Hola, mi casa está reformada de un antiguo pueblo, pero puedo demostrar que es mi propia casa. ¿Puedo obtener un préstamo?

1. La propiedad de la tierra se refiere a los derechos legales del propietario a poseer, utilizar, beneficiarse y disponer de su tierra. El sujeto de la propiedad de la tierra en mi país sólo puede ser el Estado o las organizaciones económicas colectivas rurales. Ninguna otra organización o individuo puede disfrutar de la propiedad de la tierra. Por lo tanto, la propiedad de la tierra en mi país no puede ser hipotecada.

2. Los derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como tierras cultivadas, tierras familiares, tierras privadas y colinas privadas, no pueden hipotecarse. Sin embargo, existen dos excepciones:

(1) Pueden hipotecarse los derechos de uso de suelo de cerros, barrancas, cerros y bajíos contratados por el deudor hipotecario de conformidad con la ley y aprobados por el contratante.

(2) Los derechos de uso de la tierra de las empresas del municipio (ciudad) y de la aldea no se hipotecarán por separado. Sin embargo, si las fábricas y otros edificios de las empresas del municipio (ciudad) y de la aldea están hipotecados, la tierra. al mismo tiempo quedarán hipotecados los derechos de uso dentro del ámbito de su ocupación.

3. Bienes inmuebles utilizados para empresas de bienestar público como educación, atención médica y administración municipal. Como escuelas, guarderías, hospitales y otras instituciones públicas, grupos sociales, instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar social, los bienes inmuebles no estarán sujetos a hipoteca.

4. Bienes inmuebles cuya propiedad y derechos de uso no estén claros o estén en disputa. El establecimiento del derecho hipotecario requiere que el deudor hipotecario tenga la propiedad del bien hipotecado o tenga derecho a disponer de él conforme a la ley. Si se disputa la propiedad, habrá problemas en el establecimiento y realización de los derechos hipotecarios, y no se puede garantizar la realización de los derechos del acreedor. Por lo tanto, está prohibido utilizar como garantía bienes inmuebles de propiedad en disputa.

5. Reliquias culturales protegieron edificios y otros edificios con importante significado conmemorativo. Este tipo de edificio tiene un significado histórico y conmemorativo especial, está estrechamente relacionado con los intereses del público y no puede enajenarse a la ligera, por lo que está prohibido utilizarlo como garantía.

6. Bienes inmuebles que hayan sido embargados, detenidos, supervisados ​​o de cualquier otra forma restringidos de conformidad con la ley. Los bienes inmuebles que han sido sellados, retenidos o sujetos a restricciones regulatorias se encuentran temporalmente en un estado intransferible y no pueden ser hipotecados porque el deudor hipotecario no tiene derecho a disponer libremente de ellos.

7. Bienes inmuebles incluidos en el ámbito de demolición según la ley. Dado que los bienes inmuebles incluidos en el alcance de la demolición se encuentran en un estado incierto, para proteger los intereses de los acreedores, no serán hipotecados.

8. Otros bienes inmuebles que según la ley no pueden ser hipotecados. Si la casa está hipotecada según los procedimientos legales, la hipoteca será nula.

Entonces la casa que mencionaste no se puede registrar para hipoteca.