¿Cómo solicitar un préstamo para vivienda?

1. El desarrollador propone una intención de cooperación de préstamo hipotecario al banco prestamista

2. calificación del desarrollador Investigar el grado, la conducta del responsable, la buena voluntad social corporativa, la solidez técnica, las condiciones de operación, el estado financiero, etc., y firmar un acuerdo de cooperación de préstamo hipotecario con el desarrollador calificado;

3. El comprador de la vivienda firma con el promotor el contrato de compraventa de vivienda comercial, y abona el pago inicial requerido según lo dispuesto en el contrato;

4. El comprador deberá proporcionar los materiales que cumplan con los requisitos del banco hipotecario directamente al banco cooperativo del desarrollador. Solicite una hipoteca.

Los específicos incluyen: contrato de venta de vivienda comercial (para presentación y registro), recibo de pago inicial de compra de vivienda, documento de identidad, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y otros materiales que el banco considere necesarios; todos los aspectos del comprador de vivienda Realice una investigación y revisión de cada proceso, y pase por procedimientos de revisión preliminar con los compradores de vivienda (incluido el cónyuge del comprador de vivienda) que cumplan con las condiciones básicas;

Específicos incluyen la solicitud de préstamo, * * * declaración de pago, carta de compromiso, registro de conversación, contratos de préstamo, pagarés, etc. Luego, el comprador de la vivienda abre una cuenta de depósito o una tarjeta bancaria en el banco prestamista y el banco informa al banco superior para su aprobación;

6. El período de aprobación de la solicitud generalmente es de 7 días. Para aquellos que están vencidos, el departamento de marketing debe comunicarse con el banco de manera oportuna para comprender la situación, resolver el problema, ayudar activamente al comprador de la vivienda a completar el préstamo y firmar procedimientos de garantía por etapas con el banco hipotecario de manera oportuna.

Base legal: Artículo 16 de las "Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial": Cuando una empresa de desarrollo inmobiliario venda viviendas comerciales, deberá celebrar un contrato escrito de venta de viviendas comerciales con el comprador.