendió a todo el mercado capitalista. En los últimos años antes de 1928, la industria de fabricación de automóviles estadounidense se estaba desarrollando rápidamente. La gente solo vio beneficios inmediatos, por lo que invirtieron locamente y pidieron dinero prestado a los bancos, creando un falso auge económico (equivalente). (a la actual economía de burbuja). El boom llegó hace mucho tiempo y desapareció rápidamente. Muchas fábricas se declararon insolventes y quebraron una tras otra, no pudieron pagar sus deudas, los bancos quebraron, etc. reacción en cadena. Esta fue la crisis crediticia. Posteriormente, el New Deal de Roosevelt incluyó la intervención estatal en la economía. La economía logró recuperarse.

Pregunta 2: ¿A qué se refiere? El sistema crediticio en Estados Unidos se divide en dos niveles, uno es crédito preferencial y el otro es crédito de alto riesgo.

El crédito preferencial es similar al crédito hipotecario de los bancos de China continental. Requiere información más detallada del prestamista. El banco también es estricto en su revisión y no permite manchas en el tipo de interés. sobre la tasa de interés publicada por *** para calcular.

El crédito de alto riesgo significa que la revisión crediticia del prestamista es más amplia que la del grado preferencial. Es más adecuado para personas con bajos ingresos y manchas crediticias. Al mismo tiempo, la tasa de interés será más alta. que el del grado preferencial.

Dado que los precios de la vivienda en Estados Unidos han aumentado año tras año, las personas que piden prestado dinero en el mercado de crédito de alto riesgo pueden aprovechar la oportunidad del aumento de los precios de la vivienda para reponer su crédito, pero cuando los precios de la vivienda se mantienen estables, no hay diferencia de precio medio, por lo que es difícil para los acreedores pagar a tiempo. Hubo una crisis crediticia.

Pregunta 3: ¿Qué es la crisis de las hipotecas subprime? 1. El concepto de crisis de las hipotecas subprime [Editar este párrafo] La crisis de las hipotecas subprime también se llama crisis de las hipotecas subprime, también traducida como crisis de la deuda subprime. . Se refiere a una tormenta que se produjo en Estados Unidos debido a la quiebra de prestamistas de hipotecas de alto riesgo, el cierre forzoso de fondos de inversión y las violentas fluctuaciones del mercado de valores. Ha provocado una inminente crisis de iliquidez en los principales mercados financieros mundiales. La "crisis de las hipotecas de alto riesgo" en Estados Unidos comenzó a surgir gradualmente en la primavera de 2006. En agosto de 2007, arrasó en los principales mercados financieros del mundo, como Estados Unidos, la Unión Europea y Japón. 2. El surgimiento de la crisis de las hipotecas de alto riesgo [Editar este párrafo] La causa directa de la tormenta en el mercado de las hipotecas de alto riesgo de Estados Unidos es el aumento de las tasas de interés en ese país y el continuo enfriamiento del mercado inmobiliario. Las hipotecas de alto riesgo son préstamos otorgados por algunos prestamistas a prestatarios con mal crédito y bajos ingresos. El aumento de las tasas de interés ha provocado una mayor presión de pago. Muchos usuarios con mal crédito sienten que la presión de pago es alta y existe la posibilidad de incumplimiento, lo que afectará la recuperación de los préstamos bancarios. 2.1 Principio [Editar este párrafo] La causa directa de la tormenta en el mercado de hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos es el aumento de las tasas de interés y el continuo enfriamiento del mercado inmobiliario en Estados Unidos. Las hipotecas de alto riesgo son préstamos otorgados por algunos prestamistas a prestatarios con mal crédito y bajos ingresos. El mercado de hipotecas de alto riesgo de EE. UU. generalmente adopta un método de pago que combina tasas de interés fijas y tasas de interés flotantes, es decir, los compradores de viviendas pagan el préstamo a una tasa de interés fija en los primeros años después de comprar la vivienda y luego pagan el préstamo a una tasa de interés fija. tipo de interés flotante. En los cinco años anteriores a 2006, debido a la continua prosperidad del mercado inmobiliario estadounidense y las bajas tasas de interés en los Estados Unidos en los años anteriores, el mercado de hipotecas de alto riesgo estadounidense se desarrolló rápidamente. Con el enfriamiento del mercado inmobiliario estadounidense, especialmente el aumento de las tasas de interés a corto plazo, las tasas de interés de pago de las hipotecas de alto riesgo también han aumentado drásticamente y la carga de pago de los préstamos para los compradores de viviendas ha aumentado considerablemente. Al mismo tiempo, el continuo enfriamiento del mercado inmobiliario también dificulta que los compradores de viviendas vendan sus viviendas o refinancien sus hipotecas. Esta situación provocó directamente que un gran número de prestatarios de hipotecas de alto riesgo no pudieran pagar sus préstamos a tiempo, lo que desencadenó la "crisis de las hipotecas de alto riesgo". 2.2 Respuesta popular [Editar este párrafo] En los Estados Unidos, los préstamos son un fenómeno muy común, desde casas hasta automóviles, desde tarjetas de crédito hasta facturas telefónicas, los préstamos están en todas partes. Los lugareños rara vez compran casas con el pago completo y generalmente solicitan préstamos a largo plazo. Pero también sabemos que el desempleo y el reempleo son muy comunes aquí. ¿Cómo pueden estas personas con ingresos inestables o incluso nulos comprar una casa? Debido a que su calificación crediticia no cumple con el estándar, se los define como prestatarios de créditos de alto riesgo, o prestatarios de alto riesgo para abreviar.

Debido a que los precios de las viviendas eran tan altos en el pasado, los bancos creían que a pesar de otorgar préstamos a prestamistas de alto riesgo, si los prestatarios no podían pagar los préstamos, podían utilizar las casas hipotecadas para pagar, subastar o vender las casas para recuperar los préstamos bancarios. Sin embargo, debido a la repentina caída de los precios de la vivienda y a la incapacidad del prestatario para pagar, el banco vendió la casa, pero descubrió que los fondos obtenidos no podían cubrir los intereses del préstamo en ese momento, ni siquiera el importe del préstamo en sí, por lo que el banco sufrir una pérdida en este préstamo. Está bien si uno o dos prestatarios tienen ese problema, pero debido a las crecientes tasas de interés en los pagos a plazos y al hecho de que estos prestatarios son prestamistas de crédito de alto riesgo, esto ha resultado en un gran número de prestatarios que no pueden pagar sus préstamos. . Como se mencionó anteriormente, los bancos recuperaron casas pero no pudieron venderlas a precios elevados, lo que provocó grandes pérdidas y desencadenó la crisis de las hipotecas de alto riesgo. 3. El estallido de la crisis de las hipotecas de alto riesgo [Editar este párrafo] El 13 de febrero de 2007, New Century Finance de Estados Unidos emitió una advertencia de ganancias para el cuarto trimestre de 2006. HSBC Holdings ha aumentado las provisiones para deudas incobrables para su negocio de hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos en 1.800 millones de dólares. Ante una reducción de deuda de 17.400 millones de dólares por parte de Wall Street, New Century Financial Corp, la segunda compañía de hipotecas de alto riesgo más grande de Estados Unidos, anunció el 2 de abril que se declararía en quiebra y despediría a 54 empleados. El 2 de agosto, el Deutsche Bank anunció una advertencia de beneficios y luego estimó una pérdida de 8,2 mil millones de euros, porque uno de sus 12,7 mil millones de euros "Rhineland Funding" (Rhineland Funding) y el propio banco participaron en una pequeña cantidad en los Estados Unidos. El negocio del mercado de hipotecas de alto riesgo inmobiliario sufrió enormes pérdidas. El Bundesbank convocó a los bancos del país para discutir un plan cesta para rescatar al Deutsche Bank. American Home Mortgage Investment Corporation, el décimo prestamista hipotecario más grande de los Estados Unidos, se declaró oficialmente en quiebra ante el tribunal el 6 de agosto, convirtiéndose en otro gran prestamista hipotecario de los Estados Unidos en declararse en quiebra después de New Century Financial Corporation. El 8 de agosto, Bear Stearns, el quinto banco de inversión más grande de Estados Unidos, anunció el colapso de dos de sus fondos. El original...gt;gt

Pregunta 4: ¿Por qué surgió la crisis crediticia? desencadenar la crisis financiera? Sí, se convirtió en papel usado y se convirtió en una casa en manos de prestamistas de alto riesgo

Pero el problema es que estos bonos se vendieron a fondos de cobertura, bancos, bancos de inversión, bancos europeos, y los fondos europeos

No hace falta decir que los fondos de cobertura son los más audaces

Para ellos este riesgo no es nada

Al principio, sólo los fondos de cobertura compraban precios tan altos -Bonos de alto rendimiento y de alto riesgo

Más tarde, los bancos, los bancos de inversión, los bancos europeos y los fondos europeos vieron que los fondos de cobertura estaban ganando mucho dinero

Así que se pusieron celosos y lo siguieron. traje

Pero les preocupaba que el riesgo fuera demasiado grande, por lo que contrataron compañías de seguros para garantizarlo

Las compañías de seguros también se sumaron

Debido al auge de En el mercado inmobiliario, el valor neto de estos bonos se hizo cada vez mayor

Entonces todos los involucrados ganaron dinero

Cuando el mercado inmobiliario cayó, todo el dinero en manos de las compañías hipotecarias de repente se convirtieron en casas después de que los prestamistas de alto riesgo rompieran el contrato

Un enlace Una tras otra, las deudas incobrables eventualmente conducirán a una liquidez global insuficiente

Pregunta 5: ¿Cuál es la diferencia entre la crisis de las hipotecas de alto riesgo y la ¿Crisis crediticia? La crisis de las hipotecas de alto riesgo es un tipo de crisis crediticia, causada principalmente únicamente por hipotecas. En cuanto a los préstamos inmobiliarios sin pago inicial, dado que no hay pago inicial, el apalancamiento es infinito y el riesgo es alto. Una crisis crediticia generalmente se refiere a una situación en la que los prestamistas generalmente tienen menos probabilidades de pagar y tienen deudas incobrables graves. Por ejemplo, nuestra actual deuda bancaria local *** puede causar una crisis crediticia

Pregunta 6: ¿Qué es una crisis crediticia? Alta puntuación, explique con atención. Gracias. La crisis de las hipotecas de alto riesgo también se llama. la crisis de las hipotecas subprime (crisis de los préstamos subprime), también traducida como crisis de la deuda subprime. Se refiere a una tormenta que se produjo en Estados Unidos debido a la quiebra de prestamistas de hipotecas de alto riesgo, el cierre forzoso de fondos de inversión y las violentas fluctuaciones del mercado de valores. Ha provocado una inminente crisis de iliquidez en los principales mercados financieros mundiales.

La "crisis de las hipotecas de alto riesgo" en Estados Unidos comenzó a surgir gradualmente en la primavera de 2006. En agosto de 2007, arrasó en los principales mercados financieros del mundo, como Estados Unidos, la Unión Europea y Japón. 2. El surgimiento de la crisis de las hipotecas de alto riesgo 2.1. Principio de aparición La causa directa de la tormenta en el mercado de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos es el aumento de las tasas de interés y el continuo enfriamiento del mercado inmobiliario en Estados Unidos. Las hipotecas de alto riesgo son préstamos otorgados por algunos prestamistas a prestatarios con mal crédito y bajos ingresos. El aumento de las tasas de interés ha provocado una mayor presión de pago. Muchos usuarios con mal crédito sienten que la presión de pago es alta y existe la posibilidad de incumplimiento, lo que afectará la recuperación de los préstamos bancarios. El mercado de hipotecas de alto riesgo de EE. UU. generalmente adopta un método de pago que combina tasas de interés fijas y tasas de interés flotantes, es decir, los compradores de viviendas pagan el préstamo a una tasa de interés fija en los primeros años después de comprar la vivienda y luego pagan el préstamo a una tasa de interés fija. tipo de interés flotante. En los cinco años anteriores a 2006, debido a la continua prosperidad del mercado inmobiliario estadounidense y las bajas tasas de interés en los Estados Unidos en los años anteriores, el mercado de hipotecas de alto riesgo estadounidense se desarrolló rápidamente. Con el enfriamiento del mercado inmobiliario estadounidense, especialmente el aumento de las tasas de interés a corto plazo, las tasas de interés de pago de las hipotecas de alto riesgo también han aumentado drásticamente y la carga de pago de los préstamos para los compradores de viviendas ha aumentado considerablemente. Al mismo tiempo, el continuo enfriamiento del mercado inmobiliario también dificulta que los compradores de viviendas vendan sus viviendas o refinancien sus hipotecas. Esta situación provocó directamente que un gran número de prestatarios de hipotecas de alto riesgo no pudieran pagar sus préstamos a tiempo, lo que desencadenó la "crisis de las hipotecas de alto riesgo". 2.2 Respuesta popular En Estados Unidos, los préstamos son un fenómeno muy común, desde casas hasta automóviles, desde tarjetas de crédito hasta facturas telefónicas, los préstamos están en todas partes. Los lugareños rara vez compran casas con el pago completo y generalmente solicitan préstamos a largo plazo. Pero también sabemos que el desempleo y el reempleo son muy comunes aquí. ¿Cómo pueden estas personas con ingresos inestables o incluso nulos comprar una casa? Debido a que su calificación crediticia no cumple con el estándar, se los define como prestatarios de créditos de alto riesgo, o prestatarios de alto riesgo para abreviar. Desde hace unos 10 años, en aquella época, aparecían en la televisión, en los periódicos, en la calle o en el buzón anuncios de empresas de préstamos con tentadores folletos: "¿Quieres vivir una vida de clase media? Compra una casa". ¿No tiene suficientes ahorros? ¡Obtenga un préstamo!" "¿No tiene ningún ingreso?" "¿No puede pagar el pago inicial?" "¿Le preocupa que la tasa de interés sea demasiado alta durante los primeros dos años?" " No importa si todavía no puedes pagarlo todos los meses. ¡Solo necesitas pagar los intereses durante los primeros 24 meses y el capital del préstamo se puede pagar después de dos años!" Me ascendieron a gerente. ¡Y me temo que no podré devolverlo en dos años! Si se lo vendes a otra persona, no solo vivirás en vano durante dos años, sino que también podrás ganar una fortuna. No tienes que pagarlo, así que creo que puedes hacerlo. ¿No te atreverás a pedir prestado si yo me atrevo a hacerlo? "Bajo la tentación de, innumerables ciudadanos estadounidenses no dudaron en optar por préstamos para comprar casas. (¿Le preocupa su deuda dentro de dos años? Los ciudadanos estadounidenses que siempre se han sentido bien consigo mismos le dirán que cualquiera que actúe en una película puede convertirse en gobernador. Tal vez yo pueda postularme para presidente en dos años). Historia breve de Aniu Loan Company Se han conseguido resultados sorprendentes en tan solo unos meses, pero el dinero ha sido prestado, ¿se podrá recuperar? El presidente de la empresa, el Sr. A Niu, también es una persona familiarizada con la historia económica estadounidense. Es imposible no saber que el mercado inmobiliario también tiene riesgos, por lo que parece que este beneficio no se puede conservar solo y. hay que encontrar un socio para compartir los riesgos. Entonces Aniu encontró al hermano líder en el círculo económico estadounidense: el banco de inversión.

Todos estos tipos son grandes nombres (Merrill Lynch, Goldman Sachs, Morgan). ¿Qué hacen todos los días? Incluso si está lleno, todavía está inactivo, por lo que contrató a economistas Nobel y profesores de Harvard, utilizó los últimos modelos de datos económicos y, después de algunos retoques, produjo varios informes de análisis para evaluar una determinada acción. una burbuja en el mercado de valores de un determinado país. Un grupo de personas está haciendo trampa y bebiendo en el mercado de evaluación de riesgos. ¿Cree que ven algún riesgo en esto? ¡Incluso puedes verlo con tus pies! Pero hay ganancias, así que ¿por qué dudar? Hágase cargo...gt;gt;

Pregunta 7: ¿Cuál es el concepto de crisis crediticia? El riesgo moral se refiere al riesgo que enfrenta una parte involucrada en un contrato de que la otra parte cambie su comportamiento y perjudique sus propios intereses.

Por ejemplo, cuando Tailandia y Corea del Sur pidieron ayuda al Fondo Monetario Internacional, algunas personas dijeron que la ayuda no debería darse fácilmente, de lo contrario fomentaría el riesgo moral. Creen que la razón por la que estos países enfrentaron crisis financieras fue que sus sistemas financieros no eran sólidos y no tomaron medidas adecuadas de prevención de riesgos para lograr altos rendimientos. Si se les brinda ayuda, es posible que se vuelvan más propensos a realizar inversiones de alto riesgo una vez que superen la crisis. Pueden obtener grandes beneficios si la inversión tiene éxito, o requerir un rescate internacional si la inversión fracasa. Por lo tanto, argumentan que la ayuda está condicionada a exigir a estos países que reformen completamente sus sistemas financieros.

Otro ejemplo. La gente suele criticar que son los 20 bancos de Japón con las mayores garantías de muerte los que causan riesgo moral en la industria financiera. A principios de la década de 1990, la burbuja económica colapsó y apareció un gran número de deudas incobrables en el sistema bancario japonés. Debido a la enorme escala de los 20 bancos más grandes de Japón, al gobierno japonés le preocupa que la quiebra de estos grandes bancos sacuda al país y provoque mayores crisis económicas y políticas. El gobierno japonés tuvo que inyectar fondos en estos grandes bancos y realizar transfusiones de sangre para salvar al país. Como resultado, estos grandes bancos se mantienen firmes y prefieren inversiones de alto riesgo y alto rendimiento para salir de los problemas. Durante la crisis financiera asiática, muchas empresas japonesas sufrieron grandes pérdidas por sus inversiones en el Sudeste Asiático, lo que trajo grandes dificultades al sistema financiero japonés. Estos bancos deberían haber asumido la responsabilidad de sus errores comerciales. Sin embargo, debido a la intervención del gobierno japonés, las consecuencias de la crisis financiera se transmitieron a todos los ciudadanos. La economía japonesa ha estado sumida en el atolladero durante 12 años y aún no ha mejorado.

Cuando se habla del sistema de seguro de depósitos bancarios, algunas personas creen que si los depositantes tienen un seguro de depósitos, no tendrán ningún incentivo para monitorear a los bancos. Esto también es un riesgo moral. Al estudiar los sistemas corporativos, algunas personas señalaron que debido a que los administradores corporativos tienen ventajas en materia de información, si realizan inversiones de alto riesgo y alto rendimiento, si tienen éxito, los administradores pueden obtener ingresos generosos. Si fracasan, los accionistas soportarán las pérdidas. , esto también se llama riesgo moral.

La información asimétrica en el mercado crediticio causa directa o indirectamente estos riesgos morales.

Pregunta 8: Acerca de la crisis subprime y la crisis crediticia 1. ¿Qué son la crisis subprime y la crisis crediticia?

Cuando la gente pide dinero prestado para comprar casas, debido a que las tasas de interés han aumentado, no pueden pagar el préstamo, por lo que incumplen. Es imposible que el banco no gane dinero, por lo que recuperan la casa y. Póngala a subasta. Sin embargo, debido a la recesión en la industria inmobiliaria, la casa se vende. Si no sale, no entrará dinero. 1.2 incumplimientos no importa, los bancos pueden permitírselo, pero debido a que el número de incumplimientos es demasiado grande, conduce a la crisis de las hipotecas de alto riesgo

De hecho, la crisis crediticia es similar a la crisis de las hipotecas de alto riesgo. ambos relacionados con casas. El sistema crediticio estadounidense se divide en dos niveles, uno es crédito preferencial y el otro es crédito subprime. El crédito preferencial es como el crédito hipotecario de los bancos de China continental. Requiere información más detallada del prestamista. El banco también es estricto en su revisión y no permite manchas de crédito. La tasa de interés se calcula de acuerdo con la tasa de interés publicada por. ***. Como los precios de la vivienda en Estados Unidos han aumentado año tras año, las personas que piden prestado dinero en el mercado de crédito de alto riesgo pueden aprovechar la oportunidad del aumento de los precios de la vivienda para reponer su crédito. Sin embargo, cuando los precios de la vivienda se mantienen estables, no hay diferencia de precio medio. , por lo que a los acreedores les resulta difícil cumplir los plazos de pago. Hubo una crisis crediticia.

2. ¿Qué impacto ha tenido esta crisis económica en nuestro país?

En pocas palabras

⑴Los inversores o empresas de nuestro país realizaron inversiones financieras en esas empresas y perdieron mucho debido a la quiebra de la empresa.

⑵También como Como resultado, las reservas de divisas de nuestro país se han reducido mucho

⑶La crisis financiera afectará más o menos las exportaciones de nuestro país, y una gran parte del crecimiento económico de nuestro país se acelera gracias a las exportaciones

⑷El mercado de valores también se ha visto un poco afectado recientemente

3. ¿Qué lecciones deja esta crisis económica a China y al mundo?

Los préstamos deben ser adecuados y no deben obtenerse fácilmente.

La inversión en productos financieros debe ser adecuada, porque cuanto más se gana, más se pierde (esto es en respuesta a la situación). respuesta a ⑴ de la pregunta anterior) )

4. ¿Qué inspiración le da esta crisis económica a la juventud china contemporánea

Mantén los ojos abiertos, aprende a analizar objetivamente ambos lados de las cosas? , resuma la experiencia de lo que sucedió y evite el siguiente Tropezar con el mismo problema nuevamente

De hecho, la experiencia es muy importante, lo que puede reflejarse en las acciones

Los anteriores son solo algunas de mis opiniones personales, y puede que no sean exhaustivas

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Las agregaré cuando piense en otra cosa

Pregunta 9: ¿Qué está pasando con ¿La crisis crediticia en Estados Unidos? La causa directa de la tormenta en el mercado de hipotecas de alto riesgo de Estados Unidos es: el aumento de las tasas de interés y el continuo enfriamiento del mercado inmobiliario. Las hipotecas de alto riesgo son préstamos otorgados por algunos prestamistas a prestatarios con mal crédito y bajos ingresos. El mercado de hipotecas de alto riesgo de EE. UU. generalmente adopta un método de pago que combina tasas de interés fijas y tasas de interés flotantes, es decir, los compradores de viviendas pagan el préstamo a una tasa de interés fija en los primeros años después de comprar la vivienda y luego pagan el préstamo a una tasa de interés fija. tipo de interés flotante. En los cinco años anteriores a 2006, debido a la continua prosperidad del mercado inmobiliario estadounidense y las bajas tasas de interés en los Estados Unidos en los años anteriores, el mercado de hipotecas de alto riesgo estadounidense se desarrolló rápidamente. Con el enfriamiento del mercado inmobiliario estadounidense, especialmente el aumento de las tasas de interés a corto plazo, las tasas de interés de pago de las hipotecas de alto riesgo también han aumentado drásticamente y la carga de pago de los préstamos para los compradores de viviendas ha aumentado considerablemente. Al mismo tiempo, el continuo enfriamiento del mercado inmobiliario también dificulta que los compradores de viviendas vendan sus viviendas o refinancien sus hipotecas. Esta situación provocó directamente que un gran número de prestatarios de hipotecas de alto riesgo no pudieran pagar sus préstamos a tiempo, lo que desencadenó la "crisis de las hipotecas de alto riesgo". ¿Por qué hay tantos préstamos de alto riesgo? Hay varias razones. Sólo hablaré desde la perspectiva de los ejecutivos bancarios. Además del salario básico, los salarios de los ejecutivos de los bancos occidentales también incluyen bonificaciones comerciales y otros fondos. Gracias a estos préstamos, el volumen de transacciones del banco aumentará significativamente y los ejecutivos recibirán más. Cuando el presidente de un banco en Estados Unidos se vio obligado a dimitir hace algún tiempo, ¡también recibió 100 mil millones de dólares! Desde esta perspectiva, se debe al egoísmo de sus ejecutivos que ignoran el mercado. Para darle la explicación más popular, es causada por las hipotecas de alto riesgo en los Estados Unidos. ¡China ahora está sufriendo un resfriado y fiebre! Las hipotecas de alto riesgo tienen un alto riesgo. También sabes que son préstamos para personas con mal crédito. ¿Cómo puedes obtener un préstamo si tienes mal crédito? Los préstamos en los Estados Unidos se reflejan principalmente en el mercado inmobiliario. Creo que las personas con mal crédito obtendrán préstamos si no pueden pagar el préstamo, ¡pueden recuperar la casa! Pero ese día, hay circunstancias imprevistas. El mercado inmobiliario también está determinado por el mercado. Es como una parábola. Cuando cae, la gente no podrá pagar sus préstamos. la casa, la casa ya no tiene valor. Esos bonos que se emitieron a gran escala en el pasado ahora son deudas completamente incobrables, ¡lo que lleva a una grave crisis financiera!

Pregunta 10: ¿Qué es la crisis de las hipotecas de alto riesgo? Explíquela primero en los términos más simples.

Los préstamos de alto riesgo son préstamos hipotecarios de alto riesgo, que son préstamos hipotecarios para viviendas para personas con mala situación crediticia, sin pruebas de ingresos y capacidad de pago, y otras deudas importantes. En comparación con los préstamos hipotecarios con mejores tasas de interés para personas con buen crédito, la tasa de interés de los préstamos hipotecarios de alto riesgo es más alta. La posibilidad de que devuelvas el dinero no es muy alta, por lo que la tasa de interés será mayor si te presto el dinero. Los riesgos son altos, pero las recompensas también lo son.

Para retirar fondos lo antes posible, las instituciones que emitieron estos préstamos empaquetaron estos préstamos y emitieron bonos. De manera similar, las tasas de interés de los bonos de las hipotecas de alto riesgo son ciertamente más altas que las tasas de interés de los bonos de los préstamos preferenciales. De esta manera, estos bonos han sido favorecidos por muchas instituciones de inversión, incluidos bancos de inversión, fondos de cobertura y otros fondos, debido a sus altos rendimientos.

Sin embargo, este alto rendimiento tiene un gran requisito previo, que es que los precios de la vivienda en Estados Unidos sigan aumentando. ¿Cómo decirlo? Los precios de la vivienda siguen aumentando y el mercado inmobiliario está en auge. Aunque la tasa de impago de estos préstamos hipotecarios de alto riesgo es relativamente alta (esto es fácil de entender, porque esas personas tienen un mal estado crediticio, no tienen pruebas de ingresos y tienen otras deudas pesadas). por lo que no pueden pagar sus hipotecas (también es algo que puede suceder fácilmente), pero incluso si la institución crediticia no puede cobrar el préstamo, aún puede recuperar la casa hipotecada y obtener ganancias vendiéndola de nuevo, porque la El mercado inmobiliario está en auge y los precios de la vivienda siguen aumentando.

Bien, ¿cómo se produce una crisis? A partir de 2006, el mercado inmobiliario estadounidense comenzó a cambiar, los precios de la vivienda comenzaron a caer y a los compradores de viviendas les resultó difícil venderlas u obtener financiación mediante hipotecas. Incluso si la institución crediticia no puede cobrar el dinero, se hace cargo de la casa hipotecada y la vende (es difícil decir si se puede vender, porque el mercado inmobiliario se está reduciendo y no hay un precio de mercado), definitivamente no poder compensar la pérdida del préstamo. Entonces, los bonos emitidos no tienen valor porque los préstamos asociados a ellos no se pueden recuperar. ¿No perdieron dinero las instituciones que compraron estos bonos en el camino? Muchos bancos de inversión y fondos de cobertura compraron estos bonos o carteras de inversión compuestas por estos bonos, por lo que perdieron mucho. Por ejemplo, una serie de eventos incluyen:

——El 13 de febrero de 2007, New Century Finance emitió una advertencia de ganancias para el cuarto trimestre de 2006

——HSBC Holdings aumentó considerablemente provisiones de deuda en 1.800 millones de dólares para su negocio de hipotecas de alto riesgo en EE. UU.

- Frente a una reducción de deuda de 17.400 millones de dólares por parte de Wall Street, New Century Financial, la segunda mayor compañía de hipotecas de alto riesgo en los Estados Unidos (New Century Financial Corp) anunció el 2 de abril que se declararía en quiebra y despediría a 54 empleados

- El 2 de agosto, Deutsche Bank anunció una advertencia de ganancias y luego estimó una pérdida de 8,2 mil millones de euros (Esta cifra. es realmente enorme), debido a su financiación Renania de 12.700 millones de euros y a la pequeña participación del propio banco en el negocio del mercado de hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos, sufrió enormes pérdidas. El Bundesbank convocó a los bancos del país para discutir un plan cesta para rescatar al Deutsche Bank.

- El décimo prestamista hipotecario más grande de los Estados Unidos - American Home Mortgage Investment Company se declaró oficialmente en quiebra ante el tribunal el 6 de agosto, convirtiéndose en otra gran compañía hipotecaria en los Estados Unidos en declararse en quiebra después de Nueva Corporación Financiera Century.

——El 8 de agosto, Bear Stearns, el quinto banco de inversión de Estados Unidos, anunció el colapso de dos de sus fondos, debido también a la crisis de las hipotecas subprime.

——El 9 de agosto, BNP Paribas, el banco más grande de Francia, anunció la congelación de tres de sus fondos, que también sufrieron enormes pérdidas debido a inversiones en bonos hipotecarios de alto riesgo estadounidenses. La medida provocó la caída de los mercados bursátiles europeos.

——El 13 de agosto, Mizuho Group, la empresa matriz de Mizuho Bank, el segundo banco más grande de Japón, anunció pérdidas relacionadas con hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos por 600 millones de yenes. Los bancos japoneses y coreanos ya han sufrido pérdidas debido a la crisis de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos. UBS Securities Japan estima que los nueve bancos más grandes de Japón poseen más de 1 billón de yenes en valores estadounidenses respaldados por hipotecas de alto riesgo. Además, cinco bancos coreanos, incluido Woori, invirtieron un total de 565 millones de dólares en obligaciones de deuda garantizadas (CDO). A los inversores les preocupa que el problema de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos tenga un fuerte impacto en los mercados financieros globales. Sin embargo, los analistas japoneses están convencidos de que la gran mayoría de los CDO invertidos por los bancos japoneses tienen las calificaciones crediticias más altas y que el impacto de la crisis de las hipotecas de alto riesgo será limitado.

- Más tarde, Huaqi Group también anunció que las pérdidas causadas por las hipotecas de alto riesgo en julio ascendieron a 700 millones de dólares. Sin embargo, para un grupo financiero con una ganancia anual de 20 mil millones de dólares, esto es sólo una pequeña cantidad.

Sin embargo, la crisis provocada por la crisis de las hipotecas subprime ha afectado gravemente a la liquidez de los fondos en varios países. En pocas palabras, en las circunstancias actuales de perspectivas poco claras para el problema de las hipotecas de alto riesgo...gt;gt;